深圳市房地产业协会城市更新专业委员会隆重成立

随着我国城市化进程的加快推进，城市更新已经成为城市规划建设的重要内容。城市更新被赋予驱除旧城落后、拓展城市空间、提高生活品质、更新城市肌理，以及振兴经济、促进社会融合等诸多使命，如何有效地推进城市更新，保持更新区域的活力和吸引力，是当前深入思考和研究的重要命题。

8月11日上午，作为我市第一家注册成立的深圳市房地产业协会，在深圳市规划和国土资源委员会、深圳市城市更新局的指导下，在深圳市规划大厦举行城市更新专题讲座暨深圳房协城市更新专业委员会成立仪式，旨在凝聚、发挥房地产行业专业力量，搭建政企沟通桥梁，为行业建言献策、为政府提供决策参考，共同探讨解决城市更新领域面临的问题和困难，促进深圳房地产行业稳定发展。深圳市规划和国土资源委员会、深圳市城市更新局等有关政府部门领导出席活动，绿景集团、特发地产、万科集团、佳兆业集团、华润置地等知名企业负责人作为深圳房协城市更新委员会创始成员参加了活动。

深圳市房地产业协会会长吕晋川在成立致辞中表示，深圳是全国土地匮乏程度最严重的城市，城市更新是我市解决土地资源、提升城市发展质量的重要举措，承载着传承和创新的责任和使命，被寄予厚望。由于每一个项目都有其特殊性和唯一性，必须面对拆迁、补偿、开发强度、公共设施配建等大量社会问题，矛盾集中而突出，因此，城市更新对深圳乃至全国城市土地制度的变革都具有实质性的开拓意义。应广大会员企业的共同要求，协会决定成立城市更新专业委员会，凝聚专业力量，搭建公益性交流服务平台。未来，深圳房协一定不忘初衷、坚持导向、创新奋进，发挥深圳房协城市更新专业委员会积极作用，持续服务行业，确保公益优先，推动多方共赢。

在宣读了深圳房协城市更新专业委员会的工作职能和制度、公布创始成员名单、为创始成员颁发聘书之后，深圳房协会长吕晋川、深圳市绿景集团副总裁郭鹏生、特发地产董事长丁晓东、华润置地华南大区党委委员、助理总经理赵荣、城建集团总经理罗荣坚等领导嘉宾共同为深圳房协城市更新专业委员会成立揭牌，深圳市城市更新领域又添新力量！

随后，深圳房协城市更新专业委员会主任、深圳市绿景企业管理集团副总裁郭鹏生作表态发言。他表示，深圳的城市更新承载着比其他地区城市更新更多的梦想、更多的责任以及更多的追求。他认为，城市更新本身就是各方利益的诉求集中博弈以及最后实现的过程，目前，深圳的城市更新已经形成自身特有的标签和示范，相信在未来世界城市建设史和发展史上也必将留下浓墨重彩。如果说前十年深圳的城市更新是重在实践、重在突破、重在通过试点积累经验，那么现在的十年则是重在建章立制，建立深圳自有和特有的工作体系，房协在此时组织成立更新专业委员会可以说是恰逢其时。

活动第二部分，深圳房协邀请了市城市更新局专家徐圣荣作专题讲座，围绕城市更新背景与形势、实施情况评估、“十三五”更新目标与策略、规划指引、实施保障等五方面进行深入政策讲解，精彩的讲解赢得现场阵阵掌声。

城市更新不再是一个陌生的话题，它已经是一个全球性话题。城市更新，不是简单的扒了旧房子盖新房子，拆了矮房子建高楼，也不是简单的加宽马路，铺上管线。重要的是更新城市的肌理，使之更加合理、科学；改善城市生态环境，使之更加宜居，增强城市可持续发展的能力。相信在未来，深圳房协城市更新专业委员会将积极发挥专业领域的带头作用，为行业提供专业指导，为政府决策建言献策，携手深圳800多家房地产开发企业，通过城市更新拓展城市空间，激发城市活力，更新城市肌理，让生活更美好！

截至2016年底，全市已列入城市更新计划项目共计598项，用地面积约48.11平方公里；已批城市更新规划项目361项，规划批准拆迁用地面积28.39平方公里；累计供应用地面积约13.71平方公里。特别是商品房供应方面，2016年全市新供应商品住宅有51%来源于城市更新开发项目。

附：

深圳市房地产业协会城市更新专业委员会简介

深圳市房地产业协会城市更新专业委员会2017年8月11日成立，是由深圳市城市更新领域具有专业影响力、热心行业公益事业的房地产开发企业负责人及相关专业管理人员组成的专业委员会，通过凝聚房地产行业的专业力量，建立行业公益交流平台，为行业建言献策，搭建政企沟通桥梁，为政府提供决策参考，共同推动深圳城市更新健康有序发展。

城市更新专业委员会在深圳市房地产业协会理事会的领导下，依照法律、法规、协会章程等规定，主要工作职能有：

1.宣传贯彻政府城市更新的法规、方针和政策；

2.承接政府部门课题研究；

3.收集和研究城市更新相关问题，形成行业意见和建议，向

政府反馈行业诉求；

4.搭建城市更新专业交流平台；

5.开展外出考察交流活动，学习研究国内外城市更新先进经验和理念；

6.总结推广深圳城市更新典型项目经验；

7.维护会员企业合法权益，引导行业健康发展；

8.建立行业宣传平台，营造和谐的行业氛围；

9.协会授予的其他工作职能。

为推动本委员会充分发挥作用，制定以下工作制度：

1.定期召开城市更新专业委员会工作例会；

2.定期召开企业座谈会和经验分享活动；

3.定期与城市更新相关政府部门举办交流座谈会；

4.与城市更新相关政府部门建立联络机制；

5.收集行业意见，反馈行业信息；

6.建立城市更新微信群、公众号等，建立行业互动交流机制；

7.开展政府委托的城市更新相关课题工作；

8.为行业和企业提供专业支持和指导。

协会城市更新专业委员会创始成员：

主 任：郭鹏生 深圳市绿景企业管理集团 副总裁

副主任：丁晓东 深圳市特发地产有限公司 董事长

陆荣秀 深圳市万科房地产有限公司 副总经理

宋 伟 佳兆业集团控股有限公司 副总裁

赵 荣 华润置地华南大区党委委员、助理总经理

秘 书：刘 丹 深圳市房地产业协会秘书长

委 员：（按姓氏笔划排序）

田 磊 深业鹏基（集团）有限公司 总经理

史国友 深圳招商房地产有限公司 副总经理

刘宝成 中粮地产集团深圳房地产开发有限公司 总监

时 锋 星河地产集团 总裁

杨玉雄 深圳市京基房地产股份有限公司 总裁

周 旭 深圳中铁粤丰置业有限公司 副总经济师

罗荣坚 深圳市城市建设开发（集团）有限公司 总经理

武 晶 昱昇城市更新顾问有限公司 董事长

赖岳宽 深圳市宏发房地产开发有限公司 总裁

薛 曼 深圳市满京华置业投资有限公司 总裁助理