网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

深圳高尔夫球场地块博弈 背后是城市发展的大利

0
分享至

(原标题:深圳高尔夫球场地块博弈 背后是城市发展的大利)

圳治

@张小玲(南都记者)

深圳高尔夫俱乐部球场地块在超出使用期限2年后,将被有关部门收回。随着深圳的高速发展,这块占地1.4平方公里、位于深圳中心城区的黄金地块,显然已不适合继续用于高尔夫球场。这不符合当前深圳城市经济社会发展的现状以及需求。

深圳高尔夫俱乐部的兴废,是深圳发展的一个缩影。于1982年成立的深圳高尔夫俱乐部,顺应了上世纪80年代的深圳发展需求。当时的深圳百废待兴,作为国有企业的特发集团与香港公司合作出资,通过引进高尔夫球场这一潮流时尚新鲜事物,是深圳融入世界、改革开放的一个“样板”做法。

而在当时,深圳高尔夫俱乐部所处地块还算不上是深圳最繁华的中心地带。尽管如此,当时深圳也规定了该项目的经营期限截至2015年9月30日,后经主管部门批准,延期至2016年3月30日。

此后的30年,深圳的发展迅猛异常,昔日的小渔村成长为国际化大都市了。以今日的发展来看,在寸土寸金的城市中心区保留深圳高尔夫球场,当然就显得格格不入了。而且由于高尔夫球场的存在,隔断了滨海大道与新洲路的交通连接,没有办法打通交通循环,周边交通极为不便。

事实上,早在7年前,就有政协委员呼吁该地块到期后收回。2015年该项目经营期限到期后,相关部门又批准其延期半年。至于为何批准其延期半年,以及为何延期后到期2年仍未收回,这些问题仍未完全向外界解释。这说明,收回高尔夫球场并没有想象中容易,其中各种利益纠葛、博弈过程可能也是一言难尽。

很显然,深圳重新制定城市开发规划,既要尊重现实,又要按照国家法律法规执行。在这一背景下,深圳高尔夫球场收回所涉及的历史遗留问题,应得到妥善处理,但所有的成本不应由政府独自“埋单”。

根据规划,深圳高尔夫球场地块有望打造一个融汇国际交流会议中心、高端金融、文化创意、商业力街区等功能,兼具国际品质与地区特色的生态可持续城区。从政府部门角度来看,这块1.4平方公里必须发挥其最大的价值潜力,这一规划符合福田区中心区发展定位,也符合CBD产业发展需求,也就是符合深圳发展大格局、大利益。

而这是否就真的实现了这一地块开发的利益最大化,显然还需要更多的征求公众意见,听取更多的民生利益诉求,最终达成规划开发共识。这其中,周边居民提出建公园等民生需求。在实践中,相关部门也应在规划中统筹考虑。

