深圳今年将筹建人才房和保障房8万套 供应4.6万套

（原标题：地铁沿线拟建大型安居社区）

记者日前从市住建局召开的住建系统2018年工作部署会上获悉，深圳去年开工及筹集人才房和保障房10.2万套、供应4.6万套，均超额完成任务。2018年，将开工及筹集人才房及保障房8万套、供应4.6万套。

值得关注的是，2018年，将推进光明长圳、坪山竹坑等重点项目建设。以粤港澳大湾区城市群和广深科技创新走廊建设为契机，推动建立都市圈城际住房合作机制。探索采用TOD模式，在轨道交通沿线筹建大型安居社区，争取今年启动一批项目。

2017年，全市住建系统坚持深圳质量、深圳标准，完成7项市委重点工作、12项市政府重点工作、8项市政府民生实事及各项工作。全年新开工及筹集人才住房和保障性住房10.2万套、竣工4.1万套、供应4.6万套，分别是年度计划的128%、217%和103%，建设供应数量均创历年新高。启动新一轮住房制度改革，起草住房制度改革“1+N”文件，制定面向2035年的住房供应和保障计划。

棚户区改造攻坚破冰。新开工棚改安置住房8062套；鹿丹村改造工程建成入伙；罗湖区“二线插花地”棚改项目正式开工；宝安区38区和39区、南山区建工村完成房屋拆除；福田区华富村、光明新区红坳村搬迁签约率超过99%。

住房租赁监管服务平台上线试运行，涵盖了“交易、服务、监管”三大板块，为市民提供“一站式”服务。

2018年，深圳将加快住房制度改革，出台“1+N”住房制度改革实施意见和配套文件。继续强力实施人才安居工程，着力优化营商环境，助推深圳实体经济发展。

据悉，将加快出台2018-2020年开工及筹集任务分解方案。今年开工及筹集8万套、供应4.6万套。推进光明长圳、坪山竹坑等重点项目建设。以粤港澳大湾区城市群和广深科技创新走廊建设为契机，推动建立都市圈城际住房合作机制。探索采用TOD模式，在轨道交通沿线筹建大型安居社区，争取今年启动一批项目。

完善人才住房和保障性住房运营管理，加大对转租、转借、空置等违规行为的查处力度。出台住房租赁监管服务平台管理办法，加快功能迭代完善，增加租赁备案、积分入户等公共服务功能。

完成《深圳经济特区物业管理条例》修订，制定出台系列配套制度。以城中村综合整治为契机，加快推进物业管理全覆盖。推进智慧物业建设，建立物业监管与公共服务平台。

此外，将全面落实“铁十条”，对安全生产违法违规行为继续保持高压态势。以《深圳经济特区建设工程施工安全条例》修订为契机，进一步压实企业安全生产主体责任，加强建设工程施工安全管理。建立质量安全智能监管平台、工程质量检测监管平台和高支模、深基坑实时监测系统，实现由“人防”到“技防”的转变。