<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

金融和科技公司成深圳甲级写字楼成交主力

0
分享至

高力国际近日发布的《2018年上半年深圳物业市场回顾与展望》报告显示,深圳甲级写字楼物业市场租赁需求持续活跃,金融和科技公司成为上半年深圳甲级写字楼租赁市场的主力军。大宗交易明显增多,其中大疆创新科技在南山一甲级写字楼一口气租下15个楼层。

“往年我们筛选大宗交易的时候,都要把一些零星散单放上了。今年明显不同了,数个楼层的交易屡次出现。”据高力国际深圳分公司办公楼服务部董事周之惠介绍,上半年深圳的租赁需求持续活跃,甲级写字楼平均租金增长至245元/平方米,环比攀升了3.5个百分点,同比上浮6.3个百分点。租赁需求在福田和南山区尤为强劲。其中的租赁主力行业包括金融、科技、专业服务和先进制造。此外,联合办公也在深圳持续扩张。

目前,全市甲级写字楼空置率表现平稳,为13.6%,环比上浮0.3个百分点,但同比下调11.1个百分点。中长期来看,南山和前海的租赁需求将日渐活跃。

租户中,金融和科技行业占比达到52%,专业服务和先进制造行业异军突起,占比分别达到19%、13%,显示出深圳对甲级写字楼需求呈现多头齐进的格局。

高力国际提供的成交记录显示,大疆创新科技在南山荣超后海大厦租下15个楼层,成为上半年最大的一宗租金成交;长城证券则在福田能源大厦南塔楼租下了十个楼层。

需求增长的同时,供应同步上扬。

2018年第二季度深圳录得五个项目新增,共计可租赁面积为19.4万平方米。高力国际预计下半年或将有约130万平方米的新增供应入市。未来三年,深圳核心地区新增甲级写字楼供应超过600万平方米;其中一半的供应量将来自前海。

自2018年起,写字楼市场的重心将由福田向南山和前海转移。到2021年,前海和南山将占全市写字楼供应的六成以上。(记者 陆剑伟)

相关推荐
热点推荐
中国女篮决战日本,赛前收重大喜讯,宫鲁鸣派秘密武器,日本服了

中国女篮决战日本,赛前收重大喜讯,宫鲁鸣派秘密武器,日本服了

宗介说体育
2025-06-17 13:51:38
李艺彤一人住上海60平小屋,公开SNH48月入5000元,想退圈当柜姐

李艺彤一人住上海60平小屋,公开SNH48月入5000元,想退圈当柜姐

做一个合格的吃瓜群众
2025-06-17 15:34:52
小学生获奖作文《爷爷》,全篇仅用26个字,让成年人也潸然泪下

小学生获奖作文《爷爷》,全篇仅用26个字,让成年人也潸然泪下

熙熙说教
2025-06-17 18:55:24
袁家军会见教育部部长怀进鹏

袁家军会见教育部部长怀进鹏

上游新闻
2025-06-17 23:19:17
杨瀚森试训11队总结:9队有首轮签+篮网5签最多 回洛杉矶最终备战

杨瀚森试训11队总结:9队有首轮签+篮网5签最多 回洛杉矶最终备战

醉卧浮生
2025-06-18 09:01:29
加州州长纽森率团访华,喊话世界:别眼红,中国崛起造福全球!

加州州长纽森率团访华,喊话世界:别眼红,中国崛起造福全球!

