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乐视大厦欲整体出售 房源尚未核验

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近日来,乐视大厦整体出售的消息悄悄传开。网易财经从可靠信源获悉,这一出售消息基本属实,房源尚未核验,目前处于委托阶段。不过乐视内部多位人士表示并不清楚这件事,并表示乐视大厦是乐视控股的资产,其产权不属于上市公司。

今年4月份,易到创始人周航发布的一段声明,揭开了乐视控股以名下乐视大厦作为抵押物,以易到为主体取得一笔14亿联合贷款一事。当时中泰创展控股有限公司(下称“中泰创展”)方面向网易财经证实,其下属子公司确实于2016年11月,与北京东方车云信息技术有限公司(易到用车)及南京银行股份有限公司北京分行签订委托贷款合同,而且未约定贷款用途。

根据公开报道这笔贷款的周期为两年,固定年利率为8%,利息按季付款,两年的利息总额为2.24亿元。照此来看,这笔贷款并未到期,网易财经尚未向中泰创展求证到该项目目前息费是否正常支付,是否有拖欠情况发生。

此外,恒天财富曾表示过乐视系列基金不是贾跃亭个人提供的连带保证,而是有乐视大厦作为抵押。网易财经查询到恒天财富发行过恒天财富稳益十二号乐视基金的产品。有恒天财富内部人士曾在今年7月对外透露,上述四期产品涉及资金规模超过3亿元,“恒天的乐视项目有一栋大厦作为抵押物。”

这四期产品的成立时间集中在2015年7月至2015年8月间。根据公开信息,该系列基金产品一期资料显示,该产品资金用于向乐视移动发放贷款,存续期为24个月。依此看来,该产品可能已经到期。恒天财富的客服向网易财经表示无法向非客户透露该系列产品目前的实际情况。

另一方面,今年6月份有消息传出,乐视控股与万科商谈出售旗下位于北京三里屯的世茂工三商业项目,乐视方面希望的对价约为40亿元。乐视控股2016年5月从世茂股份有限公司的下属公司购买这一项目时的价格为29.72亿元。不过,乐视控股已把世茂工三股权全部质押给中信银行,从而融资约20亿元。

网易财经从消息人士处了解到,乐视债务问题产生的一系列不良资产中,除了乐视大厦,还有世茂工三项目目前也在处置中。不过该人士称,这笔贷款并不会让中信银行蒙受损失,一旦资产处理完,完全可以偿还此前的贷款。

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