<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

房地产长效机制可为房价设立“涨停板”

0
分享至

(原标题:房地产长效机制可为房价设立“涨停板”)

10月22日,十九大新闻中心举办记者招待会,住建部党组书记、部长王蒙徽在记者招待会上表示,房地产调控成效显现,房地产市场总体保持稳定。

去年以来,国家采取了一系列因地制宜、因城施策的房地产调控政策,房地产调控效果明显。一线城市房价经过调控以后,市场预期比较稳定,投资投机性的需求得到了有力遏制。

国家统计局发布的数据显示,从8月份监测的数据来看,15个一线和二线的热点城市新建商品住宅价格环比都在下降和持平,同比涨幅已经多个月在回落。70个大中城市中,北上广深四个一线城市同比涨幅连续11个月回落;二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落。另一方面,房地产调控着力加大对三、四线城市去库存的力度,取得了积极的进展。9月末,全国商品房待售面积同比下降了12.2%,主要是在三、四线城市去库存收到积极效果。

国家统计局新闻发言人邢志宏表示,在房地产调控过程当中,由于采取了因城施策、因地制宜的办法,而不是一刀切的调控,在调控方式上,也不是一味地限制需求,特别是针对一线城市住房供求矛盾比较突出的问题,国家鼓励在供求矛盾突出的地方,通过加大住宅土地的供应来解决房地产的问题。所以,前三季度房地产投资增长是比较平稳的,对经济的发展依然起到了积极的作用,同时房地产的风险也得到了有效的化解。

值得关注的是,十九大报告指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

王蒙徽表示,坚持房子是用来住的不是用来炒的定位,坚持分类调控,因城因地施策,落实地方政府主体责任,出台了一系列有针对性的措施来稳定市场。目前,一线城市和部分热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅回落,三、四线城市的房价也趋于稳定。同时正在进行12个大中城市住房租赁试点工作,支持北京、上海市积极探索发展共有产权住房。房地产长效机制目前也在抓紧研究制定。

易居研究院智库研究中心总监严跃进昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,当前长效机制探索中,有两类市场的发展受到了政策更大的关注。第一是租赁市场,此类市场的一些模式借鉴了德国的经验。第二是共有产权住房,填补了中国住房市场供应体系断层的缺口,具有较好的发展前景。

“长效机制若真正建立,对于房价的短期运行和中长期运行都有较好的指导意义,有助于为房价的走势设定一个有‘涨停板’的运行空间,既允许其按市场化的导向运作,也会在个别时期进行有效的价格管控。”严跃进表示。

中原地产首席分析师张大伟昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,建立房地产平稳健康发展的长效机制,关键要处理好住房消费和投资、房地产和经济增长的协调关系。另外必须降低房地产的投资属性、回归居住属性。从政策预期看,下一步应加快住房、土地供应、房地产税收、租赁等制度,以长效机制引导市场稳预期。

相关推荐
热点推荐
奥巴马拒绝支持哈里斯,“将选出更杰出的人”,被猜是前第一夫人

奥巴马拒绝支持哈里斯,“将选出更杰出的人”,被猜是前第一夫人

译言
2024-07-22 09:21:39
从录取来看,湖南医药学院的录取分数是最低的,吉首大学位居中档

从录取来看,湖南医药学院的录取分数是最低的,吉首大学位居中档

马蹄烫嘴说美食
2024-07-22 20:59:42
豪门玩物,几年被折磨成牙齿全脱落,不足80斤,似骷髅,惨不忍睹

豪门玩物,几年被折磨成牙齿全脱落,不足80斤,似骷髅,惨不忍睹

橘子大娱社
2024-07-20 21:30:03
北京媒体正式确认!成都蓉城恐遭重创,韦世豪这回麻烦大了

北京媒体正式确认!成都蓉城恐遭重创,韦世豪这回麻烦大了

国足让我疯狂
2024-07-22 13:45:20
我不怕下岗失业,因为我没有软肋,40岁光棍的一番话火了!

我不怕下岗失业,因为我没有软肋,40岁光棍的一番话火了!

