倒逼"房东经济"转型 南岭村创新发展迈新步

（原标题：南岭村创新发展迈新步）

南岭1983创意小镇。

这座村子是中国改革开放40年的一个精彩缩影！

改革开放前，它是宝安县布吉公社里一座贫穷落后的小山村。1979年底，134户人家共有20多头耕牛、10多台打谷机，村集体经济不足7000元，人平年收入不足百元。

改革开放后，南岭村抓住机遇，逆袭为一个年集体总收入达3亿元，人均收入15万元，集体固定资产达30亿元的富强文明村，曾获得600多项荣誉，其中仅“全国文明单位”“全国文明社区”等国家级荣誉就有28项，多位党和国家领导人曾亲临考察。

可持续高质量发展倒逼“房东经济”转型

南岭村，位于深圳市龙岗区南湾街道，面积4平方公里，原住村民1000人。2004年9月，改制为南岭村社区。其发展是中国农村基层实践改革开放道路的活例子。

与广东众多村、社区一样，南岭早期依靠“三来一补”发展外向型经济，建厂房，办工业区，迅速增厚了集体经济，成为远近闻名的富裕村。但在深圳产业调结构、促转型和追求质量型发展的大背景下，南岭村的可持续发展步入了十字路口。

在外界眼中，依靠单纯的“房东经济”，村民们就能过上滋润日子。2015年以前，南岭村每年的社区集体经济收入同比增长率都达两位数，但2015年骤降至4%。

“被低端产业捆绑的‘房东经济’必须转型，依靠创新驱动，才能适应新时代的打法。”南岭村社区党委书记张育彪指挥了这场内外兼修的转型之路。

创业投资母基金烙上“村力量”

南岭村社区首先投入900多万元的规划设计费用，聘请品牌专业规划单位，结合环境建设和产业发展，对全村进行全面规划。随后，斥资3亿元，设立深圳市首个社区股份公司创投基金，主动对接一批具有前瞻性、创新性、高成长性的创新项目落地。

在清理一个珠宝加工产业园时，南岭村一下子损失了2000万元的集体收入，却为发展高科技企业腾出了空间。社区与留学生海归团队合作的“南岭1983创意小镇”，将原本一个10万平方米的旧工业园区改造成为集研发、创新、环保等新理念、新产业为一体的创意平台。村里还引进了生物医药、新零售项目，成为深圳社区经济的改革先锋。

2015年，南岭村社区成功收购了一家有18年专业风险投资资历的创投企业，计划培育一至两家由南岭村控股的上市公司。“下一步要通过科技创新，带着村民敲钟上市，分享创新发展带来的好处。”张育彪说。

今年5月9日，由南岭村社区股份合作公司主要出资并发起设立的“南岭母基金”获批正式运作，将主要投向专注于国家战略性新兴产业投资的创业投资子基金，这也是广东首个村集体经济成立的创业投资母基金，标志着南岭村转型发展再迈新步。

社会治理神经末梢的“富脑袋”实践

改革开放，既是一次经济的蝶变，也是一次人文的洗礼。

作为一个常住人口超过7万人的社区，南岭坚持做好居民群众的思想教育和素质提升工作，提出“过三关”（思想关、文化关、劳动关）、“四倡导”（富而好劳、富而崇德、富而好学、富而思进），培育新时代良好的村风民风。

10000平方米的南岭村社区党群服务中心是目前深圳市规模最大的党群服务中心，里面分布着亲子乐园、手工坊、刺绣坊、妈妈厨艺坊、书画小组、曲艺舞蹈、合唱团等公益活动小组，村民们可以自由参加丰富的社区活动。在四楼的“致富思源展览馆”内，展示着村民过去用过的农具、生活用品，供群众忆苦思甜。

5月8日，在社区党群服务中心大楼三楼的歌舞协会活动室，几十位老人正在排练合唱节目，南岭村社区歌舞协会负责人胡凤翔告诉记者，现在协会有一百多名会员，每周的文艺活动安排得满满当当，二胡、管乐、快板、声乐、黄梅戏，一样不落。“富了腰包富脑袋”的实践，正让南岭成为体现我国改革开放丰硕成果的一面旗帜。

“作为社会治理的神经末梢和基本单元，以南岭为代表的社区能利用掌握着大量旧城改造和土地开发面积的资源优势，在深圳创新驱动进程中有一席用武之地，甚至可以成为一支主力军，影响深圳创新驱动发展的广度和深度，为这座创新之城添上一笔亮丽的色彩。”张育彪自豪地说。