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宝安翻身片区即将"大翻身" 写字楼住宅等将云集于此

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(原标题:宝安翻身片区即将“大翻身” 写字楼、高端住宅、繁华综合体将云集于此)

旧小区多,不连片,农民房多……翻身片区作为新安的老城区,现状与近邻宝安中心区的繁荣形成鲜明对比。随着湾区经济迅猛发展,107时尚商务带发展加持,现在,翻身片区即将迎来“大翻身”。未来,写字楼、高端住宅、繁华综合体将云集于此。

宝安翻身片区即将大翻身 写字楼住宅等将云集于此

航拍翻身片区

据公示期截至昨日的《2018年深圳市宝安区城市更新单元第二批计划》(草案),本批更新的3个商住项目中就有两个在翻身。

称为宝安区新安街道107发展带翻身片区(一)城市更新单元、宝安区新安街道107发展带翻身片区(二)城市更新单元的两个项目均拟更新为居住、商业功能,将翻身北片区大部分纳入旧改。

宝安翻身片区即将大翻身 写字楼住宅等将云集于此

小新带大家看看这两个更新项目的具体情况。“翻身片区(一)”位于广深公路与新安五路交会处东南侧,翻身大道与自由路之间,项目拆除用地面积为201087.07平方米,拆除建筑面积为483549平方米。

宝安翻身片区即将大翻身 写字楼住宅等将云集于此

片区的现状是这样!

宝安翻身片区即将大翻身 写字楼住宅等将云集于此

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目前,项目拆除范围内涉及的股份公司,有6家同意由深圳福晟地产有限公司作为申报主体申请拆除重建,总占地面积164362平方米,占拆除范围用地面积的81.74%。目前已完成所有业主房屋现状测绘、集体资产备案、计划草案及更新意愿公示等工作。预计将于2021年开始动工,2023年建设完成。

未来的片区会是这样!

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翻身片区(一)效果图(目前仅为初步概念,不代表最终效果)

“翻身片区(二)”城市更新单元,由107国道、裕安一路、自由路、自由路北一巷合围而成,拟拆除范围用地面积62374平方米。

宝安翻身片区即将大翻身 写字楼住宅等将云集于此

片区的现状是这样!

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深圳卓越集团先后与怡景、愉盛、裕安、景福四家股份合作公司签署该项目城市更新合作协议。项目更新单元范围内的111名权利人已同意申报更新,占权利人总数量的79.8%;同意申报权利人占有的建筑物面积为137011.46平方米,占总建筑面积的94.96%。目前项目已完成更新范围内所有业主房屋现状测绘、集体资产备案、旧屋村认定、计划草案及更新意愿公示等工作,预计项目将于2020年开始动工,2023年建设完成。

未来的片区会是这样!

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宝安翻身片区即将大翻身 写字楼住宅等将云集于此

翻身片区(二)效果图(目前仅为初步概念,不代表最终效果)

翻身片区旧改热议多年,周边群众期盼多年,如今靴子终于落地,一个与107时尚商务带和湾区经济走廊完美过渡与融合的现代都市圈,值得期待。

撰文:黄泽锋 徐妍妍

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