龙华列入城市更新项目84个 百姓享城市发展红利

龙华区面积175平方公里，可建设用地约110平方公里，目前可建设用地完全饱和，剩余可开发建设土地严重不足。

据悉，上半年通过城市更新，龙华区拉动固定资产投资350亿元，而近年来，龙华区城市更新土地供应面积在全市稳居前三，连续3年获得“全市先进土地整备”单位，轨道交通6号线、外环高速等重大民生设施征地拆迁工作均位居全市前列。

据了解，目前龙华区已列入计划的城市更新项目共84个，其中已完成用地出让项目共30个，拉动固定资产投资约350亿元，贡献土地面积45公顷，平均贡献率约30%。

从落实公配来看，已完成用地出让30个项目共配建保障性住房39万平方米，创新型产业用房2万平方米，配建18所幼儿园、3所小学、1所九年一贯制学校。

从产业升级来看，“工改工”项目成为城市产业转型升级新动力，如今龙华区已列入城市更新计划的“工改工”项目共13个，计划批准的“工改工”用地面积从建区前的2 .3公顷增长到85公顷，更新改造后将提供250万平方米的产业用房及产业配套设施。

城市更新还拉动龙华经济飞速增长，2017年上半年，龙华区完成第八工业区宝龙地块、龙华汽车站、威华工业区等项目土地出让合同签订，推动深圳北(龙华)商务中心、观澜中心西等10多个项目继续建设，拉动固定资产投资超40亿元。城市更新在改变城市面貌、盘活土地资源的同时，还促进各类新型产业、公共配套设施落地，为实现“一城四区”的宏伟蓝图提供坚实的空间保障。

（资料来源：南方都市报）

本期精编相关楼盘：鸿荣源壹成中心花园、金洪观荟、星河传奇、鸿荣源·尚峻花园

鸿荣源·壹成中心花园

项目动态：鸿荣源·壹成中心花园目前7期146平产品样板间已开放，预计今年下半年将推出7期产品，具体户型以及具体推出时间待定。项目目前在售6区3A/3B栋建面为约74-128平毛坯3-4房，均价58000元/平，预计2019年9月交楼，现已基本脱绿网。

@@AUTODEALER="鸿荣源·壹成中心花园"ADDRESS="龙华区" TEL="4008163163" EXT="25643" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0TFY.html" PRICE="58000元/平"@@

售楼处电话：4008-163-163转25643

售楼地址：龙华区人民路与建设路交汇处

金洪观荟

项目动态：金洪观荟二期住宅在售，建面89平非毛坯户型，单价47000-49000元/平米，建面119-143平毛坯户型，均价约46000元/平米。项目附近万科长湖旧改已启动，目前已围挡起来。

@@AUTODEALER="金洪观荟"ADDRESS="龙华区" TEL="4008163163" EXT="25610" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BSUY.html" PRICE="46000元/平"@@

售楼地址：深圳市龙华区观澜街道泗黎路与悦兴路交汇处

售楼处电话： 4008-163-163转25610

星河传奇

项目动态：星河传奇三期住宅单位已售罄，目前剩余少量裙楼商业在售，为64.6-445.48平，单价10-20万/平，均价15万/平。详情可咨询售楼处。

@@AUTODEALER="星河传奇"ADDRESS="龙华区" TEL="4008163163" EXT="25495" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0ScR.html" PRICE="150000元/平"@@

售楼处电话： 4008-163-163转25495

售楼地址：深圳市南山区月亮湾小南山北侧棉山路(兴海公园旁）

鸿荣源尚峻

项目动态：鸿荣源尚峻御园已开盘，推出建筑面积为约81-121平3-4房，备案均价约64000元/平，房源位于1/3/4/5栋共880套。户型具体为约81㎡3房、94㎡4房、107㎡4房，毛坯交付。

@@AUTODEALER="鸿荣源·尚峻花园"ADDRESS="龙华-龙华" TEL="4008163163" EXT="25724" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BUEY.html" PRICE="6.4万/平"@@

售楼电话：400-163-163转25724

项目地址：龙华4号线上塘站