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深圳楼市大宗交易额逾250亿 机构买家成主力军

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(原标题:深圳楼市大宗交易额逾250亿)

整层、整栋出售,成为去年深圳楼市大宗交易一大特点。高力国际统计数据显示,去年这种大宗交易成交额超过250亿元,成为历年来最高的一次,机构买家成为成交的主力军。

去年四季度,位于龙华的红山6979商务公寓和写字楼部分,分别出现了整售,交易额达到40亿元,涉及面积7.3万平方米。去年一季度,秋铭投资则以98.5亿元买下了光明峰荟12.5万平方米的单位。

高力国际统计数据显示,去年深圳楼市大宗交易金额逾250亿元,建筑面积约30万平方米。

具体到物业,商业商铺的大宗交易最为活跃,主要买家为投资公司;写字楼和公寓的成交量明显增加,主要买家为自用实业公司及基金;工业园的成交量有所减少,但价格明显升高。

深圳中原地产、安居客统计数据显示,2017年深圳商务公寓成交13973套,成交面积98万平方米。

高力国际深圳分公司资本市场及投资服务部有关人士表示,大宗交易买家以外地机构客为主,购买用途多为自用,一是企业进驻深圳的需要;二是看好深圳未来的发展前景。买家中,不乏政府部门购买用来作为人才住房。开发商开始逐渐转变策略,从散售向整售转变,这也是去年大宗交易增多的一大原因。

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