<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

2018深圳土地首拍:中海、安居集团瓜分四宗宅地

0
分享至

2月1日,深圳楼市迎来开门红,大手笔出让4宗住宅用地均迎来得主,其中一块可出售用地由中海地产集团竞得,总价12.545亿元,剔除不可售人才住房面积后楼面价2.55/㎡,三块“只租不售”用地深圳市人才安居集团竞得,总价分别为3.25亿元、5.86亿元、2.07亿元。

2018深圳土地首拍:中海、安居集团瓜分四宗宅地

限成交地价、竞成交地价和人才住房面积,此次深圳出让的4宗宅地均采用了“单限双竞”的出让模式,但严苛的出让条件在土地资源日益紧缺的现状下,完全没有击退房企的热情。据网易记者观察到,天健、碧桂园、安居集团、中海、龙光、碧桂园、招商、金科、禹州等共计三十余家均来到了竞拍现场,其中深圳市人才安居集团、天健集团、中铁建等属意“只租不售”的地块,而中海、建发、葛洲坝等对坪山的可售用地表现出了极大的热情。

根据竞拍顺序,三宗租赁用地G05425-1027、G02405-0007、G13302-8025深圳市人才安居集团3.25亿元、5.86亿元、2.07亿元竞得。

根据深圳市规土委公示的出让规则,当竞买人报价达到最高限制地价时,有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞无偿移交的人才住房面积,竞得人应按其所竞面积建设人才住房。人才住房面积增加的,租赁住房面积随之减少。人才住房产权归市政府,竞得人建成后无偿移交,并由深圳市人才安居集团代表市政府接收、运营、监管等。

根据结果,三宗租赁用地G05425-1027、G02405-0007、G13302-8025分别需配建人才住房4800㎡、0㎡、0㎡,租赁住房面积分别为26220㎡、91400㎡、41790㎡。三宗地合计需配建人才住房4800㎡,租赁住房面积159410㎡。

2018深圳土地首拍:中海、安居集团瓜分四宗宅地

2018深圳土地首拍:中海、安居集团瓜分四宗宅地

2018深圳土地首拍:中海、安居集团瓜分四宗宅地

此外,根据宗地出让规则,全部租赁住房套内建筑面积在90平方米以下的建筑面积和套数占比不低于租赁住房总建筑面积和总套数的70%

根据宗地附图,G05425-1027位于龙岗平湖街道,占地6895.47,建面约3.1万㎡,周边有华南城、熙璟城、同创新作三个主要项目,链家统计数据显示,片区在售二手房均价约3.6万/㎡,同创新作2房租金为2500-3500元。

G02405-0007位于龙岗宝龙街道,临近坪山,占地约1.8万,建面约9.14万,周边除了金众蓝钻小区外,以工业园区为主。金众蓝钻以中小户为主租住的主要周边上班的人群,中介数据显示,二手售价为3-3.6万/左右,单间租金在1300元左右,50的一房一厅租金1600元左右。

G13302-8025位于坪山坑梓片区,在金牛东路与创景路交汇处,紧邻G13302-8024,地块占地9287.5,建面约4.2万㎡。

坪山区G13302-8024因是本次出让的宅地中唯一一块可供销售的住宅用地,因此备受瞩目。中海建发葛洲坝24家开发商争相竞拍,最终由中海地产集团12.545亿元的总价、配建37090㎡人才住房竞得。

2018深圳土地首拍:中海、安居集团瓜分四宗宅地

据深圳规土委公布的信息显示,该地块位于金牛东路与创景路交汇处,属于坑梓片区,位于16号线横塘站与田头站中间,并距离14号线宝龙站2公里,紧邻奥园翡翠东湾,目前其在售均价约3.1万/㎡。

此外,根据出让条件,该宗地项目建成后,普通商品住宅取得套房不动产权证之日起5年内不得转让;销售时不得强制搭售其他服务、产品,不得捆绑精装修;可销售的住宅套内建筑面积在90平方米以下普通住房的建筑面积和套数占比,不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%

相关推荐
热点推荐
成都市医疗保障局致全体成都市参保人的一封信

成都市医疗保障局致全体成都市参保人的一封信

金台资讯
2025-05-21 11:18:22
2字已删除,台岛对陆称呼变了,蔡正元预言结局,解放军终于上场

2字已删除,台岛对陆称呼变了,蔡正元预言结局,解放军终于上场

红色鉴史官
2025-05-21 18:45:03
早买9天狂亏几十万!南京一楼盘疯狂降价,新房比二手房还便宜…

早买9天狂亏几十万!南京一楼盘疯狂降价,新房比二手房还便宜…

火山诗话
2025-05-20 06:25:14
眼看中美谈判突破,27国向特朗普下通牒,要价居然比中国还狠

眼看中美谈判突破,27国向特朗普下通牒,要价居然比中国还狠

曹兴教授TALK
2025-05-21 19:13:56
每个月要交公粮28次,丈夫受不了,妻子却说:每月2次都无法满足

每个月要交公粮28次,丈夫受不了,妻子却说:每月2次都无法满足

胖胖侃咖
2025-04-03 08:00:11
为什么我们突然不惯着留学生了?释放了什么信号?

