<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

凌克对话网易房产:坚信金地的住宅规模可以做得更大

0
分享至

6月2日下午,深圳华侨城洲际酒店,金地集团举办30年周年庆典,主题为“金地因你更大更强”。金地集团董事长凌克、金地集团总裁黄俊灿、世联行董事长陈劲松均出席了此次的庆典。

成立于1988年、并在2001年上市的金地,2016年销售收入突破1000亿,2017年销售收入创新高达到1408亿。凌克在今日的庆典致辞中也用数据讲话:截至2017年底,金地的销售规模比上市前增加264倍。

凌克对话网易房产:坚信金地的住宅规模可以做得更大


近几年来,中国房企追求规模之风不减,网易房产记者在现场就“对金地目前的发展规模是否满意”、“是否认为中国房地产开发遇到天花板”、“如何定义房地产未来五到十年”等问题向金地董事长凌克提问,其回答道:“我觉得我们前几年发展得很快,但是我坚信,金地在住宅的规模上还是可以做得更大。”

而在分析房地产开发天花板问题时,凌克的观点为:中国肯定在一个房地产住宅销售规模很大的峰值上面,这个峰值可能可以维持一段时间。

其分析认为:“我认为这个峰值还是可以维持比较长的时间的,因为中国每一个大的城市、每一个二线城市、每一个比较大的二线城市,我们把他放到全世界,他都是全世界的超级大城市。所以这个规模我觉得仍然还可以维持蛮长的一段时间。”

另一方面,凌克也表示:中国的房地产也在发生很大的变化。

“原来我们看到这些公司只做住宅,今天我们看到这些公司他们不仅仅做住宅,他们还做办公楼,还做酒店,还做购物中心。所以大家可以预测,在未来一定会形成几块和我们住宅也是很大规模的地产业务板块,这就是我预测的中国房地产的未来。”

以下为网易房产记者与金地凌克的对话实录:

【网易房产】:现在房企普遍追求规模,您对金地目前的规模满意吗?

【金地凌克】:金地公司在住宅的规模,首先我觉得我们前几年发展得很快,但是我坚信金地公司在住宅的规模上还是可以做得更大,这是我想说的第一方面。

【网易房产】:传统的商品房开发您觉得是不是遇到了一个天花板?

【金地凌克】:第一方面,中国现在房地产开发的规模刚才已经说到了,新房卖掉全世界一半的规模,这个量是非常大的。我们中国一年卖掉的新房规模有多少呢?有1200万套,美国也一个很大的国家,美国一个国家一年卖掉新房的规模是60万套,区别是很大的。所以中国肯定在一个房地产住宅销售规模很大的峰值上面,我认为这基本上也是一个峰值了,这个峰值可能可以维持一段时间,这一段时间是多长呢?我认为还是可以维持比较长的时间,因为中国每一个大的城市、每一个二线城市、每一个比较大的二线城市,我们把他放到全世界,他都是全世界的超级大城市。所以这个规模我觉得仍然还可以维持蛮长的一段时间。

【网易房产】:房地产的发展大家说经历了很多的时代“黄金时代”、“白银时代”,您怎么定义房地产行业未来的五到十年?

【金地凌克】:中国的房地产也在发生很大的变化,原来我们看到这些公司只做住宅,今天我们看到这些公司他们不仅仅做住宅,他们还做办公楼,还做酒店,还做购物中心。所以大家可以预测,在未来一定会形成几快和我们住宅也是很大规模的地产业务板块,这就是我预测的中国房地产的未来。

我认为今后房地产的生意除了住宅之外,第二大的生意就是出租公寓,第三大的生意就是办公楼和研发楼,第四大的生意是那些物流、仓库。可能还会有一些其他的生意,但是我认为这几块的业务规模会很大的。我觉得在未来的十年、二十年,也一定会形成蛮大的专业公司,有的公司他们专做出租性的公寓,但是他们在全国有很多的城市做公寓。有的公司做购物中心,他们在全国很多的地方都在做购物中心。我觉得中国房地产的发展方向就是,可以形成许多具有专业能力的,在他们那个专业领域,规模也是比较大的地产公司。谢谢!

相关推荐
热点推荐
鹅厂离职一周年,亲眼见到4名前同事返贫

鹅厂离职一周年,亲眼见到4名前同事返贫

蚂蚁大喇叭
2023-11-30 13:49:44
活久见!香港创业板指数仅剩下20点!

活久见!香港创业板指数仅剩下20点!

股海风云大作手
2023-11-30 08:38:38
应勇受聘为北京四中法治副校长

应勇受聘为北京四中法治副校长

最高人民检察院
2023-11-30 19:13:16
宝龙地产:已竭尽全力但预计仍无法履行当前及日后债务,应立即探讨整体解决方案

宝龙地产:已竭尽全力但预计仍无法履行当前及日后债务,应立即探讨整体解决方案

澎湃新闻
2023-11-30 12:20:32
中英香港谈判,我方多次陷入被动,后来得知,我方一员大将叛变!

