<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

一季度二手房交易滑落 惠城仲恺成交3205套同比跌6成

0
分享至

(原标题:一季度二手房交易滑落 惠城仲恺二手房成交3205套同比下滑六成)

跟随惠州一季度房地产市场新房交易数据的发布,二手房交易信息同样得到公示。据惠州市房管局统计数据,2018年1—3月,二手房交易房源8127套,销售面积为106.8万平方米,同比跌幅达到四成左右。惠州二手房资深业内人士李雁豪分析认为,信贷环境的收紧是主因,随着多家银行针对二手房交易停贷,市民选购二手房的热情降低,抑制着市场成交。

记者注意到,在过去两年,跟随新房市场价格的走高,二手房市场不断受到市场关注。得益于配套更为完善以及价差的优势,二手房市场交易量持续放大。2017年度交易规模更是突破550万平方米的高位。

然而,2018年一季度的交易表现则给市场“泼了一盆冷水”。据市房管局发布的数据显示,一季度,惠州全市二手房交易房源为8127套,较去年同期的13474套同比滑落39.7%;交易面积规模为106.4万平方米,较同期的158.8万平方米锐减52.4万平方米。

值得注意的是,在作为二手房交易最为集中的惠城仲恺表现最为明显,一季度交易房源仅为3205套,比去年同期的8031套下跌60.1%。43.8万平方米的交易面积规模同样同比“腰斩”,跌幅达到55.7%。另在惠阳、大亚湾区域则保持较为平稳的态势。

面对这一差异表现,李雁豪认为这是从购房的需求层面决定的。他介绍,在惠城仲恺区域,市民选购二手房更多考虑是自住,以刚需客户为主,对于信贷的依赖程度较高;然而对于惠阳、大亚湾区域而言,因为面对的主体客户为深圳客,在新房市场持续走高背景下,部分客户转而选取价格优势更为明显的二手房作为投资或后续居住需求,仍有较大吸引力。

相关推荐
热点推荐
小玥儿11岁生日,祖孙三代同框相聚,汪小菲父亲罕露面,画面温馨

小玥儿11岁生日,祖孙三代同框相聚,汪小菲父亲罕露面,画面温馨

古希腊掌管月桂的神
2025-04-24 09:21:55
首轮G2完结晋级概率更新:湖人29.5%勇士43.2%快船56.6%绿凯98.1%

首轮G2完结晋级概率更新:湖人29.5%勇士43.2%快船56.6%绿凯98.1%

颜小白的篮球梦
2025-04-24 20:35:47
全能AI交互体验升维指南:让三星Galaxy S25系列手机给你答案!

全能AI交互体验升维指南:让三星Galaxy S25系列手机给你答案!

