8月30日晚间，深业集团旗下的香港上市平台深圳控股有限公司（以下简称“深圳控股”）正式发布了2017年半年度业绩报告，并于8月31日上午在香港举办了2017年半年度业绩发布会。深圳控股董事会主席吕华、深圳控股执行董事及副总裁刘崇、深圳控股副总裁董方、深圳控股首席营运官朱国强出席会议。
2017年上半年，深圳控股把握市场态势，以确保公司利润为原则，适度调整经营策略，上半年业绩稳步发展。深圳控股通过写字楼、公寓产品的大宗销售，实现合同销售额人民币约90亿元，其中深圳项目约占76%。
另外，凭借三、四线城市房地产市场的持续回暖，公司基本完成三、四线城市项目的退出工作。报告期内，公司通过公开挂牌方式以人民币58.7亿元的总价格，出让位于广东三水、江苏泰州、江苏姜堰的五个项目公司的权益，获得税后盈利约33.3亿港元。至此，三、四线城市土地储备占比从约49%下降至34%，土地储备结构进一步优化。
报告期内，公司在继续保持良好销售回款的同时，通过强化资金统筹管理、优化贷款组合等途径降低融资成本，成功保持较低的负债比率。截至2017年6月末，公司凈负债率（包含所有带息负债）为39.2%。把握深港机遇实现土地资源升级，近年来，粤港澳大湾区蓝海潮涌，深圳控股先行布局，通过战略合作、片区统筹等机遇，大力拓展深圳及粤港澳大湾区优质土地资源。
深圳控股表示，未来还将通过深化与母公司的合作、加强国企与政企合作以及把握片区统筹的机遇，发挥境外投资的优势，迎接粤港澳大湾区建设的红利，并关注香港、广州、南京等重点城市的项目机会，为公司后续发展奠定良好基础。
早在2015年，深圳控股便与母公司及深圳市政府相关机构率先推出并稳步推进“青年房卡计划”，抢先进入长租公寓市场。随着房屋租赁市场的发展，公司将持续关注重点城市长租公寓业务的政策制定和项目机会，努力打造自有长租公寓品牌，发掘重点城市长租公寓的可持续发展商机。
吕华表示：“深圳控股将继续以‘城市空间价值塑造引领者’为愿景，继续聚焦深圳，专注一、二线重点城市的发展策略。同时，充分发挥城市运营优势，积极创新资源获取方式，立足深圳，放眼粤港澳大湾区，力求在未来5年实现规模增长与价值提升的良好平衡，实现土地储备和资产结构的不断优化，为股东创造更加满意的回报。
本文来源：深圳商报
责任编辑：
陈汝敏_NO8613