爱看剧的阿峰
2025-06-17 13:46:37
有个懂事的父母是什么体验?网友:我让丈母娘每天帮我魔兽钓鱼

有个懂事的父母是什么体验?网友:我让丈母娘每天帮我魔兽钓鱼

解读热点事件
2025-06-17 00:15:03
华强北掀iPhone内存扩容潮,128GB“秒变”1TB仅需千元|鲸调查

华强北掀iPhone内存扩容潮,128GB“秒变”1TB仅需千元|鲸调查

蓝鲸新闻
2025-06-17 22:10:27
100万斤土豆被抢后续:种植户删除视频,称不知自己已经谅解村民

100万斤土豆被抢后续:种植户删除视频,称不知自己已经谅解村民

趣文说娱
2025-06-17 14:10:53
定了!中国担任2027年主办国

定了!中国担任2027年主办国

占豪
2025-06-18 05:24:35
又一金融巨头暴雷!比恒大还多1.14万亿,15万富豪的财富被收割

又一金融巨头暴雷!比恒大还多1.14万亿,15万富豪的财富被收割

芳芳历史烩
2025-06-18 05:35:53
黄奇帆:如果现在还有人认为房地产会上涨,那他肯定是没认知的

黄奇帆:如果现在还有人认为房地产会上涨,那他肯定是没认知的

大佬灼见
2025-06-17 15:25:23
不许石油过境,中俄分歧摆到台面,一架专机将离京,中核集团牵头

不许石油过境,中俄分歧摆到台面,一架专机将离京,中核集团牵头

科技处长
2025-06-17 20:22:20
李心月爆料黄晓明离婚原因,baby婚内出轨,还牵扯到劣迹艺人邓某

李心月爆料黄晓明离婚原因,baby婚内出轨,还牵扯到劣迹艺人邓某

萌神木木
2025-06-17 15:22:55
幸亏我国没有采纳这5位专家的建议,否则百姓可能会跟着遭殃了

幸亏我国没有采纳这5位专家的建议,否则百姓可能会跟着遭殃了

旧时楼台月
2025-06-12 11:44:52
一家三口先后离世!提醒:冰箱久放7种食物,是癌症“帮凶”

一家三口先后离世!提醒:冰箱久放7种食物,是癌症“帮凶”

小蜜情感说
2025-06-14 11:00:34
每年70万人因肺癌而死!再次劝告:天热宁可吹吹风扇,也别做5事

每年70万人因肺癌而死!再次劝告:天热宁可吹吹风扇,也别做5事

王晓爱体彩
2025-06-17 12:39:24
WTA官宣!郑钦文突然退赛,原因曝光,中国金花只剩下王欣瑜

WTA官宣!郑钦文突然退赛,原因曝光,中国金花只剩下王欣瑜

侃球熊弟
2025-06-17 20:56:02
收手吧!驴脸黢黑大白牙,却硬演倾国大美女,到底谁在硬捧她?

收手吧!驴脸黢黑大白牙,却硬演倾国大美女,到底谁在硬捧她?

吐不满的痰娱
2025-06-16 16:10:05
宫鲁鸣弃李梦真相:浓妆私生活触铁律,隋菲菲郭艾伦前车之鉴

宫鲁鸣弃李梦真相:浓妆私生活触铁律,隋菲菲郭艾伦前车之鉴

老玮是个手艺人
2025-06-18 06:27:29
2025-06-18 11:12:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

受贿数额特别巨大 教育部原副部长杜玉波被公诉

头条要闻

受贿数额特别巨大 教育部原副部长杜玉波被公诉

财经要闻

"高端国货"林清轩IPO:虚假宣传成"惯犯"

体育要闻

40岁巨星闪耀世俱杯:防死欧冠金靴 9次单挑成功

娱乐要闻

S妈晒慈善照 疑似躲避大S遗产风波

科技要闻

别叫我互联网公司,京东的野心藏不住了

汽车要闻

高级感拉满 极氪9X全新配色“极昼白”亮相

态度原创

健康
亲子
教育
手机
数码

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

亲子要闻

加码情绪价值,孩子王全新Ultra店俘获新生代父母“童心DNA”

教育要闻

小学竞赛题,五年级可做,有难度

手机要闻

Google发视频嘲讽苹果iOS中26项Pixel手机早已具备的功能

数码要闻

赛睿携手 Valve 推出《CS》“龙狙”联名限量版鼠标与鼠标垫

无障碍浏览 进入关怀版