<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

房地产长效机制可为房价设立“涨停板”

0
分享至

(原标题:房地产长效机制可为房价设立“涨停板”)

10月22日,十九大新闻中心举办记者招待会,住建部党组书记、部长王蒙徽在记者招待会上表示,房地产调控成效显现,房地产市场总体保持稳定。

去年以来,国家采取了一系列因地制宜、因城施策的房地产调控政策,房地产调控效果明显。一线城市房价经过调控以后,市场预期比较稳定,投资投机性的需求得到了有力遏制。

国家统计局发布的数据显示,从8月份监测的数据来看,15个一线和二线的热点城市新建商品住宅价格环比都在下降和持平,同比涨幅已经多个月在回落。70个大中城市中,北上广深四个一线城市同比涨幅连续11个月回落;二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落。另一方面,房地产调控着力加大对三、四线城市去库存的力度,取得了积极的进展。9月末,全国商品房待售面积同比下降了12.2%,主要是在三、四线城市去库存收到积极效果。

国家统计局新闻发言人邢志宏表示,在房地产调控过程当中,由于采取了因城施策、因地制宜的办法,而不是一刀切的调控,在调控方式上,也不是一味地限制需求,特别是针对一线城市住房供求矛盾比较突出的问题,国家鼓励在供求矛盾突出的地方,通过加大住宅土地的供应来解决房地产的问题。所以,前三季度房地产投资增长是比较平稳的,对经济的发展依然起到了积极的作用,同时房地产的风险也得到了有效的化解。

值得关注的是,十九大报告指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

王蒙徽表示,坚持房子是用来住的不是用来炒的定位,坚持分类调控,因城因地施策,落实地方政府主体责任,出台了一系列有针对性的措施来稳定市场。目前,一线城市和部分热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅回落,三、四线城市的房价也趋于稳定。同时正在进行12个大中城市住房租赁试点工作,支持北京、上海市积极探索发展共有产权住房。房地产长效机制目前也在抓紧研究制定。

易居研究院智库研究中心总监严跃进昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,当前长效机制探索中,有两类市场的发展受到了政策更大的关注。第一是租赁市场,此类市场的一些模式借鉴了德国的经验。第二是共有产权住房,填补了中国住房市场供应体系断层的缺口,具有较好的发展前景。

“长效机制若真正建立,对于房价的短期运行和中长期运行都有较好的指导意义,有助于为房价的走势设定一个有‘涨停板’的运行空间,既允许其按市场化的导向运作,也会在个别时期进行有效的价格管控。”严跃进表示。

中原地产首席分析师张大伟昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,建立房地产平稳健康发展的长效机制,关键要处理好住房消费和投资、房地产和经济增长的协调关系。另外必须降低房地产的投资属性、回归居住属性。从政策预期看,下一步应加快住房、土地供应、房地产税收、租赁等制度,以长效机制引导市场稳预期。

相关推荐
热点推荐
金主花400万包养Coser却遭出轨,带前男友回家做,发现时正穿裤子

金主花400万包养Coser却遭出轨,带前男友回家做,发现时正穿裤子

社会酱
2025-05-07 17:40:21
雄鹿波蒂斯谈字母哥交易传闻:他想要邓肯、科比、库里那样的生涯

雄鹿波蒂斯谈字母哥交易传闻:他想要邓肯、科比、库里那样的生涯

好火子
2025-05-10 04:36:48
证监会决心保护投资者!5月10日,凌晨的三大重要消息冲击来袭

证监会决心保护投资者!5月10日,凌晨的三大重要消息冲击来袭

风口招财猪
2025-05-10 00:48:05
许家印为保命全部交代!供出背后三大靠山都是谁?

许家印为保命全部交代!供出背后三大靠山都是谁?

三农老历
2025-05-04 08:13:35
“鬼城”又添一座?房价从“1.2万元暴跌到600元”,还是无人问津

“鬼城”又添一座?房价从“1.2万元暴跌到600元”,还是无人问津

巢客HOME
2024-11-22 06:15:02
澳门这一晚:陈慧琳的腿,刘涛的小肚子,都败给了深V领的舒淇!

