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深圳家长花200多万买“学位房” 孩子却上不了学

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(原标题:深圳夫妻花200多万买了“学位房” 孩子却上不了学)

为人父母的,为了孩子屡屡上演孟母三迁的故事。这也导致学位房越来越受青睐。但是,不可不知道的是,买到了学位房,孩子也并不一定能够上学。

深圳家长花200多万买“学位房” 孩子却上不了学

最近几天,深圳各区陆续开始小一、初一的学位申请,最近家住龙华的谢女士上网为女儿申请学位,可让她没想到的是,自己花高价买的房子,学位却被别人占用了,这让她十分崩溃。

网上报名申请 学位竟被锁定

4月22号,是龙华区学位申请的第一天,谢女士准备好各类材料,登录网站为女儿申请小一学位,不料,输入房屋编码等信息后,系统却显示,谢女士的这套学位房,早在去年小一学位就已经被锁定了。

原业主与他人签订租赁合同

谢女士说,2015年6月她花了200多万购买了这套二手房,图的就是小区旁边的学位方便孩子上学,因此在购房时,她对学位的事情十分谨慎,为了确保起见,双方还在购房合同上,特意增加了这一条款,根据谢女士提供的合同显示,上面明确标明了此房是没有租赁合同存在的。然而这房产证在自己手上,原业主也说房子没有出租过,可这学位怎么说没就没了呢?

原业主:没考虑那么多

发现房子有租赁情况后,谢女士当晚就联系了原业主,可对方给出的答复,让她十分烦心。

孩子无法上学 全家彻夜难眠

眼瞅着报名时间就要截止了,可学位被锁定,孩子报不了名,这让谢女士一家彻夜难眠。

古有孟母三迁,今有择校而居,孩子上学可以说是家中大事,可如今这学位被锁定,难道孩子真没法上学了,还有没有能解决的办法呢?

提前进行学位锁定查询

考虑到谢女士一家情况紧急,记者马上联系了龙华区教育局,工作人员表示,目前全市都严格实行学位锁定政策,一套房的学位只能提供一户家庭的小孩使用,凭房产证或租赁信息凭证申请学位后,房屋将被锁定,小学锁定六年,所以在购买房子和租房之前,一定要去自己所在区的教育局官网,打开“学位房锁定查询系统”,然后按照要求填写信息。

龙华教育局:没有学位不代表孩子上不了学

深圳家长花200多万买“学位房” 孩子却上不了学

不过从谢女士一家目前的情况来看,这两种方法都很难实现,教育局工作人员也表示,没有学位不代表孩子就一定上不了学,5月4号其实是首批符合公办学校招生计划要求的报名截止时间,在完成公办学校的录取和分流之后,从7月6号开始,会统筹安排持有居住证,但没有其他材料的家长,进行网上第二次民办学校的报名,而招生计划也将在报名之前向社会公布。

原业主违约 买房人可诉讼

深圳家长花200多万买“学位房” 孩子却上不了学

有律师表示,谢女士和原业主在合同中明确约定:房子不存在出租的情况,但实际上,双方在签订买卖房子合同之前,房子就已经出租了,原业主明显违约,应当按照房屋买卖合同当中,关于违约条款的规定,承担相应的违约责任。

建议查询租赁合同是否真实有效

律师同时提醒,谢女士可以查询一下这份房屋租赁合同,如果是一切真实合法有效,除了可以追究违约金外,还可以要求原业主返还已经收取的房租。

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