南山6400套村屋将被改造成人才房 破解住房难题

（原标题：南山6400套村屋将被改造成人才房 破解住房难题）

南山租房难、租房贵的情况有望得到缓解。上周五，南山区召开“城中村”综合治理政策宣传贯彻大会，对未来3年的城中村综合治理工作进行了部署，并公布了《南山区“城中村”综合治理行动计划(2017—2020年)》（以下简称“行动计划”），提出到2020年完成32个城中村的综合治理工作，统租房源6400套。今年作为任务的开局之年要完成20个城中村综合治理，并完成4000套人才房的收储及综合改造，破解南山人才住房难题。

据了解，这些统租房作为人才住房，单套建筑面积大致在50至80平方米之间，经过整体综合改造，居住环境、居住条件有望大大提升，且临近地铁站、公交站，交通便利。

白石洲村等20个城中村启动综合治理

在南山科技园上班的吴明，目前居住在桃源街道珠光村。暂时还买不起房的他居住的城中村，虽然居住环境不断完善，但依旧不甚理想，且房屋租金也不断上涨。“安全和卫生环境最需要改变”，吴明认为这两点正是城中村的痛点。“行动方案”的出台，为根治城中村问题提供了探索路径。

这次行动将按照党建引领、政社协同、先易后难、分期推进的思路，利用3年时间，完成南山辖区“城中村”的综管和治理。今年南山区的任务是完成20个城中村的综合治理，这20个城中村分布在南山8个街道，其中西丽、蛇口两个街道最多，均在5个以上，南山主城区的常兴村、南园村、白石洲村等均在首批综合改造之列。

除了综合治理外，南山区还启动了城中村统租人才住房工作，今年的目标任务是4000套，今年年底要完成收储以及启动综合改造，具体分解任务为南头街道600套、南山街道400套、西丽街道1200套、沙河街道200套、蛇口1000套、桃源600套。

据了解，这些统租房不仅交通便利，临近地铁口、公交站，还要求楼栋宜整栋连片。如此多的房源将如何处理？根据南山公布的方案，在统租运营主体上，各街道、股份公司可选择三种途径：一是由综合治理主体一并实施统租运营；二是交由南山人才安居公司统租运营；三是结合实际选择其他国有企业统租运营。

此外，2019年将有12个城中村纳入到综合治理，包括南头城村、一甲村、茶光村、牛城村、新屋村等，并且要完成城中村统租任务2400套，这一数字还将按照实际实施情况进行适当调整。

推进燃气管道建设消除各类安全隐患

城中村环境治理是市民期盼的民生工程。记者了解到，“行动计划”对纳入综合治理的城中村提出多个任务要求。具体而言，在坚持统一标准的基础上，针对城中村基础条件、资源优势、人文特色等实际差异，因村施策，设计制定个性化的城中村综合治理推进策略和实施方案。同时要求结合“智慧南山”建设的总体规划，按照纵向贯通、横向交换、条块融合的建设原则，搭建“城中村基础数据库管理平台”，充分利用大数据、物联网等现代信息技术手段，建设完善移动信息化管理APP、城市公共安全物联网系统、集管理和救援一体化的综合应急救援指挥中心、做到视频门禁、智能识别、智能停车、智慧交通等系统全覆盖。

在消除城中村的安全隐患上，“行动方案”提出以村为单位建立小型消防站和防消一体化的智慧消防站，组建志愿消防队，配备“小、灵、巧”消防车辆。针对用电安全问题，提出更新整治老旧线路和乱拉乱接，提升城中村配电网供电能力，基本解决城中村配电网存在的用电紧张、安全隐患突出、设备残旧老化等问题。

目前，多数城中村还普遍使用瓶装燃气，安全隐患不容忽视。针对燃气安全，“行动方案”提出推进城中村燃气管道建设，对纳入《深圳市老旧住宅区、城中村普及管道天然气工作方案》的城中村，实现燃气管道全覆盖，简化开户手续，提高管道气使用率，禁止向已安装管道气的用户配送瓶装气，杜绝管道气和瓶装气混用。