澳门这一晚:陈慧琳的腿,刘涛的小肚子,都败给了深V领的舒淇!

比利
2025-05-07 20:53:30
“李源潮”的母亲吕继英简介:18岁入党,江苏妇女解放运动的先驱

“李源潮”的母亲吕继英简介:18岁入党,江苏妇女解放运动的先驱

方圆文史
2025-05-09 08:01:38
汪小菲回应S妈抱怨,直言孩子还在台北读书,大S遗产自己无权分配

汪小菲回应S妈抱怨,直言孩子还在台北读书,大S遗产自己无权分配

萌神木木
2025-05-09 11:09:43
恭喜国米,1.4亿欧到账,锋线将迎巨变,利物浦皇马等5星在列

恭喜国米,1.4亿欧到账,锋线将迎巨变,利物浦皇马等5星在列

体育全天候
2025-05-09 19:50:51
名记曝光!火箭野心真大!抢24岁状元内线+一阵前锋,真要崛起了

名记曝光!火箭野心真大!抢24岁状元内线+一阵前锋,真要崛起了

篮球信息社
2025-05-09 15:08:57
巴外长当众感谢中国,但提到歼-10C时他称:是中巴联合研发的战机

巴外长当众感谢中国,但提到歼-10C时他称:是中巴联合研发的战机

千里持剑
2025-05-08 08:13:37
印度怒了,大批运输机飞赴巴基斯坦卸下大批装备,强援来了

印度怒了,大批运输机飞赴巴基斯坦卸下大批装备,强援来了

局势帝
2025-05-09 11:42:21
工行回应来了!涉事“如意金”产品纯度达99.99% ,无质量问题

工行回应来了!涉事“如意金”产品纯度达99.99% ,无质量问题

金融界
2025-05-10 00:48:08
超三万人施工,仅12天建成的雷神山医院,停用4年后荒废了吗?

超三万人施工,仅12天建成的雷神山医院,停用4年后荒废了吗?

历史有些冷
2024-07-04 20:00:02
180!这大长腿,一个手机屏幕看不完……

180!这大长腿,一个手机屏幕看不完……

贵圈真乱
2025-04-09 09:59:09
赵作海因病去世,曾蒙冤入狱11年获65万元国家赔偿

赵作海因病去世,曾蒙冤入狱11年获65万元国家赔偿

新京报
2025-05-09 12:29:14
景甜怎么胖成这样了?但肉肉的更清纯更像女大学生了

景甜怎么胖成这样了?但肉肉的更清纯更像女大学生了

可乐谈情感
2025-05-07 16:30:56
第二次对抗国家审查,李嘉诚女友出山,外交部16字狠话,把路堵死

第二次对抗国家审查,李嘉诚女友出山,外交部16字狠话,把路堵死

大白话瞰世界
2025-05-09 09:49:53
回顾长得丑演技还烂,满脸写着“关系户”的5位演员,看着就心烦

回顾长得丑演技还烂,满脸写着“关系户”的5位演员,看着就心烦

情感大头说说
2025-05-10 03:11:03
十几年前的杜钢建与现在判若两人|副标题:杜钢建:马克思的祖先来自中国VS郭继承:你侵犯了我的知识产权

十几年前的杜钢建与现在判若两人|副标题:杜钢建:马克思的祖先来自中国VS郭继承:你侵犯了我的知识产权

老头和你随便聊聊
2025-05-09 08:26:48
2025-05-10 08:16:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

阅兵式上 俄军亮出新武器装备

头条要闻

阅兵式上 俄军亮出新武器装备

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

元斌为金赛纶发声 金秀贤否认请杀手

科技要闻

奥特曼:不怕中国赶上 就怕美国犯愚蠢错误

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

亲子
健康
数码
旅游
房产

亲子要闻

盘点2025南京市十大助孕公司,南京成功率比较高的助孕公司!

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

数码要闻

徕卡M11-P Safari特别版发布:售72888元 橄榄绿配色

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

房产要闻

海口顶级名校官宣增扩!南海大道、金盘的业主们要沸腾了!

无障碍浏览 进入关怀版