京基集团拟控股*ST康达 业内：或看中其土地资源

（原标题：京基集团拟控股*ST康达）

【深圳商报/读创】（记者 陈燕青）*ST康达最新公告显示，股东京基集团拟以部分要约方式收购公司除京基集团外的其他股东所持有的3908万股，占公司股份总数的10%，要约价格为24元/股，较公司最新股价溢价两成。这意味着京基集团意图借助要约收购实现控股。

本次要约收购完成后，京基集团将直接持有公司股份最多为1.63亿股，占公司股份总数的41.65%，公司将不会面临股权分布不具备上市条件的风险。

对于此次要约收购，京基集团表示是因为看好公司发展潜力，拟通过本次要约收购取得公司控制权，届时将利用自身资源优势和业务经验，帮助公司提升管理效率、优化资源配置，进一步增强公司持续盈利能力、促进公司稳定发展、提升公司价值及对社会公众股东的投资回报。

7月29日晚间，*ST康达发布了关于无法在法定期限内披露定期报告的风险提示性公告。在过去几个月，公司第一大股东华超集团和管理层多次与第二大股东京基集团内斗，始终未能就聘任合适的年报审计机构达成一致。如果公司未能在8月31日前披露2017年年报，则公司股票将被暂停上市交易。在被暂停上市后，如果能在两个月内披露年报但未能在其后的五个交易日内提出恢复上市申请，深交所将可能决定终止公司股票上市。

事实上，公司去年业绩相当不错。此前的业绩预告显示，公司预计去年归属于上市公司股东的净利润为2.3亿元-2.9亿元，同比增长3759%-4766%。此外，公司预计上半年实现净利润6000万元至7500万元，同比增长287.6%至334.5%。

回顾康达尔股东的内斗，可追溯至2014年，当时“牛散”林志利用多个账户举牌康达尔，但因违规遭到深圳证监局警告并责令改正的处罚，被罚后的林志继续增持股份至19.8%，并于2016年初将所持股份全部转让给京基集团，后续京基集团又增持康达尔11.85%的股份。

对于京基集团大举增持*ST康达，业内普遍认为是看中了公司的土地资源。根据公司2016年年报，公司地产板块主要可开发项目为西乡康达尔山海上园项目，推广名称为山海上城。该项目共分四期开发，其中一期已于2014年竣工。项目二、三、四期总占地面积约9.2万平方米，总计容面积约45.3万平方米。此外，公司还有12.5万平方米的沙井地块。