深圳租房凭证办理时间将过期 "蓝本"上学不积分

（原标题：深租房凭证办理时间即将过期 "蓝本"上学不积分）

日前，宝安区教育局正式宣布，自2018年秋季学期起，宝安区所有义务教育公办学校将全面推行学位房制度，实施学位锁定。

目前，除了罗湖非深户、盐田非深户、龙岗非深户、大鹏非深户房屋租赁办理时间已过，其他区仍在办理中，相关教育部门提醒各位家长，要注意抓紧最后的期限办理租赁凭证。

“蓝本”不积分 尽量办“红本”

每年到申请学位的季节，总是有家长因为租赁凭证不过关，导致小孩错失心仪的学校。目前，深圳各区均实行积分入学政策，在小孩申请学位的时候，家长需要提供的材料一般包括：户籍材料证明、住址证明材料、就业或社保证明材料和计划生育证明等。

在住址证明材料这部分，购房者需提供在学校招生地段内的有效《房产证》或购房合同；而租房者则提供现居住地街道办房屋租赁管理所出具的租赁合同。要注意的是，这里指的租赁合同并非租房时与房东（中介）签订的白纸合同，而是到房管所备案后办理的正式的租赁合同，包括《房屋租赁凭证》（俗称“红本”）、《房屋租赁信息》（俗称“蓝本”）。

“红本”和“蓝本”都是申请学位的必备材料，只是两者对应的房屋类型不同，加分情况不同；商品房优先办理“红本”，而农民房、小产权房等无法办理“红本”的可以办理“蓝本”代替。不过要注意的是，在深圳大部分区的积分入学办法中，“红本”在申请学位的时候是可以积分的，而“蓝本”是不积分的，建议家长尽量办“红本”。

办理前应查询学位房是否被锁定

目前，深圳各区均有实施“学位房锁定制度”，实行学位房制度的学校使用过的房屋信息被锁定，学生在读期间（小学6年、初中3年）该房屋不能再次用于申请学位。因此，即使办理好了租赁合同，也有可能出现学位被占用的情况。相关教育部门提醒，租房者在办理租赁合同前，一定要先到各区教育科网站上查询“学位房锁定”，输入房屋编码即可查询学位是否被占用。

要注意的是，深圳各区对租赁合同的备案日期要求不同，罗湖、龙岗、盐田、大鹏非深户的租赁办理日期已过，南山非深户、龙华非深户的备案日期在8月31日前；福田、宝安、坪山的备案时间在9月30日前。相关教育部门提醒，家长应早做准备，尽量提前办理。

相关教育部门特别强调，租赁合同的承租人必须为学生父母，不能借用亲戚的租赁合同申请学位，否则可能会无法通过复审。此外，租赁合同中的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是商铺、厂房、仓库、办公等用途。