<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

这些地方购物中心不足 结构失衡致有区域"无可购"

0
分享至

(原标题:这些地方购物中心不足)

这些地方购物中心不足 结构失衡致有区域无可购

世纪汇购物中心内非常冷清。 (陈慧敏 摄于2018年3月3日)

据笔者统计,2017年底,深圳全市人均购物中心面积为0.8平方米,还不到人均购物中心面积1~1.2平方米的国际标准。这表明,在一些城区出现过剩现象的同时,另一些区域却严重不足。不足主要体现在原特区外一些区域,如宝安区、龙岗区、盐田区、大鹏新区、坪山区和光明新区的人均购物中心,均处于全市平均值以下。

光明新区仅有一家

光明中心城区的光翠路上坐落着光明新区唯一一家真正意义的购物中心——KK park光明广场。然而推门而入,里面光景与沿街商铺并无太大区别。商场首层中庭有一块地方空置,陈列着大批降价衣服,“特惠29元”的促销牌颇引人注目。

据KK park运营总监彭先生介绍,这家商场2013年开业时还是传统百货,2016年才转型,定位为光明新区首家集休闲购物、餐饮、娱乐、酒店于一体的大型购物中心。可无论考量哪一种功能,都没有在这个商场找到相契合的业态组合。

对于经常光顾KK park的黄小姐来说,来这家购物中心更多还是逛超市,满足她买水果蔬菜的日常生活需求。KK park的运营总监彭先生也透露,这边的消费需求并不能被满足,“有大批人选择去香港购物。”

根据2017年当地常住人口59.68万来算,光明新区的人均购物中心面积只有0.083平方米,不及南山区的6%。

东部三区仍待发展

同样处于“零售寒带”的还有盐田、坪山、大鹏三(新)区,截至2017年底,其人均购物中心面积为分别为0.405平方米、0.282平方米、0.328平方米,均在全市平均线之下。

家住坪山坑梓的吴欣琪,是一个喜欢逛街的年轻女生。为了和同学出门购物,周末一大早,她就从家出发,搭乘一个半小时交通工具,转乘两次,才能到达位于龙岗区的万科广场。谈到家周围的日常购物场所,她叹了口气说:“家附近一直没有购物中心开业,平时年轻人去得最多的只有麦当劳、肯德基、电影院。”

盐田区的情况也不容乐观。乐活城是该区唯一的社区型购物中心,开业三年内人流稀少。“这个购物中心就在我家对面,当初看见在建还是蛮开心的,但现在看起来,和百货没有什么区别。”市民王先生如此描述道。

截至去年年底,盐田、坪山、大鹏、光明四个(新)区一共仅有7家购物中心,总面积均不超过32万平方米,不及南山区十五分之一。

政策助力补齐短板

对此不平衡情况,政府有关部门已有对策。《深圳市2016年城市建设与土地利用年度计划》提到了深圳14个重点发展片区,其中就有光明新区的光明凤凰城、坪山区的坪山中心区、大鹏新区的深圳国际生物谷坝光核心启动区。2017年发布的《深圳经济特区一体化建设攻坚计划(2017~2020年)》也在极力加大政策、资源等向原特区外地区的倾斜力度。

在市经贸信息委的刘勉科长看来,依托旅游业发展的大鹏新区还是很有发展空间的:“现在有6家五星级酒店在建,等到基础设施越来越完善,人口素质越来越高,服务于游客的大型购物中心也指日可待。”

盐田区购物中心相对匮乏主要是因为人口太少,2017的常住人口23.72万,仅高于大鹏新区,位居全市倒数第二。市规土委负责全市法定图则修订的李副处长向笔者透露,在盐田未来的规划中,商业量确实不会太大。但小梅沙片区则被普遍看好。目前正在整体改造的小梅沙,目标是世界级的旅游景点。“极有可能产生一个大型购物中心。”李副处长说。

相关推荐
热点推荐
深圳开始出现新型的婚姻模式,绝对颠覆三观,看看你能接受吗?

深圳开始出现新型的婚姻模式,绝对颠覆三观,看看你能接受吗?

