（原标题：南山将出让4宗商业地块）
年末土地出让出现高峰。据市土地房产交易中心公告，12月，将有10宗土地出让，其中，南山就有4宗商业地块，出让起始价151亿元。据悉，今年南山已成功出让13宗地块，位于各区之首。
南山后海将有两宗土地出让。12月1日，南山区后海中心区另一宗地T107-0085将以挂牌出让的方式出让，该地块用途为商业用地+广场用地+城市道路用地。T107-0085宗地块可由竞买人独立申请（不接受联合竞买）竞买，竞买申请人产业准入行业类别为技术咨询、技术孵化；应为在深圳注册的企业法人，注册资本达到10亿元人民币或等值外币；应为技术咨询、技术孵化公司。项目建成后，全部限自用，不得转让，且10年内不得抵押，项目建成后无偿移交给政府，产权归政府。
12月22日，南山区后海中心区T107-0031地块将以挂牌方式出让，该地块用途为商业服务业设施用地+公共绿地+广场用地+社会停车场库用地+道路用地。该地块规定：项目建成后，179700平方米办公（占总建筑面积比例约为69.9%）自竣工验收之日起10年内不得转让。
另外两宗地块则位于深圳湾超级总部基地。12月19日， T208-0053、T208-0054两宗地的使用权将出让，两宗地起拍价86.89亿元。本次出让宗地均可独立申请（不接受联合竞买），竞买申请人应为在深圳注册的企业法人；竞买申请人应为深圳认定的总部企业；且应当为经市政府按相关规定遴选的企业。
T208-0053宗地项目建成后，2.4万平方米的商业面积及2.6万平方米的办公面积可转让（总规定建筑面积的30%），其余部分土地出让年期内不得转让，物业用房全体业主共有。
T208-0054宗地项目建成后，86760平方米（总建筑面积的30%）的办公面积部分可按规定销售，物业用房全体业主共有，其余部分自规划验收之日起15年内不得转让，其中文化设施用房届满后限整体转让。
本文来源：深圳商报
作者：陆剑伟
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