印力整合万科旗下商业品牌 广深区域6大项目筹备中

4月26日，“繁花似镜，如印随行----印力广深城市商业公司招商答谢会”在印力深国投广场六楼平台隆重举行，同时也作为印力集团15周年献礼系列活动之一。印力集团合伙人、副总裁兼印力广深城市商业公司总经理竺海群先生携商业管理团队重磅亮相，与来自广深区域的品牌商户代表、媒体朋友们共聚一堂，共同见证印力广深的商业成绩与未来发展方向。

全新出发，印力集团轻重资产并行发展

印力集团创立于2003年，秉承着“以客户为中心“的理念，深耕商业地产领域十余载，创立了印象城、印象汇、印象里、MEGA印象城等系列品牌。2016年，万科成为印力核心股东，印力以“万科商业地产开发和管理平台”的全新定位，对万科旗下商业产品品牌的整合，丰富了以“印象城”为核心的系列商业产品线，进一步构筑全线产品矩阵。

目前印力集团布局北京、上海、广深、杭州、武汉、西安的六大核心城市，管理资产项目遍布58个城市。在全国持有或管理的商业项目数量逾126个，管理面积1000万平方米，资产规模近800亿人民币。其中，印力广深+万科广深商业平台共管理40个资产，覆盖 16个城市，建面合计217万㎡，包括6个输出管理项目。

2018年初，印力联合万科和Triwater收购凯德商用20个购物中心，其中多个项目隶属于印力广深城市商业公司，资产包预计将在近期内完成交割。

“智造”大湾区--印力广深描绘发展蓝图

在本次活动上，印力集团合伙人、副总裁兼印力广深城市商业公司总经理竺海群先生与参会嘉宾们分享了印力广深2018年的发展新方向。

未来印力广深城市商业公司将以事业合伙人机制为纲领，围绕着“粤港澳大湾区”进行重点城市布局，并持续高效运营现有商业项目，以“创造真实价值，实现有质量的增长”为目的，打造成为广深区域“数一数二”的商业地产资产管理平台。

目前印力广深成功运营5个商业项目包括深国投广场、惠阳印象汇、佛山印象城、顺德印象城、南宁印象城等，以及接收进入成熟期的凯德广场，正在筹备6个管理输出项目，包括惠阳清泉城市广场\深圳平湖印象里\广州凯达尔印象城\深圳大中华印象城\深圳龙园印象城\湛江万象金沙湾广场，其中惠阳清泉城市广场将于2018年第三季度开业。

旗舰商业--深国投广场改造取得可喜成绩

作为印力集团旗舰商业项目，开业已达十年的深国投广场在2017年宣布启动物业“全面升级改造”工程。一年过去，深国投广场在“改造与运营”同步进行状况下，业绩表现仍然可圈可点，不仅提前完成工程进度改造目标，并超额完成预期业绩目标，全年客流达到2000万人次。

2017年，深国投广场主要经历了三大楼层改造，二楼、三楼以及六楼屋顶平台，改造后的空间无论从视觉上还是消费体验上，都呈现更加的多元化、人性化。改造后的三楼空间层高由原来的4.5米提升到9.5米，大大提高了整个商场的空间通透度，也给予了品牌更好的展示空间。重金改造的六楼屋顶平台，主打“空中花园”概念。

2018年深国投广场将迎来二期改造计划，包括项目建筑外立面、户外广场、负一层、首层都将迎来分期改造。L1层改造后将定位臻品空间，挑选精致而有品质感的品牌商户进驻；B1层定位食色空间，将结合下沉式广场，规划一条美式风情美食主题街区。深国投广场通过为期2年的大改造，呈现出上天入地的全新商业面貌。改造完成后，将成为深圳建成商业物业改造升级的标杆项目。

深圳平湖印象里、广州凯达尔印象城招商蓄势待发

在本次活动上，印力广深隆重介绍了平湖印象里和广州凯达尔印象城两大轻资产商业项目，目前两大商业项目均已启动招商。

凯达尔印象城位于广州市增城区，该项目与轻轨地铁直接连通，定位区域型交通枢纽商业中心，将打造成汇集流行时尚、亲子互动、特色美食、休闲娱乐、科技体验等于一体的生活方式体验中心。项目规划打造五大主题街区，并首创空中艺术公园，建规划空中瑜伽馆、空中酒吧街、空中跑道等，将是一个可以跑步的一站式都市娱乐休闲目的地。

平湖印象里位于深圳市龙岗区平湖凤凰大道，属于平湖“黄金走廊”正中位置，，由印力集团携手深圳坤宜实业打造印力广深第一个社区商业——平湖印象里，项目定位为平湖邻里社区休闲生活中心，预计2019年开业。

科技赋能，打造印力智慧商业体系

不仅如此，未来印力广深将大力推动商业“数据化与智能化”战略，以科技辅能商业，打造“智慧商业”探索的标杆企业。值得一提的是，本次活动现场，印力方面展现了其商业中即将采用的最新“人脸识别”技术，未来将大力运用在商场消费画像大数据分析与运用上。

目前印力集团已成立专业的商业数字化团队，打造以消费者为中心的数字化营销平台---“数字印象”。其以资产运营为中心的资产管理服务平台+数据服务平台，以及以内部经营提效为目的的集团共享服务平台四大平台，服务于一线业务。

2018年是印力的客户体验年，印力将着力提升消费者体验，依托“数字印象”缔造美好生活新场景。可以预见，无论是轻重资产并行的发展战略，或是科技赋能商业，印力广深未来将继续致力于商业创新实践，为人民的美好生活添砖加瓦。

在此次活动中，印力商用置业有限公司合伙人、高级副总裁付凯先生出席活动并致辞，印力商用置业有限公司合伙人、副总裁李楚华先生及印力总部代表均出席，一同为印力十五周年献礼。