<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

买华强北70年产权公寓不能落户 竟是因为少了俩字

0
分享至

(原标题:买70年产权单身公寓不能落户 竟是因为少了俩字)

房子是住宅还是非住宅,这是个难题。由于涉及到落户、学位房认定及子女就学等老百姓生活中的关键问题,界定房屋性质也显得尤为必要。

网民“maomaoying”日前在深圳新闻网深圳论坛发帖称,他在华强北阁林网苑买了一套房,没想到在入户问题上陷入了一场混乱。这套房,规土委认定为住宅,但被派出所以产权登记证上只有“单身公寓”字样而没有“住宅”两字拒绝落户。(帖子:倾尽所有买的房子不让落户?限购限贷的70年产权的公寓不属于住宅?)

列出五大理由 业主认为所购房产属性为“住宅”

?? “因为涉及部门太多,作为普通老百姓实在无法解决多部门的协调问题。”发帖人在帖子里详细说明,他名下的阁林网苑在房产证上写的是“单身公寓”,他在购买此房产时咨询国土局(应为规土委)房产属性时得到明确答复是属于“住宅”,并执行了住宅的“限购、限贷、占用名额”的政策。

??? 如果仅是因为产权登记证上没有“住宅”二字而被拒绝落户,发帖人表示无法理解。他为此查了相关的资料,列出五大理由来证明他买的房子是住宅,应该可以落户。

?? 他说,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定的土地使用权出让最高年限的规定上限,仅居住用地规定为七十年,其他用地均为50年或以下。阁林网苑的产权为70年。

其次,阁林网苑是限购、限贷,可以用公积金贷款、并占用购房指标的房产,而且房产税单上明确标注为“住宅”。

第三个理由则是,他在购房时咨询过国土局,获得明确答复,即阁林网苑为住宅。

此外,阁林网苑是教育局承认有学位资格的房产,只有住宅类的房产才承认有学位资格。而且,格林网苑历史上从未有学位、落户争议的问题。

买华强北70年产权公寓不能落户 竟是因为少了俩字

网友发帖页面截图

户政部门只看房产证是否有“住宅”字样 业主入户遭拒绝

但在办理落户时,“maomaoying”被明确拒绝了。公安局户政的回复是:公安系统没有认定房产性质的能力,因此只能凭房产证上是否有“住宅”字样进行判断,同时为简化操作,除了房产证外,其他(如税单等)资料一律不看。

规土委产权登记部门回复业主时再次明确,阁林网苑是“住宅”,房产证上写着“单身公寓”是历史遗留问题,无法把“住宅”字样加上房产证。

发帖人的主要诉求是:

1、认定阁林网苑的住宅性质。既然是历史遗留问题导致房产证对房产的不规范表述,请政府能督促国土局(规土委)重新规范房产证房产属性的表述,或制定明晰的分类标准(既然承认是住宅,就该在房产证上统一表述为住宅),彻底解决由于不规范表述导致政府部门间及社会各层的理解混乱,造成不必要的社会矛盾,从而影响政府各部门的公信力及形象。

2、马上恢复阁林网苑业主正常入户的合法权益。阁林网苑的业主都是遵照国家及深圳本地对住宅购买政策及相关规定合法购买的商品房,请保障业主合法的权益。

有网友认为,“(原因)很简单,这是(由于阁林网苑)变更了原有土地性质,没有补交地价。公寓是工业用地来的。弄清楚了,就知道为什么不给办户籍。”

还有人建议发帖者把阁林网苑卖掉,重新买一个住宅属性的房子,问题就解决了。

相关推荐
热点推荐
汪峰怎么能生出这么漂亮的女儿!五官眉清目秀的,真是美绝了!

汪峰怎么能生出这么漂亮的女儿!五官眉清目秀的,真是美绝了!

阿废冷眼观察所
2025-05-05 15:43:43
不少网友被胖东来给背刺了

不少网友被胖东来给背刺了

清晖有墨
2025-05-09 09:01:03
世界职业台球与斯诺克联合会主席:赵心童的成功可能有助于斯诺克成为奥运项目

世界职业台球与斯诺克联合会主席:赵心童的成功可能有助于斯诺克成为奥运项目

雷速体育
2025-05-08 18:51:36
40岁演员侯梦莎官宣怀孕!晒孕肚照激动落泪,结婚四年备孕艰辛

40岁演员侯梦莎官宣怀孕!晒孕肚照激动落泪,结婚四年备孕艰辛

小晨同学啊
2025-05-08 16:37:59
那个在课堂上喊“灭日本”的教授走了七年:他用一生死磕的真相

那个在课堂上喊“灭日本”的教授走了七年:他用一生死磕的真相

风城春史
2025-05-07 06:50:05
为何在当选教皇后要更改姓名?