数码科技界
2025-04-24 11:38:22
波音地位不可替?特朗普发声后,断C919发动机或再现,中国明牌了

波音地位不可替?特朗普发声后,断C919发动机或再现,中国明牌了

科技虎虎
2025-04-23 11:44:45
最后48小时!赖清德下手,朱立伦被传唤,解放军大动作,台军慌了

最后48小时!赖清德下手,朱立伦被传唤,解放军大动作,台军慌了

今墨缘
2025-04-24 10:30:13
印控克什米尔25年来最严重恐袭:枪手在游客聚集处近距离开枪,印巴关系骤然紧张

印控克什米尔25年来最严重恐袭:枪手在游客聚集处近距离开枪,印巴关系骤然紧张

红星新闻
2025-04-24 17:01:16
读《毛选》:中国共产党承认外蒙古独立,比国民党至少早7年

读《毛选》:中国共产党承认外蒙古独立,比国民党至少早7年

读鬼笔记
2025-04-20 20:08:51
刘国梁估计后槽牙要咬碎了!他怎么也想不到乒协大会上他哽咽多次

刘国梁估计后槽牙要咬碎了!他怎么也想不到乒协大会上他哽咽多次

小娱乐悠悠
2025-04-24 11:02:04
超越霉霉!94年的郭露西成最年轻女亿万富豪:目前只是账面数字

超越霉霉!94年的郭露西成最年轻女亿万富豪:目前只是账面数字

新民周刊
2025-04-24 18:44:16
爆料广东队酝酿交易,上海有意得到徐杰,超级前锋有望投奔杜锋

爆料广东队酝酿交易,上海有意得到徐杰,超级前锋有望投奔杜锋

宗介说体育
2025-04-24 15:04:59
奇怪了!我国2小时就能成功对接空间站,为何神舟二十号要6.5小时

奇怪了!我国2小时就能成功对接空间站,为何神舟二十号要6.5小时

涟漪读史
2025-04-24 17:42:59
中央巡视组进驻后,多个省份至少12名官员落马!这个省连续四天通报

中央巡视组进驻后,多个省份至少12名官员落马!这个省连续四天通报

鲁中晨报
2025-04-24 16:12:11
美媒称特朗普考虑大幅下调对华关税、降幅或超一半,外交部回应

美媒称特朗普考虑大幅下调对华关税、降幅或超一半,外交部回应

澎湃新闻
2025-04-24 15:26:26
国乒大惨败!9人被淘汰、男单剩独苗,张本美和、勒布伦夺冠热门

国乒大惨败!9人被淘汰、男单剩独苗,张本美和、勒布伦夺冠热门

知轩体育
2025-04-24 12:25:22
悬念不大!NBA季后赛首轮晋级的8支球队大概率如下

悬念不大!NBA季后赛首轮晋级的8支球队大概率如下

毒舌NBA
2025-04-24 19:03:38
除了戴头盔,5月1日起,电动车上路“4必查”,最高罚1000,车主注意

除了戴头盔,5月1日起,电动车上路“4必查”,最高罚1000,车主注意

电动车小辣椒
2025-04-24 07:09:08
美舰再次闯台海,豪赌中国会忍让?解放军14机迫近台岛,敢于亮剑

美舰再次闯台海,豪赌中国会忍让?解放军14机迫近台岛,敢于亮剑

阿策聊实事
2025-04-24 10:51:57
中国棋协宣布不参加第30届LG杯后,韩国方面反响强烈,棋迷不干了

中国棋协宣布不参加第30届LG杯后,韩国方面反响强烈,棋迷不干了

明月聊史
2025-04-24 15:05:26
传奇离队!38岁瓦尔迪结束13年莱斯特城生涯,曾夺英超冠军+金靴

传奇离队!38岁瓦尔迪结束13年莱斯特城生涯,曾夺英超冠军+金靴

我爱英超
2025-04-24 19:20:01
炸裂!武大研究员24页PPT:被曝师生恋,出轨多人,聊天记录流出

炸裂!武大研究员24页PPT:被曝师生恋,出轨多人,聊天记录流出

娜乌和西卡
2025-04-24 12:05:27
2025-04-24 21:04:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

94年的郭露西超越霉霉成最年轻女亿万富豪 本人回应

头条要闻

94年的郭露西超越霉霉成最年轻女亿万富豪 本人回应

财经要闻

恒大"二号人物"夏海钧,还有最后48小时

体育要闻

拒当黑八倒霉蛋!广厦又站到了辽宁面前

娱乐要闻

黄晓明生二胎!叶柯产女住上海高级医院

科技要闻

3.99万"白菜价",人形机器人半马亚军爆单

汽车要闻

纯电CLA L及Vision V概念车 奔驰这次玩大了

态度原创

教育
时尚
健康
本地
数码

教育要闻

保护孩子宝妈必学,什么是创伤记忆?

初夏还在穿短裤?今年半身裙太火了,堪称百搭王者

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

本地新闻

云游湖北 | 汉川文旅新体验:千年陶艺邂逅湖光

数码要闻

REDMI显示器G Pro 27U发布 支持双高刷模式 售2699元

无障碍浏览 进入关怀版