<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

香港楼价愈升愈高 港府将开会讨论整体房屋政策

0
分享至

(原标题:香港楼价愈升愈高 港府将开会讨论整体房屋政策)

据香港《大公报》消息,香港特区政府最快28日召开行政会议讨论整体房屋政策,研究将部分私楼地皮改为兴建资助房屋,其中包括可能成为“地王”的私人住宅用地。会议还将就征收一手楼“空置税”进行讨论,并可能研究住房定价机制。

在香港房屋用地短缺的形势下,楼价愈升愈高,公屋轮候时间突破5年,截至今年3月底,已有超过27万轮候公屋申请。

据悉,28日召开的行政会议上,关于房屋政策的讨论范围包括研究将部分私楼地皮改为兴建出售资助房屋,有可能改划的地皮包括启德新发展区内私人住宅地,其中9块私人住宅用地每块估值均近百亿(港币,下同)甚至超百亿元,楼面每平方英尺价格1.8万元,若全部修改用途,卖地收入预计减少超千亿元。

香港特区政府今年3月公布2018年至2019年度卖地计划,共31块地皮,其中27块属住宅地皮,共提供约15300个住宅单位,当中的9块启德地皮位于旧机场跑道,属优质海景地皮,地产界人士期待已久,可能随时再刷新卖地纪录,成为区内“地王”。

对于香港特区政府研究将私楼地皮改划为资助房屋,香港房屋协会主席、前长远房屋策略督导委员会委员邬满海称,特区政府可能想在房屋整体供应分配上作平衡,当私营房屋供应尚算足够而公营房屋严重不足时,作出调整。

有议员要求香港特区政府加大力度解决房屋问题,无论是开征新税项,还是调整公私营房屋比例,都是可取的做法,支持征收一手楼空置税及改划土地用途。他指出,目前香港私人住宅的建成数量已大致满足需求,应该增加公营房屋的兴建,以体现政府解决市民居住问题的决心。

另外,近期受市场关注的一手楼空置税也可能会在28日的会议上拍板。据了解,港府研究多个方案,其中一个方案是通过修改《差饷条例》,凡空置超过一年的一手楼单位,会征收相当于两年租金或4%至5%的市值楼价。

地产建设商会早前表明,特区政府一旦实施空置税,将考虑提出司法复核,不过,有消息称,港府有足够法律基础加税。另外,28日会议还可能讨论住房定价机制,包括是否与市价脱钩。

翻查资料,目前香港的空置一手私楼单位数量接近历史低位,最高峰是2006年,多达20000个,今年首季仍未售出的一手楼单位减少至9000个。

华懋集团执行董事兼行政总裁蔡宏兴认为,特区政府提出空置税目的是稳定楼市,但估计对楼市的实际影响不大,预料下半年楼市仍会正增长。仲量联行资本市场部区域董事莫凯杰认为,实施空置税将衍生不公平的问题,对财力较雄厚的发展商影响较小。

相关推荐
热点推荐
国产机担心的事果然来了:iPhone16 Pro降价2000,国补后5499元

国产机担心的事果然来了:iPhone16 Pro降价2000,国补后5499元

互联网.乱侃秀
2025-05-11 09:42:54
这阵容有多强?美媒列独行侠首发:欧文克莱弗拉格浓眉加福德

这阵容有多强?美媒列独行侠首发:欧文克莱弗拉格浓眉加福德

直播吧
2025-05-13 07:53:10
美论坛:不管中国承不承认,中国是否已经输掉了关税战?谁赢了?

美论坛:不管中国承不承认,中国是否已经输掉了关税战?谁赢了?

小正说娱乐
2025-05-13 17:01:07
美国正式向全世界承认了歼-10C的战果:“一机双杀”,战力惊人!

美国正式向全世界承认了歼-10C的战果:“一机双杀”,战力惊人!

说天说地说实事
2025-05-09 13:36:02
AMD与沙特人工智能公司达成100亿美元战略合作!特朗普讲价工具:英伟达将向沙特出售1.8万颗90亿美元AI芯片

AMD与沙特人工智能公司达成100亿美元战略合作!特朗普讲价工具:英伟达将向沙特出售1.8万颗90亿美元AI芯片

和讯网
2025-05-14 01:34:04
刚刚!美国,重大发布!事关降息!

