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中城新产业刘爱明:产业升级要从客户角度出发

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(原标题:中城新产业董事长刘爱明:产业升级要从客户角度出发)

3月22日,2018年观点年度论坛在深圳举行。关于城市更新,中城新产业控股有限公司董事长刘爱明认为,现在城市更新的核心已经变了,本质上已经不是房地产开发。

中城新产业刘爱明:产业升级要从客户角度出发

图片:中城新产业董事长刘爱明 魏琼摄

他表示,做商业地产,核心是运营,如果没有运营,商业就没有价值。住宅买了地、盖了房子卖了就完事,而商场在房子盖起来之后问题才开始,甚至开张的那天问题才开始。产业和商业也一样,所以产业升级是城市更新的核心驱动与内在动力。

一个城市产业升级怎么升?东莞如果光承接深圳的产业转移,它是成功不了的,产业也不会在那里聚集,产业聚集有它的规律。

刘爱明认为,产业升级要从客户角度出发,要想客户的痛点是什么,这些产业为什么在一起?产业聚集一个最大的理由就是大家聚集起来生意能不能好做。要实现产业升级,核心是希望打造一个生态,资金、技术、人才、市场是要谈到的,开发商要打造一个服务平台,从而完成一个产业集聚。

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