网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

深圳长租公寓火爆 居住条件如何?租金贵不贵?

0
分享至

(原标题:深圳长租公寓火爆,居住条件如何?租金贵不贵?)

夜幕降临,华灯初放,鹏城街头“长租公寓”牌子随处可见。“长租公寓”有何特色特点?居住条件怎样?租金贵不贵?哪些群体青睐长租公寓?7月16日,记者以“上班一族”找“长租公寓”居住为由,进行一次实地探访。

鹏城“长租公寓”火爆

地处深南大道旁的白石洲北区,紧邻1号线白石洲地铁站、益田假日广场步行街,街面上人头攒动、车水马龙,非常热闹。

深圳长租公寓火爆 居住条件如何?租金贵不贵?

位于白石洲的深业·有居城市精品公寓

10多层高、蓝玻璃“金三角大厦”耸立在白石洲北区入口处,深业有居公寓占据大厦4-5层。公寓门口,“深业·有居城市精品公寓”白字招牌,十分醒目。透过落地窗往里看,两名衣着“小清新”的客服小姐正在埋头做事。

深圳长租公寓火爆 居住条件如何?租金贵不贵?

位于西丽的YOU+长租公寓

南山留仙大道旁,“大学城创客小镇”石牌坊非常耀眼。放眼望去,一片4-5层建筑群栉比鳞次。中午12点,记者很快找到YOU+,一栋拥有5层楼100多间房的深色独立建筑,外墙上有“YOU+国际青年社区”淡黄色字体LOGO。门口,落地窗和电动门科技感十足。走进去,亲和力十足的客服小姐热情地领着记者“看房”。

深圳长租公寓火爆 居住条件如何?租金贵不贵?

万科泊寓(布吉店)

下午2点,在龙岗区翔鸽路旁,记者仰头看见万科泊寓(布吉店),这个由大型空中花园连通起来的9栋大楼直插天穹、十分壮观。该楼宇1-4层是布吉片区体量最大购物中心华润万象汇,因此,整个泊寓几乎被华润万象汇人群包围,人气爆棚。据悉,这里居住近2000户。在5楼“公区”内服务台,高个头客服小哥无奈的告诉记者,公寓满员、无房可租。

据悉,目前,深圳拥有大大小小的长租公寓运营商已近100家,包括YOU+、魔方、自如等全国知名公寓,万科、深业、金地、招商等本地大企业,窝巢梦、微家等本土创业品牌。

便捷配套,有“家”的感觉

入住“长租公寓”感觉如何,记者进行了体验。

深业有居客服小姐拿电子门卡,打开一间约50平方米的复式LOFT房间,记者看见,空间高大、开敞,色调偏暖。客厅铺着浅色木地板,布艺沙发,木质茶几、桌椅、衣柜等一应俱全,显得时尚、温馨。左侧独立卫生间,电热水器、马桶、洗漱台等齐备、干净。右边,木质衣柜与洗烘一体机、单开门冰箱巧妙组合起来,既省空间又实用。登上木质小梯,2层摆着一张约1.3米木质大床,活动空间有限,略显局促。总体而言,给人一种“家”的感觉。

深圳长租公寓火爆 居住条件如何?租金贵不贵?

深业·有居公寓内LOFT户型

在YOU+西丽大学城社区,记者走进一楼大堂“公区”,只见投影仪正播放电视剧,青年男女围坐一圈儿互动。左侧是开放式公用厨房,柴米油盐酱醋茶、锅碗瓢盆一应俱全,生活气息扑面而来。桌式足球、电动按摩椅、PS电子游戏室、无人小商店、微型健身室、快递柜……错落有致,记者仿佛置身一个集酒吧、电影院、厨房、咖啡厅于一体的“综合社交室”。

深圳长租公寓火爆 居住条件如何?租金贵不贵?

“长租公寓”YOU+西丽大学城社区内的公用厨房

“月月有活动,费用AA制。已举办台球比赛、天台烧烤、登山、卡丁车、夏日水枪大战等,居民之间既是租客,也是朋友,非常融洽。”YOU+客服小姐告诉记者,下班后,大堂公区最热闹,一起吃火锅、喝啤酒、打桌球,俨然一个“小家庭”。

由于泊寓布吉店已无空房,记者并未进入房间。不过记者探访发现,泊寓布吉店每个出入口均配备保安,在5楼建设空中花园供租客休闲放松,并配置自动早餐售卖机、快递寄件点等便民设施。记者漫步其中,绿植茂盛,凉风习习,好不惬意。此外,泊寓布吉店很大程度受益华润万象汇。一是可共用超大停车场,非常方便;二是可享受吃喝玩乐功能和配套资源;三是可享受商场“自带流量”。

