生活本应是单一纯粹的一面，然而现代都市的繁华忙碌且纷扰交错的经纬线，却掩盖住这一面，单纯的生活幸福感变成了“另一面”。随着日渐丰富的生活体悟，人们开始重新审视自我的感受，对于除了家与工作单位外的第三个空间——购物中心，人们从最初的买买买，有了新的定义，那就是：关于生活的体验。
不难看出，国内近年来涌现出了一批主打生活体验的购物中心，也有不少在营的购物中心寻求改革之路，增设诸如文创体验、儿童游乐、娱乐健身等体验业态，在这场重构消费业态的变革大战中，出现了两极分化的运营差距。归根结底，如今朋友圈、工作圈和商圈互相融合已成为生活的趋势，商业项目需要将商务、生活与购物体验很好地结合起来，才能不被市场淘汰。
对于手握多个重量级商业项目的壹方商业来说，在展示城市生活的“另一面”的命题上，会有怎样的思考？
多元主题体验MALL 大不壹样
提及深圳“壹方城”，大多数人脑海浮现的第一印象便是“大”，的确，36万㎡的庞大体量，是深圳最大单体体量购物中心，放眼全国，也堪称航母级。体量决定了壹方城可以容纳众多业态及品牌，玩出多种玩法，但从另一个角度来说，业态规划、品牌招商也是一个难题。在这一个点上，壹方商业给出他们的答案：超过55%的体验业态。
尽管上述提到体验业态已成为购物中心的一种趋势，但壹方城的体验业态占比从同行来看，虽然前瞻性十足，但无疑也是大胆的。事实证明，此举获得了不错的效果。如深圳首个儿童探索博物馆——FUNMAX，深圳最具规模儿童成长乐园——Meland等都创造了全国新店开业最高营业额及最高人流量纪录，并且开业至今业绩也还保持着区域或全国的前列，比如覔书店业绩排名全国第一，Meland排名全国前五等。
在购物中心注重体验感的今天，壹方城从业态规划的一开始便把这一趋势发挥得淋漓尽致，商业智慧可谓十分超前。
壹方天地大有天地
从壹方商业的项目来看，应了“不鸣则已，一鸣惊人”这句话，除了深圳壹方城开业后迅速成为宝安区的热点及焦点外，壹方天地也在龙华区担当着重要的角色。60万㎡的体量，规划了A-E区五大商业，分别定位“新趣乐游纷享空间”“潮流品位先锋主场”“多元主题体验MALL”“美学主义创想领域”“优品甄选生活中心”，各有特色，定位清晰。率先亮相的壹方天地E区，其搭配的山姆会员店，正在悄然改变着龙华居民的生活方式。
壹方天地给到龙华的惊喜远不止如此，据壹方商业相关人士透露，壹方天地A区工程进度顺利，即将在2018年8月提前亮相。距离2017年10月28日壹方城及壹方天地E区同期开业后，仅仅过去了9个月，这种开业速度，对于漫长的商业地产开发周期来说，可以说是“神速”了，侧面也反应出鸿荣源丰富的土地储备及壹方商业强悍的运作能力。
据悉，定位于“新趣乐游纷享空间”的壹方天地A区，主力店品牌已“曝光”，其中，深圳最大IMAX影院——CINESKY IMAX影院、经典粤菜宴会中心——喜宴又一村、深圳最具规模的室内游乐世界——汤姆熊欢乐世界、华润万家旗下创新品牌——乐购EXPRESS、中国领先的线下零售商——苏宁易购、高端人气健身会所——古德菲力健身、全球顶级室内乐园——华夏世嘉儿童乐园等品牌强势进驻，与壹方天地一起谱写城市生活的“另一面”。
透过现象看本质，从主力店品牌可以看出，壹方天地依然延续着壹方商业注重体验的策略。与购物等易被电商渠道所取代的需求不同，儿童的游乐学习很难被电商替代，而当儿童消费带动全家消费的消费习惯时，又将对餐饮业态和零售业态等带来联动收益。因此，壹方天地A区此次引进汤姆熊欢乐世界、华夏世嘉儿童乐园等品牌，搭配金宝贝、杨梅红、小马快跑、橡皮堂等儿童早教类品牌，较好地搭建起了针对于家庭新趣乐游的品牌矩阵。
除了品牌之外，壹方天地A区在场景装置上也下足了功夫，名为“生生不息”“腾”“雨滴”的三大雕塑装置将同期亮相，曼妙的先天、多层的水舞系统，为空间赋予灵性，将空间功能结合不同活动的主题，将城市、自然与人，在这里和谐共生。
轻重并举壹启共赢
据了解，壹方商业除了在自持项目不断发力之外，也正式开启轻资产道路。从壹方城到壹方天地E区，项目上的成功也为壹方商业的轻资产道路增添了多个重量级砝码，据悉，壹方商业已在内地多个中心城市与多家企业进行了项目意向洽谈。相信在不远的未来，将有更多“壹方”系列的项目亮相。
本文来源：网易房产
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