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南山一小区天花板突然脱落 业主称是常有的事

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1月13日清晨5点左右,南山区学府路中兴之家4栋405房里,厨房天花板突然脱落一大块水泥,所幸未造成人员受伤。物业表示,这栋楼房龄不大,海沙作怪。针对业主要求的翻新,南山街道办表示,已经督促物业加强巡视,同时也向住建部门反映了。
南山一小区天花板突然脱落 业主称是常有的事

吊顶塌了 水泥厚度2厘米

事件发生后,赵先生立即赶到厨房查看,原来是天棚吊顶直接砸下来了。

南山一小区天花板突然脱落 业主称是常有的事
南山一小区天花板突然脱落 业主称是常有的事

赵先生表示,这大大小小从棚顶掉下来的水泥块,基本落满了整个水池和灶台,最厚的水泥块厚度将近2厘米。连同墙体水泥一起砸下来的铝合金吊顶,比橱柜还高出了一大截。

南山一小区天花板突然脱落 业主称是常有的事
南山一小区天花板突然脱落 业主称是常有的事

这从天而降的无妄之灾幸好是发生在凌晨5点,这要是发生在下午5点,正是做晚饭的时间,那情形想想都可怕。

“意外”太突然 “刺激”时常有

就在记者采访的时候,小区里的不少住户也纷纷出来反映,这种墙体水泥脱落、开裂等看似意外的事,在中兴之家里可是常有的事儿,而且还都是毫无征兆,说掉就掉。

简直是人在明处,危险在暗处,防不胜防。王姓业主说,他家床板直接掉下来了,每天提心吊胆的。黄姓业主说,家里的墙连空调机都挂不住,真心害怕。还有张姓业主也说自己家之前也掉过。

房龄不大 海沙作怪

南山一小区天花板突然脱落 业主称是常有的事

让业主们如此坐立不安的中兴之家共有4栋楼,每栋8层,共有业主894户。

据小区物业管理处介绍,这个小区的4栋楼,最早修建于1989年,其中的一栋在2008年被鉴定为危楼,并在2016年底拆除。

别看这小区今年也就29岁,这房龄不大,毛病真不少,墙体水泥脱落、钢筋电线裸露的地方一共有90多处。

目前2号楼的建筑危险等级为C级别,别列为局部危楼。而每层楼道里的潜在危险区域也被管理处用黑色笔标记,以便提醒业主,尽量绕道,或不能在此久留。

南山一小区天花板突然脱落 业主称是常有的事

记者在物业管理处了解到,由于是海沙楼,所以天气一干或者梅雨季节就会脱落,潜在的危险很多。

单纯修补 无济于事

而对于这老房子频频出现的老毛病,居民表示,单靠修修补补只能维持表面美观,问题的根儿出在楼体本身,补得了一个洞,却补不了一面要倒的墙。

王姓业主说,翻新更麻烦,因为现在看到快掉落的天花板还能及时躲开,如果重新粉刷,不知道哪天又掉了,到时可能躲都躲不掉。

业主要求小区翻新

针对现状,小区物业管理处在2016年底,也向南山街道办提出了对小区整改的建议,有83%的业主提出并同意进小区翻新改造。

南山一小区天花板突然脱落 业主称是常有的事

南山街道办表示,已经督促物业加强巡视,同时也向住建部门反应了。针对业主提出的建议,下一步会进行业主意愿调查再决定。

(来源:第一现场)

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