无论深业 有居、万科泊寓,还是YOU+,均选址在“地铁口”,出行、通勤非常便捷。

租金2300—7000元/月不等

这个“家”贵不贵?记者采访发现,3个公寓租金从2300元-7000元以上不等,相比周边普通民楼,显得有些“奢侈”。

深业有居主打日式、工业和北欧等3种风格复式LOFT户型,面积35-70平方米不等,3个月起租。目前,该公寓入住率近50%。租金5000多元-7000多元不等,其中48平方米复式loft户型约租5400元/月,50平方米复式LOFT户型约租6200元/月,80平方米二房一厅户型约租7000多元/月等。如果算上水、电、网费等,该公寓最低消费6000元起步。

深圳长租公寓火爆 居住条件如何?租金贵不贵?

深业·有居公寓内公区

记者走访一街之隔白石洲北区“农民房”获悉,普通单间套房约租1000元/月,1房1厅约租2000元/月。照此测算,深业有居租金高于周边2-3倍。

YOU+西丽大学城社区主推15平方米复式LOFT户型,月租3000元起步,不包括冷水7元/吨,热水40元/吨,电1.35元/度等。据测算,YOU+公寓每月居住综合成本接近4000元。记者查询安居客等网站了解到,创客小镇内以及周边,类似户型民居和公寓租金从1980元-2280元不等,YOU+高于周边1-2倍。

深圳长租公寓火爆 居住条件如何?租金贵不贵?

YOU+公寓内公区一角

在万科泊寓布吉店,工作人员告诉记者,主流户型为20平方米-25平方米单间套房,约租2300元/月。1房1厅约租2800元-3700元/月,2房1厅约租5000元/月起步。不仅如此,租户还需缴纳单间120元/月、一房一厅160元/月、两房一厅200元/月的管理费。据此测算,租户每月居住成本最低接近3000元。据悉,该公寓周边单间民房租金1000-1490元不等,万科泊寓布吉店高于周边1-2倍。

80后、90后最青睐长租公寓

租金虽高,但萝卜青菜各有所爱,“长租公寓”仍受不少80后、90后青睐。

在泊寓布吉店门口,90后冯先生得知没空房后坦言,长租公寓太火了,扑空好几个都没房。冯先生说,自己在大芬油画村工作,是一名油画美术师。长租公寓相比普通民房干净、漂亮,住着舒服、有面子,邻居是同龄人,还有公共区域可社交、娱乐。如果资金宽裕,可作为初来乍到年轻人过渡首选。

YOU+90后租客李先生是一名“广告达人”,喜欢交友、聚会。他说,相较普通小区合租隐私性差,长租公寓是一个“中间点”。价格尚能接受,具有独立空间,装修风格个性。比如,YOU+房间均以“深圳地名”命名,白天到“地王大厦”玩,晚上在“园博园”睡,无拘无束,就是一个“小王国”。

深业有居80后租客刘女士是一位在南山科技园上班的“IT人士”。“5月份刚入住,主要考虑白石洲与南山科技园较近,又有地铁,通勤便利。距离世界之窗、欢乐谷、红树湾公园等不远,骑单车就可去放松心情。周边餐饮业发达,每天都可换口味。长租公寓主要是享受周边社会资源。”刘女士这样评价。

记者采访3家长租公寓了解到,目前,80、90后人群是租住“主力军”。就居住体验来看,和传统租房相比,长租公寓最大的优势是生活便利、通勤便捷、情感归属、社区交流。(记者 何鑫 文/图

相关推荐
热点推荐
没国旗没国歌依旧拿金牌,东京奥运尴尬的“俄罗斯阴影”