张晓磊
2024-07-22 06:36:28
辽宁“活佛”杨洪臣被捕,18名女弟子哭诉经历,令人发指

辽宁“活佛”杨洪臣被捕,18名女弟子哭诉经历,令人发指

纪实录
2024-06-17 20:35:05
河南省纪委监委驻省工信厅纪检监察组组长卢锡恩被查

河南省纪委监委驻省工信厅纪检监察组组长卢锡恩被查

新京报
2024-07-22 20:26:04
女博士实名举报博导人大教授王贵元,公开录音和聊天记录

女博士实名举报博导人大教授王贵元,公开录音和聊天记录

大宗看萌宠
2024-07-22 06:36:44
4-0,超级冷门!泰国球队杀疯了:吊打欧冠亚军,4万人庆祝如夺冠

4-0,超级冷门!泰国球队杀疯了:吊打欧冠亚军,4万人庆祝如夺冠

侃球熊弟
2024-07-21 23:36:30
别让王教授跑了!

别让王教授跑了!

兵叔评说
2024-07-22 11:10:43
张雪峰回应“公司经营异常”

张雪峰回应“公司经营异常”

鲁中晨报
2024-07-22 15:21:07
中国肺移植959例,陈院长就做了100例,网友:我撤回器官捐献

中国肺移植959例,陈院长就做了100例,网友:我撤回器官捐献

大风文字
2024-07-22 12:33:46
不允许任何外部干涉,中国收台之时,对俄罗斯只有一个要求?

不允许任何外部干涉,中国收台之时,对俄罗斯只有一个要求?

青年的背包
2024-07-22 23:29:10
印度经济衰退?暴跌43%,外资大撤离,俄罗斯大涨,中国稳居第二

印度经济衰退?暴跌43%,外资大撤离,俄罗斯大涨,中国稳居第二

影孖看世界
2024-07-22 00:58:26
我花2万找小姐要求处女,在酒店以为遇到仙人跳,最后动了真心

我花2万找小姐要求处女,在酒店以为遇到仙人跳,最后动了真心

叶天辰故事会
2024-06-07 18:02:04
宗馥莉:我承认,使用美国大公司管理制度,亲叔宗泽后火力全开!

宗馥莉:我承认,使用美国大公司管理制度,亲叔宗泽后火力全开!

芒果的爱pMgf
2024-07-22 01:41:50
东莞一幼儿园突然停办!当地称因生源减少,已分流学生教职工

东莞一幼儿园突然停办!当地称因生源减少,已分流学生教职工

南方都市报
2024-07-22 13:25:08
国家一级演员出轨人妻被捉奸,车上床上动作不堪入目,聊天曝光!

国家一级演员出轨人妻被捉奸,车上床上动作不堪入目,聊天曝光!

娱乐多谋
2024-07-21 19:55:48
超级台风“格美”拐弯,何时登陆?在哪里登陆?大暴雨分布如下

超级台风“格美”拐弯,何时登陆?在哪里登陆?大暴雨分布如下

据说说娱乐
2024-07-22 23:19:47
华南师范大学在广西物理方向招生22人,唐尚珺名列其中

华南师范大学在广西物理方向招生22人,唐尚珺名列其中

华庭讲美食
2024-07-22 22:11:23
2024-07-23 01:00:49

深圳房产

光明区发文整治“买房返佣违规交易”

编辑推荐楼盘

头条要闻

哈里斯一步步逼近总统宝座 白宫:她确实是民主党未来

头条要闻

哈里斯一步步逼近总统宝座 白宫:她确实是民主党未来

财经要闻

重磅!二十届三中全会《决定》全文发布

体育要闻

38岁的他又夺冠了 带着对离世队友的承诺

娱乐要闻

王思聪女友懒懒没分手,黄一鸣显尴尬

科技要闻

两次全球蓝屏,祸首竟是同一人?

汽车要闻

续航901km 岚图知音智驾版或售25万起

态度原创

本地
旅游
游戏
数码
公开课

本地新闻

换个城市过夏天 | 青岛夏日记,一场与海的邂逅

旅游要闻

山西警方通报“游客碾压快餐盒遭殴打”案件:打人者被行拘

最佳持续运营!《无人深空》玩家数量创4年来最大增幅

数码要闻

联想小新 Pad Pro 12.7 平板内置电脑模式,支持选配磁吸键盘支架

公开课

曾激光治近视的人,现在后悔吗?

无障碍浏览 进入关怀版