<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

第一太平戴维斯:深圳首季一手房均价同比下跌

0
分享至

(原标题:房地产服务商数据显示: 一季度一手房均价同比下跌1.2%)

4月11日,房地产服务商第一太平戴维斯发布2018年深圳第一季度房地产发展数据。

数据显示,2018年第一季度,深圳普通住宅一手成交均价环比下跌0.1%至每平方米54213元,同比下跌1.2%;成交量环比下降34.7%至56.3万平方米,同比上升67.4%。二手普通住宅成交量环比下降13.3%至124.9万平方米,同比上升47.9%。第一太平戴维斯分析师认为,随着政府调控、金融监管和市场规范逐步落地,预计深圳普通住宅销售价格趋稳。3月出台的“三价合一”政策将遏制不规范市场操作,未来二手房成交量将受到短期影响。

甲级写字楼市场方面,2018年第一季度,深圳共计有两处新增优质甲级写字楼物业,分别位于南山区的前海香江金融中心和福田区的深业上城T2。新增甲级写字楼体量为19.8万平方米,截至一季度末,全市总存量为718.5万平方米。一季度全市甲级写字楼市场净吸纳量约为16.1万平方米,环比下滑61.5%,同比上升72.4%。

2018年第一季度,全市甲级写字楼空置率上升0.8个百分点至11.8%。甲级写字楼平均租金指数环比下跌0.6%,至每平方米每月232.6元,同比下跌0.4%。甲级写字楼平均售价指数环比下跌0.7%,至每平方米每月57091元,同比上涨2.2%。第一太平戴维斯分析师认为,由于2017年大量写字楼供应入市,短期内供大于求局面延续,因而未来市场租金与入驻率或承压。

高端零售市场方面,2018年1—2月,深圳社会消费品零售总额累计达到924.9亿元,同比增长10.2%。2018年第一季度,商场首层平均租金达每平方米每月894.4元,指数环比下跌0.2%,同比下跌0.3%。

同期,深圳优质零售物业入驻率环比上升0.5个百分点至98.2%,其中体验式业态占比稳定,为42.9%。实体商业复苏的态势进一步夯实,各区零售物业对市场均持乐观态度。各区零售物业也正在主题性、商业街区、线上线下等服务体系概念上,进行精确客户定位与打造特色配套服务。例如,位于龙岗区的布吉万象汇预计将于2018年第二季度开业,届时将为市场带来12万平方米的优质零售面积,以迎合区域消费需求。

相关推荐
热点推荐
巴铁第六击震动全球!印幻影-2000被击落

巴铁第六击震动全球!印幻影-2000被击落

阿芒娱乐说
2025-05-18 16:26:13
建国以来的两大灾难,一个是天灾,一个是人祸

建国以来的两大灾难,一个是天灾,一个是人祸

贱议你读史
2025-05-17 17:37:51
楼市起风了,北京楼市太燃了,北京二手房从13.8万套增加到14万套

楼市起风了,北京楼市太燃了,北京二手房从13.8万套增加到14万套

有事问彭叔
2025-05-17 18:10:10
“存款100万”到底什么水平?银行员工说了实话,戳中了多数人

“存款100万”到底什么水平?银行员工说了实话,戳中了多数人

搬砖营Z
2025-05-18 19:56:59
直冲9.8分,又一部打破美剧历史的神作诞生了

直冲9.8分,又一部打破美剧历史的神作诞生了

来看美剧
2025-05-18 22:44:35
中共中央、国务院:党政机关工作会议一律不摆花草、不制作背景板

中共中央、国务院:党政机关工作会议一律不摆花草、不制作背景板

新京报
2025-05-18 22:55:01
不愧是HBO的封神之作,拍得太生猛了

不愧是HBO的封神之作,拍得太生猛了

来看美剧
2025-05-16 21:26:46
男人,一定要给自己留够后路

男人,一定要给自己留够后路

加油丁小文
2025-05-18 06:10:52
上海“阿大葱油饼”重新开业,老板:10元1个仍有压力,不算贵

上海“阿大葱油饼”重新开业,老板:10元1个仍有压力,不算贵

市井觅食记
2025-05-18 19:57:26
知名中医讲师邵学军逝世,终年51岁

知名中医讲师邵学军逝世,终年51岁

澎湃新闻
2025-05-17 21:48:26
CBA大罚单竟有漏网之鱼?许利民都看懵了:怒踢广告牌之人没被罚

CBA大罚单竟有漏网之鱼?许利民都看懵了:怒踢广告牌之人没被罚

篮球快餐车
2025-05-19 02:31:57
主动要求访华后,特朗普连发两文,误判中国的后果,他已承受不起

主动要求访华后,特朗普连发两文,误判中国的后果,他已承受不起

深析古今
2025-05-18 10:58:38
CBA罚单:孙铭徽罚3万+楼明罚5万停赛2场 广厦赛区取消评奖罚12万

CBA罚单:孙铭徽罚3万+楼明罚5万停赛2场 广厦赛区取消评奖罚12万

醉卧浮生
2025-05-18 21:16:53
“我能和你发生性关系吗?”

“我能和你发生性关系吗?”

法律读品
2025-04-17 16:00:31
33岁漂亮妻子和两个儿子遇害,男子称在外打工,结果让人难以置信

33岁漂亮妻子和两个儿子遇害,男子称在外打工,结果让人难以置信

丫头舫
2025-05-18 07:17:46
难!公务员家庭出身女演员戴230万耳环事件,最终还是反转了

难!公务员家庭出身女演员戴230万耳环事件,最终还是反转了

小椰的奶奶
2025-05-18 15:34:46
他是文坛第一渣男:一婚二婚出轨女学生,三婚爱上人妻

他是文坛第一渣男:一婚二婚出轨女学生,三婚爱上人妻

霹雳炮
2025-05-18 23:39:34
大S生前带娃原生图曝光,比具俊晔老多了!去世前聊天内容太催泪

大S生前带娃原生图曝光,比具俊晔老多了!去世前聊天内容太催泪

娱乐团长
2025-05-16 11:18:13
男子单人报团游,晚上遭女团友诱惑,现场视频曝光,网友炸锅!

男子单人报团游,晚上遭女团友诱惑,现场视频曝光,网友炸锅!

吭哧有力
2025-05-18 17:32:54
联大主席将换人,候选人反华达四年,最后表决关头,耿爽犀利提问

联大主席将换人,候选人反华达四年,最后表决关头,耿爽犀利提问

万国明信片
2025-05-17 19:57:55
2025-05-19 07:48:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

坚决整治“吃喝风” 蔡奇赴一线调研

财经要闻

潘功胜、李云泽、吴清等,最新发声!

体育要闻

雷霆七战送走掘金:总有人正年轻

娱乐要闻

汪小菲官宣二婚喜讯,深情人设崩塌

科技要闻

小米“剧透”,雷军将有重大发布

汽车要闻

小米汽车回应前保险杠变形 免费取送车和修复

态度原创

家居
亲子
本地
游戏
公开课

家居要闻

温馨暖调 现代极简空间

亲子要闻

孩子这样夹腿夹玩具,宝妈要高度警惕

本地新闻

“5·19中国旅游日”2025年主会场活动启动仪式

《剑星2》已被网友"提上日程”!你对续作有何期待?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

进入关怀版