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南山将出让2宗商业用地 起拍价合计87亿

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(原标题:南山将出让2宗商业用地)

近日,深圳土地房产交易中心发布土地出让公告显示,南山区深圳湾超级总部基地的2宗商业用地,将于12月19日以挂牌形式公开出让,总面积近3万平方米,起拍价合计87亿元。

两宗用地均有详细的出让条件:T208-0053宗地项目建成后,2.4万平方米的商业面积及2.6万平米的办公面积可转让(总规定建筑面积的30%),其余部分土地出让年期内不得转让,物业用房全体业主共有;该项目用地范围内市政道路和市政道路红线内的规划二层步行连廊,由竞得人建设后产权无偿移交南山区人民政府。

T208-0054宗地项目建成后,86760平方米(总建筑面积的30%)的办公面积部分可按规定销售,物业用房全体业主共有,其余部分自规划验收之日起15年内不得转让,其中文化设施用房届满后限整体转让。

近年来,深圳湾超级总部基地已累计出让8宗土地。尤其是2017年,深圳湾超级总部基地供应大爆发,已出让土地5宗,分别由恒力(深圳)投资集团有限公司、中兴通讯股份有限公司、中国电子信息产业集团公司、神州数码控股有限公司、深圳碳云控股(及深圳碳云数字生命科技有限公司)竞得。

由此前成交的土地情况来看,均设置了相对严格的准入条件,竞拍均是单一参与者,并未产生竞争,均为底价成交。

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