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腾讯19亿竞得深圳后海12万㎡商业用地 需全部自持

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网易房产讯 121日下午3点,位于南山区后海中心区的编号T107-0085宗地挂牌出让,最终由腾创未来(深圳)有限公司以总价19.32亿元夺得,折合楼面单价15285/㎡。

该宗地位于南山区后海中心区的T107-0085宗地,土地使用期限为30年,挂牌起始价19.32亿元,建筑面积12.6万平方米。据悉腾创未来有限公司执行董事为腾讯公司主要创办人之一,现担任腾讯公司控股董事会主席兼首席执行官马化腾。

腾讯19亿竞得深圳后海12万㎡商业用地?需全部自持

截止目前,今年12月深圳规土委网站共挂牌9宗土地,其中南山挂牌了4宗地,其余分别位于龙岗区、坪山区和大鹏新区。

地块出让条件

1、宗地项目建成后,全部限自用,不得转让,且10年内不得抵押,10年后建设用地使用权及建筑物允许抵押,但抵押金额不得超出合同地价与建筑物残值之和。

2、项目用地的市政道路地面以下4米覆土及地面以上5米净空产权归政府,市政道路及广场用地由竞得人代建,建成后无偿移交给政府,产权归政府。

3、项目用地内需设置500个停车位的社会公共停车场(库),由竞得人建设,建成后无偿移交,产权归政府。

4、项目用地涉及轨道13号线及13号线比选方案的规划控制预警区,该地块后续申报《建设工程方案设计核查》前,需与地铁公司就本项目方案设计成果进行充分沟通,并需在办理该地块《建设工程规划许可证》前取得地铁公司的书面同意意见。目前地铁13号线线位暂未确定,出让地块下方存在该地铁线路穿越可能性,如需穿越本地块并导致该地块部分建筑指标无法建设,竞得人应无条件接受该结果。

竞买人主体资格要求

1、宗地须独立申请竞买,不接受联合竞买。

2、竞买申请人应为技术咨询、技术孵化公司,产业准入行业类别为技术咨询、技术孵化。

3、竞买申请人应为在深圳注册的企业法人,注册资本达到10亿元人民币或等值外币。

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