为什么我们突然不惯着留学生了?释放了什么信号?

小羽叨叨叨
2025-05-21 11:52:15
女同事离婚多年,我和她开玩笑说嫁我呗,次日她却说:我来兑现了

女同事离婚多年,我和她开玩笑说嫁我呗,次日她却说:我来兑现了

雾岛夜话
2025-05-19 17:09:41
长期在睡前玩手机的人,用不了多久,这3种痛苦或许会落到你身上

长期在睡前玩手机的人,用不了多久,这3种痛苦或许会落到你身上

闻心品阁
2025-03-10 07:33:39
“升糖大户”被揪出,提醒:想要血糖正常,尽量少吃这4种食物

“升糖大户”被揪出,提醒:想要血糖正常,尽量少吃这4种食物

39健康网
2025-05-20 19:46:03
不听话就关闸!为防印度再对巴铁断水,中方承包的工程,开始提速

不听话就关闸!为防印度再对巴铁断水,中方承包的工程,开始提速

芭比衣橱
2025-05-21 00:42:24
多名玩家百万充值打水漂!经典网游合成玩法涉赌争议再起

多名玩家百万充值打水漂!经典网游合成玩法涉赌争议再起

大象新闻
2025-05-20 11:44:49
逼人质道谢的蒙面哈马斯成员被以色列清除了

逼人质道谢的蒙面哈马斯成员被以色列清除了

桑未落
2025-05-21 04:01:20
台北娜娜 - 蜜桃粉色的空姐

台北娜娜 - 蜜桃粉色的空姐

吃瓜党二号头目
2025-05-21 10:22:17
《哪吒2》再延期至6月底,全球票房21.87亿,距《泰坦》差7900万

《哪吒2》再延期至6月底,全球票房21.87亿,距《泰坦》差7900万

影视高原说
2025-05-21 16:37:00
日美关税谈判屡败屡谈,石破茂重申“不后退”,时间和身边人不站在他一边?

日美关税谈判屡败屡谈,石破茂重申“不后退”,时间和身边人不站在他一边?

上观新闻
2025-05-21 18:47:12
今日!CCTV5直播国乒孙颖莎等出战+NBA,5+转上海海港亮相足协杯

今日!CCTV5直播国乒孙颖莎等出战+NBA,5+转上海海港亮相足协杯

晚池
2025-05-21 00:07:17
全网都在追寻这名江苏徐州车主!给电车充电后,便将充电头扔地上

全网都在追寻这名江苏徐州车主!给电车充电后,便将充电头扔地上

火山诗话
2025-05-20 05:27:37
AI接管程序员!Anthropic创始人自曝行业末日时间表

AI接管程序员!Anthropic创始人自曝行业末日时间表

新智元
2025-05-20 18:12:56
刚刚,长春市纪委监委通报:赵喜峰接受审查调查

刚刚,长春市纪委监委通报:赵喜峰接受审查调查

鲁中晨报
2025-05-21 15:53:16
德转列今晚欧联杯决赛最贵阵容:库卢6000万欧居首、B费5500万欧

德转列今晚欧联杯决赛最贵阵容:库卢6000万欧居首、B费5500万欧

直播吧
2025-05-21 19:45:09
2025-05-21 20:00:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

赖清德宣称"中国企图取代美" 扬言"阻止中国发动战争"

财经要闻

从卖酒到卖生活方式 高端白酒出路在哪

体育要闻

打破三大魔咒!广厦终于将冠军带回浙江

娱乐要闻

中国国家话剧院发讣告:沉痛悼念朱媛媛

科技要闻

网易直击IO大会:Gemini接管一切 眼镜炸场

汽车要闻

价格下调 2025聪明款ID.4 X限时13.99万起

态度原创

房产
本地
旅游
公开课
军事航空

房产要闻

海口住建官宣:限价商品房上市交易细则要来了!

本地新闻

云游中国 |重庆人手一只熊猫?四世同堂等你打卡

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

连损3架战机 美"杜鲁门"号航母撤出红海

进入关怀版