<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

东莞西站站前广场国有土地上房屋征收与补偿方案发布

0
分享至

(原标题:东莞西站站前广场国有土地上房屋征收与补偿方案发布)

日前,市城管局公布《东莞西站站前广场及配套设施建设项目国有土地上房屋征收与补偿方案》(下称《补偿方案》修正稿。记者了解到,在本次征收补偿中,对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,将不予补偿。

非住宅房屋被征收人

可进行产权调换

《补偿方案》显示,本项目征收补偿的范围是征收红线范围内国有土地上的房屋,补偿的对象是征收范围内国有土地上房屋的所有权人,被征收房屋性质、用途和建筑面积以房地产权属证书(不动产权证书)、房屋登记簿(不动产登记簿)记载为准。

《补偿方案》指出,市有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当予以补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿;在房屋征收范围确定前,拥有合法产权但未经规划部门批准,擅自改变房屋用途的,对于房屋价值,根据房地产权属证书、房屋登记簿登记的用途按市场评估价进行补偿。

对于征收补偿方式,《补偿方案》确定,项目范围内非住宅房屋被征收人的征收补偿方式原则上采取货币补偿,如被征收人确实需要产权调换的,由洪梅镇政府提供产权调换房屋,被征收人应当按规定结算被征收房屋与产权调换房屋的差价。

被征收房屋价值以规定时期

类似房地产市场价格为准

被征收房屋如何确定?《补偿方案》显示,被征收房屋的价值经过评估确定,并以房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格为准。

对于因征收合法房屋造成被征收人停车停业损失的,《补偿方案》明确,根据房屋被征收前的收益、停产停业期限等因素确定,房屋被征收前的收益原则上以房屋征收决定作出前一年内实际税后利润为准。

相关推荐
热点推荐
男邻居患肝癌,只吃止疼片维持,三个月后去世,老婆盖起了新房子

男邻居患肝癌,只吃止疼片维持,三个月后去世,老婆盖起了新房子

丫头舫
2023-11-30 17:08:27
李显龙:美国打败中国,就像打败苏联一样?惊人言论震惊世界

李显龙:美国打败中国,就像打败苏联一样?惊人言论震惊世界

说天说地说实事
2024-02-12 08:03:10
国家自然科学基金委员会严正声明

国家自然科学基金委员会严正声明

双一流高校
2024-03-02 18:26:59
起诉莫言的毛星火,某个行为已经涉嫌违法犯罪了!

起诉莫言的毛星火,某个行为已经涉嫌违法犯罪了!

巴城的城
2024-03-01 23:15:14
恒大地产:截至1月末,未能清偿的到期债务累计约3179.87亿元

恒大地产:截至1月末,未能清偿的到期债务累计约3179.87亿元

澎湃新闻
2024-03-02 13:54:26
汪峰接幼女放学逛超市,身材臃肿发福,8岁醒醒扎马尾神似章子怡

汪峰接幼女放学逛超市,身材臃肿发福,8岁醒醒扎马尾神似章子怡

娱珈歪歪鱼
2024-03-02 12:06:28
0-0!意甲又一争四对手丢分,罗马笑了:换帅后7场拿18分,进前5

0-0!意甲又一争四对手丢分,罗马笑了:换帅后7场拿18分,进前5

体育知多少
2024-03-03 07:01:58
巨星待遇!韦世豪首秀登场获4万成都球迷欢呼,秀潇洒停球+险破门

巨星待遇!韦世豪首秀登场获4万成都球迷欢呼,秀潇洒停球+险破门

我爱英超
2024-03-02 21:49:00
睡不着是肝火太旺,一个中成药,灭了肝火,就能一觉到天亮

睡不着是肝火太旺,一个中成药,灭了肝火,就能一觉到天亮

荷兰豆爱健康
2024-03-02 13:55:20
8强倒数第一!山东泰山进亚冠4强难了,头号热门无悬念:近乎夺冠

8强倒数第一!山东泰山进亚冠4强难了,头号热门无悬念:近乎夺冠

侃球熊弟
2024-03-02 23:51:26
学霸出生就是学霸,看了美国最新的遗传研究我惊呆了

学霸出生就是学霸,看了美国最新的遗传研究我惊呆了

晓敏青春说
2024-02-29 21:22:24
有什么东西看似不值钱却贵到离谱?看见千万别手欠,赔不起 !

有什么东西看似不值钱却贵到离谱?看见千万别手欠,赔不起 !

路花经济分析
2024-03-02 14:07:16
平壤建设现场青年因唱资本主义歌曲而受公开思想批判

平壤建设现场青年因唱资本主义歌曲而受公开思想批判

畅明谈宏观本尊
2024-03-02 23:27:38
蕾哈娜在亚洲首富之子婚前派对上做最低限度演出,拿4600万元就走

蕾哈娜在亚洲首富之子婚前派对上做最低限度演出,拿4600万元就走

译言
2024-03-02 23:57:25
惋惜!广东又一老牌PCB企业破产

惋惜!广东又一老牌PCB企业破产

半导体圈
2024-03-01 23:42:26
《浪姐5》终极名单出炉!14位姐姐已抵达长沙,超女差点被团灭

《浪姐5》终极名单出炉!14位姐姐已抵达长沙,超女差点被团灭

喵喵娱乐团
2024-03-01 20:16:08
蔡英文曾找郭正亮处理两岸关系?陈凤馨惊爆本尊回应:疯了吗?

蔡英文曾找郭正亮处理两岸关系?陈凤馨惊爆本尊回应:疯了吗?

海峡导报社
2024-03-02 07:52:03
特斯拉卖不动了?1月在华销量下滑46%!Model Y跌惨了

特斯拉卖不动了?1月在华销量下滑46%!Model Y跌惨了

网上车市
2024-03-01 09:17:19
女教师出轨高中生完整版聊天记录前半!尺度太大,让人震惊

女教师出轨高中生完整版聊天记录前半!尺度太大,让人震惊

王小乖
2024-02-29 14:04:29
这一次,殴打谩骂女学生的杨老师,“底裤”都快被扒光了

这一次,殴打谩骂女学生的杨老师,“底裤”都快被扒光了

皮蛋儿电影
2024-02-29 10:46:05
2024-03-03 07:24:49

深圳房产

二月新房成交量未能止跌回升

编辑推荐楼盘

头条要闻

广东惠州百余平房子显示成交单价1623元/平 中介回应

头条要闻

广东惠州百余平房子显示成交单价1623元/平 中介回应

财经要闻

新势力2月销量环比齐跌:多家车企没到万辆

体育要闻

皇马绝杀!主裁先吹终场哨+进球无效 贝皇抗议染红 铁腰:耻辱

娱乐要闻

周星驰为《女足》选角,网友反应平淡

科技要闻

马斯克终于对OpenAI出手了

汽车要闻

理想粉和理想黑同时试驾MEGA 赞爆与批判把车淹了

态度原创

旅游
亲子
家居
游戏
房产

旅游要闻

中国与这国迈入“免签时代”!

亲子要闻

萌娃喝奶时的“专属坐垫”,爸爸仿佛习以为常 甚至都没醒。也就闺女有这待遇

家居要闻

优雅浪漫,把生活过成喜欢的样子

魔兽探索服:亚服宣布不禁止G团,玩家意见不一,RMT席卷而来?

房产要闻

重磅!海南又一区域官宣:取消300㎡销售限制,产权式酒店不限购!

无障碍浏览 进入关怀版