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佳兆业助“湾区”旧厂房活力焕新

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位于龙岗中心区的大运新城,在“粤港澳大湾区”(以下简称湾区”)、深圳东部中心多重叠加的战略机遇之下,城区建设和开发亦迎来新的要求和使命。一批批在过去有过辉煌,如今却与片区的功能定位城市形象不相符的建筑,通过城市更新,得以活力焕新。

佳兆业助“湾区”旧厂房活力焕新

龙岗未来城鸟瞰效果图

世界最大眼镜厂焕新走向未来

早在2006年,《深圳市近期建设规划》率先提出深圳四大新城的概念,其中位于深圳市东部、龙岗中心城西部的体育新城(现大运新城),意在依托大运场馆的建设,打造集体育、教育、居住、商业文化、旅游休闲于一体的城市复合功能区。借助大运中心的建设契机,在大规模投资力度和高水平建设标准的带动下,大运新城建设的序幕由此正式拉开,位于黄阁村街道的雅骏眼镜厂也因此迎来了新生。

成立于1987年雅骏眼镜厂属传统意义上的来料加工企业,主要从事镜架、镜片及配件生产,年生产能力1600万副眼镜,是世界上最大的眼镜制造商之一。后由于规划需要,该厂经营方决定搬迁。眼镜厂牵走后,剩下的旧厂房无法匹配大运新城以及龙岗中心区城市形象,其用地的整合和功能亟待提升。2009年《深圳市城市更新办法》出台之后,雅骏眼镜厂更新单元被列入2010年深圳市城市更新单元计划第一批计划》。佳兆业被确认为该项目的实施主体后,赋予了它一个新的名字——未来城。

佳兆业助“湾区”旧厂房活力焕新

佳兆业助“湾区”旧厂房活力焕新

未来中心未来城

佳兆业未来城分为两期工程推进,一期工程有望于今年年底入市。根据规划,项目开发建设用地面积48770.8平方米集住宅保障性住房16120平方米商业、办公及商务公寓为一体。值得一提的是,该项目强调品质城区建设,提供不少于2500平方米的公共开放空间,配建不少于2090个停车位,另有12班幼儿园、社区管理用房、社区老年日间照料中心、社区体育活动场地等公共配套设施。这些设施不仅能满足社区居民的需要,更可辐射周边区域,形成多方获益的格局。

未来因湾区更可期

接下来,佳兆业还将有盐田山海城、平湖佳兆业广场等城市更新项目投放市场,而这些项目,大多数都位于“粤港澳大湾区”内。在?“粤港澳大湾区正式被纳入中央顶层设计,国家发改委、广东省政府、香港特区政府以及澳门特区政府四方今年7月签订了《深化粤港澳合作推进大湾区建设框架协议》,携手打造国际一流湾区和世界级城市群。协议特别提到要将“湾区”建设成更具活力的经济区”,“宜居宜业宜游的生活圈”。可以预见,粤港澳城市群面临产业升级、城市更新全面提速的历史机遇。

提升城市功能、激发城区活力、改善人居环境一直是佳兆业的城市更新业务努力为城市创造的价值,这也“湾区”城市的发展方向不谋而合。业内人士认为成为世界级湾区不仅仅是一个目标,更需要以实实在在的项目为支撑,具体来说产业发达、生态优美、宜居宜业是不可或缺的特质佳兆业也正是按照这样的高标准打造城市更新项目。

凭借在综合开发、金融服务、文化体育物业管理等产业和细分领域的资源优势18年来,佳兆业在“湾区”成功打造了十余个城市更新项目,并将业务拓展到广州、深圳、珠海、惠州等“湾区”核心城市截至2017年6月佳兆业总共约2160万平方米的土地储备中,约55%的土储位于粤港澳大湾区内,其中不乏优质的城市更新项目。未来,这些项目必将成为湾区这一宏观设想走向实践的美好绽放。

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