为何在当选教皇后要更改姓名?

李Dog嗨
2025-05-06 21:35:30
费内巴切主席:如果穆帅收到报价想离开俱乐部,合同都有具体规定

费内巴切主席:如果穆帅收到报价想离开俱乐部,合同都有具体规定

雷速体育
2025-05-08 14:53:20
国际空间站又被撞击?中国神舟二十号3名航天员如遇到,怎么办?

国际空间站又被撞击?中国神舟二十号3名航天员如遇到,怎么办?

环球科学猫
2025-05-08 09:37:25
曝著名女星辱华!录音大骂中国人,助理揭露本人早期插足别人感情

曝著名女星辱华!录音大骂中国人,助理揭露本人早期插足别人感情

阿伧说事
2025-05-08 17:18:25
西班牙一女子,将太阳注册为私人财产,要求每人交1美元,联合国出资50万美元购买!

西班牙一女子,将太阳注册为私人财产,要求每人交1美元,联合国出资50万美元购买!

谭老师地理工作室
2025-04-28 15:14:09
中俄刚签下大单,特朗普就让中国帮个忙,并称:这是很自然的要求

中俄刚签下大单,特朗普就让中国帮个忙,并称:这是很自然的要求

泠泠说史
2025-05-09 09:26:40
这5种大蒜不要买,菜贩子自己都不吃,很多人不懂,赶紧叮嘱家人

这5种大蒜不要买,菜贩子自己都不吃,很多人不懂,赶紧叮嘱家人

简食记工作号
2025-05-09 00:05:06
女子婚礼时笑到失控,如愿嫁给暗恋3年的师兄,闺蜜:能矜持点不

女子婚礼时笑到失控,如愿嫁给暗恋3年的师兄,闺蜜:能矜持点不

辣媒专栏记录
2025-05-05 15:50:03
《GTA6》性感男主让男同沦陷?外媒编辑都顶不住!

《GTA6》性感男主让男同沦陷?外媒编辑都顶不住!

游民星空
2025-05-09 11:08:08
鸿蒙PC版发布,不过离"取代Windows"还差N个Linux

鸿蒙PC版发布,不过离"取代Windows"还差N个Linux

果核剥壳
2025-05-09 09:15:40
又要抵制李宁了?全红婵的饭圈正在证明,一粉顶十黑,被你们害死

又要抵制李宁了?全红婵的饭圈正在证明,一粉顶十黑,被你们害死

可乐谈情感
2025-05-09 10:29:21
卡米拉嫁入王室疾病缠身,靠拄拐行走;威廉出手太狠,哈里捅痛处

卡米拉嫁入王室疾病缠身,靠拄拐行走;威廉出手太狠,哈里捅痛处

野山历史
2025-05-07 17:23:03
陈芋汐发文:很开心见证李宁与中国奥委会合作,相信带来更多惊喜

陈芋汐发文:很开心见证李宁与中国奥委会合作,相信带来更多惊喜

涟漪读史
2025-05-09 08:32:53
现在最难受的其实不是法国,而是那些已经装备了阵风战机的国家!

现在最难受的其实不是法国,而是那些已经装备了阵风战机的国家!

青青子衿
2025-05-08 21:25:05
广西一警校校长、广西一林业局原局长被查,广西一税务分局原副局长主动投案

广西一警校校长、广西一林业局原局长被查,广西一税务分局原副局长主动投案

岭南美玉
2025-05-08 23:19:46
2025-05-09 13:32:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

印军"阵风"被击落 台退役将领发问:台军还能靠幻影吗

头条要闻

印军"阵风"被击落 台退役将领发问:台军还能靠幻影吗

财经要闻

美英达成贸易协议!

体育要闻

追梦只差2T禁赛 科尔:他必须保持冷静

娱乐要闻

张柏芝把锋菲恋的体面彻底踩在了脚下

科技要闻

理想新车打折卖?激光雷达、Thor-U都配上了

汽车要闻

绝对能省心过日子 荣威D6满足家用车三大标准

态度原创

艺术
本地
游戏
房产
公开课

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

亲吻我的手柄!岛哥哥晒《死亡搁浅2》手柄新图

房产要闻

广州楼市全线飘红!二手增长20%,一手暴涨244.7%!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版