没国旗没国歌依旧拿金牌,东京奥运尴尬的“俄罗斯阴影”

iWeekly周末画报
2021-07-31 11:30:53
抢通"夺命"隧道

抢通"夺命"隧道

中国青年报
2021-07-30 08:51:32
中方警告后,英方发声:航母编队没有在南海和中国搞对抗的计划

中方警告后,英方发声:航母编队没有在南海和中国搞对抗的计划

环球时报新闻
2021-07-31 11:14:06
49岁男子结婚三个月被闪离,小15岁妻子自称受不了:他不是普通人

49岁男子结婚三个月被闪离,小15岁妻子自称受不了:他不是普通人

仙仙先生
2021-07-31 10:26:49
扬州新增10例本土确诊!瘦西湖景区关闭,客运航班暂停起降

扬州新增10例本土确诊!瘦西湖景区关闭,客运航班暂停起降

南方都市报
2021-07-31 12:25:08
被困积水涵洞的女子遇难,救人者满是遗憾

被困积水涵洞的女子遇难,救人者满是遗憾

剥洋葱people
2021-07-30 09:49:02
你以为是中国人,却早已加入外籍的16位明星,吴亦凡、谢霆锋上榜

你以为是中国人,却早已加入外籍的16位明星,吴亦凡、谢霆锋上榜

最新娱乐烩
2021-07-31 09:15:39
上海男子与人发生冲突后称“我爸是徐汇区检察长”!官方辟谣

上海男子与人发生冲突后称“我爸是徐汇区检察长”!官方辟谣

南方都市报
2021-07-31 12:07:03
“人类高质量男性”,梳着油头耍流氓

“人类高质量男性”,梳着油头耍流氓

新周刊
2021-07-30 09:24:53
离婚前,我们再做一次爱吧

离婚前,我们再做一次爱吧

五彩屑屑乐
2021-07-31 10:35:30
奥运无关政治?中国运动员苦苦支撑的12秒,告诉我们这只是谎言

奥运无关政治?中国运动员苦苦支撑的12秒,告诉我们这只是谎言

世界华人周刊
2021-07-30 20:40:08
怀孕7个月生6斤多女儿,丈夫进卧室需扫码付费,离婚才知早有预谋

怀孕7个月生6斤多女儿,丈夫进卧室需扫码付费,离婚才知早有预谋

培大看众生
2021-07-31 00:09:19
沉没的豪车:地库500辆车被淹损失近4亿 郑州网红小区灾后难定责

沉没的豪车:地库500辆车被淹损失近4亿 郑州网红小区灾后难定责

经济观察报
2021-07-30 22:06:20
浙江“硬核”大妈 在900万劳斯莱斯上晒咸鱼

浙江“硬核”大妈 在900万劳斯莱斯上晒咸鱼

爱车者联盟
2021-07-30 21:45:50
曝光宜兴渣男:网红店老板?海归富二代?我呸!

曝光宜兴渣男:网红店老板?海归富二代?我呸!

Buy遍全球1004
2021-07-30 17:39:13
邱毅:一旦蔡英文在特种部队突袭下被抓,两岸统一协议就会签署

邱毅:一旦蔡英文在特种部队突袭下被抓,两岸统一协议就会签署

海纳观察室
2021-07-31 12:25:10
世界第一0-3不敌俄罗斯!美国为淘汰中国做局?女排已命悬一线

世界第一0-3不敌俄罗斯!美国为淘汰中国做局?女排已命悬一线

颜小白的篮球梦
2021-07-31 11:41:10
林生斌,动机找到了

林生斌,动机找到了

作家陈岚
2021-07-30 23:58:34
毫无体育精神可言!美国放水让俄罗斯赢,中国女排基本被干死了

毫无体育精神可言!美国放水让俄罗斯赢,中国女排基本被干死了

篮郭先生
2021-07-31 12:13:16
不顾美国反对,此国做出大胆决定,用岛屿偿还中国1300亿债务

不顾美国反对,此国做出大胆决定,用岛屿偿还中国1300亿债务

苏神
2021-07-31 10:04:26
2021-07-31 14:18:44

深圳房产

旧改提速!深圳发布未签约房屋征收规定征求意见

编辑推荐楼盘

头条要闻

多地新增本土病例 郑州:全员核酸检测 非必要不离郑

头条要闻

多地新增本土病例 郑州:全员核酸检测 非必要不离郑

财经要闻

体育要闻

张雨霏一度游到第1!中国队4X100混摘银

娱乐要闻

许晴和她扑朔迷离的5个男人

科技要闻

马斯克炮轰苹果:应用商店收费不合理,等于对互联网征税

汽车要闻

全新丰田YARiS推出双座版?只是商用车而已

态度原创

本地
房产
数码
家居
公开课

本地新闻

群星献唱:河南,风雨过后必是灿烂

房产要闻

[北京]十亿身家的人住的小区,是什么样的?

数码要闻

ChinaJoy 2021首日ShowGirl合集:小姐姐们清凉养眼

家居要闻

阿玛尼定制海景豪宅价值1个亿 建25米无边泳池

公开课

在云南山沟住了14年的外国人:能熟练骑驴