刚刚!美国,重大发布!事关降息!

中国基金报
2025-05-13 21:41:55
已经亡国49年,国王却依旧健在,仍继续号召同胞企图复国

已经亡国49年,国王却依旧健在,仍继续号召同胞企图复国

奇趣放大镜
2025-05-13 10:44:41
称“我妈努力一辈子不就是让我蹭”上热搜,金龟子女儿含泪回应,其1分钟视频报价15万

称“我妈努力一辈子不就是让我蹭”上热搜,金龟子女儿含泪回应,其1分钟视频报价15万

鲁中晨报
2025-05-13 09:28:04
哪吒汽车被申请破产

哪吒汽车被申请破产

界面新闻
2025-05-13 22:08:32
黄仁勋宣布签下沙特AI芯片大单 英伟达股价昂扬跳涨

黄仁勋宣布签下沙特AI芯片大单 英伟达股价昂扬跳涨

财联社
2025-05-13 23:10:14
男性为一时快活能付出多大代价?网友:让我想起著名的一p害三贤

男性为一时快活能付出多大代价?网友:让我想起著名的一p害三贤

朗威谈星座
2025-05-11 15:50:39
40中9,43中10!本以为23年的克莱已经够铁了,直到看见他们俩

40中9,43中10!本以为23年的克莱已经够铁了,直到看见他们俩

鸡丁侃球
2025-05-13 22:01:57
劳东燕:令人无语的论文查重

劳东燕:令人无语的论文查重

學人Scholar
2025-05-13 21:04:26
号称“锡安杀手”,全美第二高中生,为何24岁就被NBA淘汰?

号称“锡安杀手”,全美第二高中生,为何24岁就被NBA淘汰?

体坛热评
2025-05-13 23:25:08
演《无尽的尽头》又演《刑警的日子》,这个星二代演技真是不一般

演《无尽的尽头》又演《刑警的日子》,这个星二代演技真是不一般

小椰的奶奶
2025-05-14 00:06:37
巴基斯坦濒临破产,西方比中国出手更快,但瓜达尔港谁也惦记不了

巴基斯坦濒临破产,西方比中国出手更快,但瓜达尔港谁也惦记不了

西莫的艺术宫殿
2025-05-13 19:04:56
重庆三峡学院高价买路由器后续!评审专家发声,多部门已介入调查

重庆三峡学院高价买路由器后续!评审专家发声,多部门已介入调查

健身狂人
2025-05-14 00:43:00
酸了!C罗现任靠母乳照月入千万,前任超模肠子悔青为哪般

酸了!C罗现任靠母乳照月入千万,前任超模肠子悔青为哪般

欧美八卦圈
2025-04-04 08:00:03
这次最终还是吴宗宪赢了,不愧是综艺界的前辈,小S复出无望了!

这次最终还是吴宗宪赢了,不愧是综艺界的前辈,小S复出无望了!

西瓜爱娱娱
2025-05-13 14:25:44
承认收下高亚麟钱,却不接受他感情,丑闻风波1年了,她再难翻身

承认收下高亚麟钱,却不接受他感情,丑闻风波1年了,她再难翻身

阿矗论古今
2025-05-13 18:05:22
2025-05-14 07:44:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

莫迪谈与巴方的《印度河用水条约》:水和鲜血不能共存

头条要闻

莫迪谈与巴方的《印度河用水条约》:水和鲜血不能共存

财经要闻

老股民被收割670万 杀猪盘牵出20亿大案

体育要闻

离开曼联,他在马拉多纳的城市成为明星

娱乐要闻

张柏芝母亲节上热搜!3个儿子引热议

科技要闻

京东CEO:我们"骑手工服严重缺货",正赶工

汽车要闻

或2027年发布 全新宝马1系假想图曝光

态度原创

家居
健康
旅游
游戏
军事航空

家居要闻

简洁纯净 空灵的东方妙境

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

《百日战纪》日本首发实体销量破 2 万 / 《剑星》PC 版发售日曝光

军事要闻

印巴停火后莫迪讲话:只是"暂停"军事行动

无障碍浏览 进入关怀版