相关推荐
热点推荐
斯内德:我曾和妻子参加派对到早晨六点,当天欧冠仍传射建功

斯内德:我曾和妻子参加派对到早晨六点,当天欧冠仍传射建功

直播吧
2021-10-19 20:52:11
耗千万购“gou.com”223万二拍,竟无一人问津,创始人为清华马云

耗千万购“gou.com”223万二拍,竟无一人问津,创始人为清华马云

AI财经社
2021-10-18 20:25:02
天猫精灵V10发布:搭载800万像素摄像头,首发价999元

天猫精灵V10发布:搭载800万像素摄像头,首发价999元

热点科技
2021-10-19 06:21:36
朱德和彭德怀的珍贵彩色合影,两人在抗战时期联手立下了赫赫战功

朱德和彭德怀的珍贵彩色合影,两人在抗战时期联手立下了赫赫战功

球球先生
2021-10-19 10:56:21
考古队挖了整整40年,出土一件国宝,专家:我的血液凝固了

考古队挖了整整40年,出土一件国宝,专家:我的血液凝固了

历史深度研究院
2021-10-19 22:43:52
如花似玉的“人间水蜜桃”香消玉殒之谜,不穿内衣也是错

如花似玉的“人间水蜜桃”香消玉殒之谜,不穿内衣也是错

三少爷的八卦
2021-10-19 16:22:58
神舟十四号任务曝光?国外航天员或将加入,共同组装问天实验舱

神舟十四号任务曝光?国外航天员或将加入,共同组装问天实验舱

西昆仑Bruce
2021-10-19 10:47:30
癌细胞“偏爱”这一菜一果,不少人却以为很养生,天天吃

癌细胞“偏爱”这一菜一果,不少人却以为很养生,天天吃

39健康网
2021-10-16 16:02:43
毛泽东说如果没有这个部门,长征胜利是难以想象的

毛泽东说如果没有这个部门,长征胜利是难以想象的

凤凰卫视
2021-10-19 17:13:43
“公公霸占儿媳6年”,丈夫发现后变成孤儿,人性能有多邪恶

“公公霸占儿媳6年”,丈夫发现后变成孤儿,人性能有多邪恶

素锦流光
2021-10-18 10:23:21
多地打新冠疫苗加强针,张文宏最新发声:疫苗已无法完全阻挡传播

多地打新冠疫苗加强针,张文宏最新发声:疫苗已无法完全阻挡传播

和讯网
2021-10-15 15:38:51
逃离东北的“候鸟老人”,正逃离海南,这6座城市成为新的迁徙地

逃离东北的“候鸟老人”,正逃离海南,这6座城市成为新的迁徙地

路灯摄影
2021-10-19 12:11:18
我不会再等了,也不会再回头了!

我不会再等了,也不会再回头了!

往事怀念
2021-10-19 12:22:39
一轮游!天才少年0:2完败印度男单,陈清晨贾一凡1:5落后时退赛

一轮游!天才少年0:2完败印度男单,陈清晨贾一凡1:5落后时退赛

国乒二三事
2021-10-19 17:02:17
女子开车操作不当冲入水渠,车上3人溺亡

女子开车操作不当冲入水渠,车上3人溺亡

潇湘晨报
2021-10-19 20:59:13
长春男子杀死妻女岳母4人后跳下25楼,楼道里留下两大袋土豆

长春男子杀死妻女岳母4人后跳下25楼,楼道里留下两大袋土豆

极目新闻
2021-10-18 16:18:13
最担心的事发生

最担心的事发生

广州未赢够
2021-10-19 18:48:16
“有性生活”和“没性生活”,身体的变化竟然这么大!第一条就震惊了~

“有性生活”和“没性生活”,身体的变化竟然这么大!第一条就震惊了~

私房物语
2021-10-18 14:09:19
莆田凶杀案启示:贪婪是万恶之首

莆田凶杀案启示:贪婪是万恶之首

琢磨情感大咖
2021-10-18 16:26:25
逃亡8天的欧某中自杀了,评论区一片同情?

逃亡8天的欧某中自杀了,评论区一片同情?

李昕言温度空间
2021-10-18 22:07:54
2021-10-20 04:26:44

深圳房产

在深圳,房东永远觉得租金低了,而租客永远觉得

编辑推荐楼盘

头条要闻

湖北任职37年首次跨省履新 李乐成任辽宁省委副书记

头条要闻

湖北任职37年首次跨省履新 李乐成任辽宁省委副书记

财经要闻

体育要闻

安吉利诺送出精妙传中,A席后点推射助莱比锡扳平比分1-1巴黎

娱乐要闻

《快乐大本营》主持人全员停工?

科技要闻

快手海外业务大调整:团队合并 统一使用 Kwai

汽车要闻

比S4马力大 索纳塔N Line Night特别版搭2.5T

态度原创

数码
健康
教育
手机
军事航空

数码要闻

易评机:苹果M1 Pro/Max炸场,给Intel们致命一击

两名上海游客阳性后“自行离开”?当事人否认

教育要闻

本科变蓝领学校?辟谣过后,我们扒了扒真正的普职改革

手机要闻

一文看懂苹果发布会:性能炸裂的新MBP还有AirPods3

军事要闻

中俄舰艇编队现身津轻海峡或绕日本航行