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郁亮:现在的一些政策对年轻人置业增加了压力

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网易房产讯  8月25日上午10点,万科举行2017年中期业绩推介会,新任董事会主席郁亮主持本次会议,首席财务官孙嘉、首席运营官张旭、董事会秘书朱旭出席会议。

年中会上,郁亮多次指出万科要做好农民,种好地。现场有媒体问及调控是否会影响万科收成,郁亮指出,农民种地不问天气,无论洪水抑或旱灾,都需要将地种好,此外郁亮呼吁长效机制要保护年轻人的买房需求。

“做农民不问天气如何,无论洪水还是旱灾,都要把地种好,既然你不能影响天,把自己的能力建好非常重要,不管天气如何变化,你总是要把地种好的,有了这个之后我们心里就特别踏实。”郁亮指出,万科目前不到20%的净负债率,留有可进可出的状态,未来行业还有很多发生变化的机会,并不是最关心未来的收成,“我们是先耕耘,收获是自然的结果。”

关于长效机制,郁亮认为宏观调控政策解决普通人居住问题,是房地产政策的核心,用行政手段使房地产市场暂时安静下来是非常有必要的。郁亮强调两点,一是抓住时机,建设好长效机制,二是在制定长效机制时一定要千方百计保证、保护年轻人能够有房住。“各种青年人才、年轻人有房住,是长效机制中需要重点考虑的内容,包括年轻人第一次买房时,金融政策应该是稳定的,我们应该千方百计帮助年轻人有自己的房子住,至于多套房子的置业者,我觉得应该用各种各样金融手段,可以变化金融手段调整相关需求,但对于年轻人第一次买房,首次置业的金融政策我希望是稳定的,现在一些政策对年轻人来说增加了压力,关于长效机制方面如果有什么需要提醒的话,这一点是我们的想法。”

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