户外阿崭
2024-02-22 22:07:57
血淋淋!非裔7号线暴打白男华人目击全程惨烈 以后坐地铁提心吊胆

血淋淋!非裔7号线暴打白男华人目击全程惨烈 以后坐地铁提心吊胆

爱下厨的阿酾
2024-02-22 21:47:00
美过天使段位美女(53)

美过天使段位美女(53)

娱乐圈酸柠檬
2024-02-21 15:03:24
6-2双杀,进亚冠8强!头号热门豪取23连胜,C罗争冠最强对手诞生

6-2双杀,进亚冠8强!头号热门豪取23连胜,C罗争冠最强对手诞生

侃球熊弟
2024-02-23 04:34:32
0+0+0+0+0!CBA全明星票王太拉胯,正负值-11,下半场遭弃用

0+0+0+0+0!CBA全明星票王太拉胯,正负值-11,下半场遭弃用

体坛野秀才
2024-02-22 21:27:18
唐嫣 早期照片

唐嫣 早期照片

娱乐圈酸柠檬
2024-02-22 17:29:02
马上停止佩戴这东西,辐射超标112倍,白送都不能要,家里有的赶紧扔掉

马上停止佩戴这东西,辐射超标112倍,白送都不能要,家里有的赶紧扔掉

山东讯息
2023-08-28 14:20:38
憾遭王楚钦逆转!张本智和赛后一番发言让人可怕,国乒要警惕了

憾遭王楚钦逆转!张本智和赛后一番发言让人可怕,国乒要警惕了

体育插班生
2024-02-23 01:24:44
山西老兵迎娶亚美尼亚美女,生下两个混血宝宝,现状如何?

山西老兵迎娶亚美尼亚美女,生下两个混血宝宝,现状如何?

一度历史观
2024-02-21 17:05:10
英国反华前首相游说国会:给中国出售武器!让人非常费解

英国反华前首相游说国会:给中国出售武器!让人非常费解

虎哥说航天
2024-02-21 15:20:03
不出意外今年3月开始,4种东西或要大降价?建议早做准备

不出意外今年3月开始,4种东西或要大降价?建议早做准备

平说财经
2024-02-21 19:48:17
上海:今年要实现具备条件的住宅小区“地停信号”全覆盖

上海:今年要实现具备条件的住宅小区“地停信号”全覆盖

澎湃新闻
2024-02-22 22:06:27
男篮亚预赛首日0冷门:中日澳菲4强全赢球 韩国成唯一输球强队?

男篮亚预赛首日0冷门:中日澳菲4强全赢球 韩国成唯一输球强队?

篮球快餐车
2024-02-23 00:47:08
甘肃榆中300万粉丝网红睡梦中去世,家属:事发当天被人灌了酒

甘肃榆中300万粉丝网红睡梦中去世,家属:事发当天被人灌了酒

极目新闻
2024-02-22 21:11:35
世界局势变了!我国不再是全球最大贸易国,意味着什么?

世界局势变了!我国不再是全球最大贸易国,意味着什么?

西方寻史
2023-12-12 18:06:32
C919刚在新加坡获大单,马克龙就见到王毅,答应了中方提出的要求

C919刚在新加坡获大单,马克龙就见到王毅,答应了中方提出的要求

老李数码
2024-02-22 12:40:20
15张罕见的老照片:上世纪女性穿搭有多开放,你根本想象不到!

15张罕见的老照片:上世纪女性穿搭有多开放,你根本想象不到!

杨哥历史
2024-02-22 15:23:47
中国15岁小将爆冷!送3号种子隐形蛋+首获世界排名,目标接班李娜

中国15岁小将爆冷!送3号种子隐形蛋+首获世界排名,目标接班李娜

曹老师评球
2024-02-22 19:02:43
发生关系,多久一次最舒服?

发生关系,多久一次最舒服?

匡北北
2023-12-15 23:56:59
39岁文章满头白发难掩老态,同女儿合照很开心,无戏可拍令人唏嘘

39岁文章满头白发难掩老态,同女儿合照很开心,无戏可拍令人唏嘘

小seven的囧囧啊
2024-02-22 20:23:22
2024-02-23 08:22:44

深圳房产

深圳房贷利率刷历史新低:首套3.85%

编辑推荐楼盘

头条要闻

媒体:西方媒体渲染"美5艘航母威慑中国" 转眼就被打脸

头条要闻

媒体:西方媒体渲染"美5艘航母威慑中国" 转眼就被打脸

财经要闻

娃哈哈突发!宗庆后住院,宗馥莉回应

体育要闻

34岁克罗斯重返德国男足 随队征战欧洲杯

娱乐要闻

鹿晗关晓彤聚餐被拍,男方打扮低调

科技要闻

股价单日暴涨16%,英伟达市值增2770亿美元

汽车要闻

2024款蔚来全系车型售29.8万起 最强NOMI上车

态度原创

本地
游戏
数码
家居
公开课

本地新闻

云游中国|天山脚下,在佛国龟兹找回遗失的灵魂

张栋再次暗示魔兽回归时间,网易大神开启调研,国服即将归来?

数码要闻

玩家完成16GB GeForce RTX 2080手动改装 升级后性能提升8%

家居要闻

东方底蕴,品味复古南洋的浪漫

公开课

何为人生第一等事?

无障碍浏览 进入关怀版