中英香港谈判,我方多次陷入被动,后来得知,我方一员大将叛变!

军师侃侃
2023-11-27 16:26:16
上海一高档小区崩了!每平米降7万+,2年前2520万的房卖1420万

上海一高档小区崩了!每平米降7万+,2年前2520万的房卖1420万

不掉线电波
2023-11-30 18:21:01
曝因孩子在学校被同学撕作业+打头,两位爸爸家长群直接约架!事后有人道歉了...

曝因孩子在学校被同学撕作业+打头,两位爸爸家长群直接约架!事后有人道歉了...

小萝卜丝
2023-11-30 15:13:24
正部级色虎睡遍女演员

正部级色虎睡遍女演员

我是娱有理
2023-11-28 19:41:28
缅北!女魔头魏榕成长史,噶腰子是基操,对待男人活剥“双蛋”

缅北!女魔头魏榕成长史,噶腰子是基操,对待男人活剥“双蛋”

羞羞故事大全
2023-11-30 15:18:18
泰媒评浙江队武里南联赛后冲突:亚洲之耻,必将受亚足联严惩

泰媒评浙江队武里南联赛后冲突:亚洲之耻,必将受亚足联严惩

直播吧
2023-11-30 11:30:54
10人当场被捕!四川警方扫黄细节披露:前台呼叫444,按下开关通风报信

10人当场被捕!四川警方扫黄细节披露:前台呼叫444,按下开关通风报信

极目新闻
2023-11-30 13:07:44
国家统计局点名:有市县党政领导尚未认识统计造假的极端危害性

国家统计局点名:有市县党政领导尚未认识统计造假的极端危害性

澎湃新闻
2023-11-30 20:10:29
何庆魁为毕福剑庆生!手夹香烟略显沧桑,“花式调侃”爆笑不断

何庆魁为毕福剑庆生!手夹香烟略显沧桑,“花式调侃”爆笑不断

裕丰娱间说
2023-11-29 23:56:37
丢人!武里南联老板娘引众怒:昨晚冲中国球迷做“侮辱手势”!

丢人!武里南联老板娘引众怒:昨晚冲中国球迷做“侮辱手势”!

中超球评
2023-11-30 12:02:47
美国担忧中国支原体肺炎蔓延,敦促分享数据,但拒绝公布本国病例

美国担忧中国支原体肺炎蔓延,敦促分享数据,但拒绝公布本国病例

奇思妙想草叶君
2023-11-29 14:36:10
啊……女神真的要嫁了?

啊……女神真的要嫁了?

寻艺
2023-11-29 20:09:24
能调动“所有公务员献血”?!27岁的“血槽姐”,有点猛

能调动“所有公务员献血”?!27岁的“血槽姐”,有点猛

北国向锡安
2023-11-30 09:22:11
情侣因病要退迪士尼门票,被要求提交“情侣关系证明”?律师:可能违法违规

情侣因病要退迪士尼门票,被要求提交“情侣关系证明”?律师:可能违法违规

潇湘晨报
2023-11-30 18:27:11
胡锡进批安检过度普及,被另一党员实名指责可能收了恐怖组织黑钱

胡锡进批安检过度普及,被另一党员实名指责可能收了恐怖组织黑钱

不掉线电波
2023-11-30 15:18:28
某技校女为争男友闺蜜,薅头发、扯衣服,反目成仇,网友:辣眼睛

某技校女为争男友闺蜜,薅头发、扯衣服,反目成仇,网友:辣眼睛

北风咧
2023-11-30 10:55:14
2023-11-30 21:34:44

深圳房产

深圳新政这把火,烧起来了吗?

编辑推荐楼盘

头条要闻

蔡英文称中国大陆目前不太可能进攻台湾 国防部回应

头条要闻

蔡英文称中国大陆目前不太可能进攻台湾 国防部回应

财经要闻

一个欠发达县的临时工工资超总税收收入

体育要闻

小火龙申京!进化!

娱乐要闻

15分钟赚5亿??娱乐圈时薪被刷新…

科技要闻

万达回应"王思聪签约文旅生意":他一直忙自己的事情

汽车要闻

比亚迪宋L将12月15日上市 预售22万-28万

态度原创

旅游
家居
数码
游戏
公开课

旅游要闻

我们在钦州见到最美海上日出和粉色海豚

家居要闻

万象有趣,打造恣意张扬的审美空间

数码要闻

小米电视S Pro体验:千级分区MiniLED面板 高屏占比显示效果惊喜

《燕云十六声》现已开启黄钟测试招募 仅面向PC玩家

公开课

李白唯一存世书法真迹,估值至少40亿元

无障碍浏览 进入关怀版