深圳楼市的高净值人群，吸引了华尔街的开发商。记者昨日从仲量联行了解到，位于华尔街的“华尔街一号”启动了华南市场的销售，甚至比美国提前了5个月，总价人民币560万-4400万元。
伴随着美国30年来最大规模税改的通过，购置美国房产的例子逐渐多了起来。
据美国商务部统计，美国3月新屋销售年化总数为69.40万户，创4个月新高，远超预期。另据Olshan Realty发布的房产报告，在3月的最后一周里，曼哈顿有26套豪宅签订买卖合同，同样创下连续第7周超过20笔豪宅交易的纪录。
▲曼哈顿楼价走势图
▲曼哈顿下城区楼价走势图
据仲量联行国际房产部华南负责人介绍，深圳有不少高净值人士对海外房产有购置需求，尤其是美国华尔街、伦敦金融城的物业，较受深圳人青睐。也是看中了这样的需求，仲量联行携手纽约开发商Macklowe面向华南市场推出的One Wall Street（华尔街一号）。首批推出50套房产，而销售期竟比美国提前了5个月。
华尔街1号坐落于曼哈顿华尔街和百老汇大街的交汇处，隔壁为纽约证券交易所以及三一教堂，不远处就是西半球最高的建筑、纽约新地标——新世贸中心1号大楼。
下面要更新一下深圳人的置业观念了。
华尔街1号并非深圳人认识中的新盘，始建于1929年，其前身为欧文信托公司大厦，后成为美国历史最悠久的银行——纽约银行（现名纽约梅隆银行）的全球总部所在地。
2014年9月，纽约知名开发商麦克罗威Macklowe地产集团从纽约梅隆银行手中购入建筑华尔街1号，并聘请建筑界泰斗Robert A. Stern重新设计，将其打造成包括顶级豪华公寓、豪华租赁公寓、零售店铺和办公楼的综合体地标。
华尔街1号拥有Studio单间、1-4居室的公寓及顶层套房，总价人民币560万-4400万元，首付仅需10%，即56万人民币起。
据悉，华尔街1号直面纽交所，从大厦中能看到纽交所交易的繁忙场景。在华尔街1号的38-39层，装备了水疗设施、完备的健身房、由落地窗和露台环绕的全景高空泳池，一楼设有专营有机食物的当红连锁精品市场Whole Foods Market。华尔街1号共包含566个私宅单元。
本文来源：深圳商报
作者：陆剑伟
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