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7月深圳一手住宅已成交1700套 一手价格普遍低于二手

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(原标题:7月一手住宅已售出1700余套 一二手住宅价格存在“剪刀差”)

深圳新闻网讯 一手成交渐趋活跃。深圳中原地产根据市规土委数据统计,7月上半月,深圳一手住宅成交量已经达到1719套,为今年的最高水平。记者了解到,部分区域一二手住宅价格存在“剪刀差”,使得置业者购买新盘意愿增强。

上周(7月9日-7月15日),深圳全市一手住宅共成交794套,这已是连续四周成交超过700套。至此,7月上半月的一手住宅已经达到1719套的水平。

Q房网的监测数据显示,近三个月以来,深圳一手住宅周度备案量呈现上扬走势。近期批售速度有所下降,短期备案量或有下滑可能,但从全年情况看,市场供应相对充足,新房关注度居高不下,成交热度仍将保持。价格方面,高度稳定在5.4万元/平方米区间。

“由于限价因素,部分新盘与二手盘出现价格倒挂,因此近期来我们销售现场的客户比较多。”上周末,在龙岗中心城一家新盘售楼处,一位销售经理向记者介绍说,“比如我们售价最低的公寓单位仅为3万元/平方米,周边二手楼则到了3.2万元/平方米的水平,价格相对有些优势。”

记者综合安居客、赶集网的数据发现,龙岗中心城、南山大冲等片区,均存在一手价格稍低于二手价格的现象。(记者陆剑伟)

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