<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

万达去地产化再加速:大健康产业计划投入超千亿

0
分享至

(原标题:万达“去地产化”再加速:大健康产业计划投入超千亿)

近日,坊间传闻大连万达集团成立万达大健康产业集团有限公司,医疗事业部将并入其中。此消息一出,外界一片哗然。8月3日,《每日经济新闻》记者从可靠消息源处证实目前万达正进行内部调整。

万达成立大健康产业集团此前已露端倪。今年1月第47届达沃斯论坛上,万达集团董事长王健林提到正在考虑做连锁医院。显然,这与进军大健康产业密切相关。另据记者不完全统计,万达涉足大健康产业投资达千亿级。

亚豪机构市场总监郭毅指出,这一方面是基于对当前万达这个业务板块的补充,另外也是布局新兴高利润产业。各产业之间可以形成联动。

抢食大健康产业蛋糕

王健林在达沃斯论坛上表示,中国医疗过去是官方独家,一年前对民营企业开放,允许民营企业搞综合性医院,并允许外国医师到中国来执业,国内医生可经过批准后外出出诊,以增加收入。这些大的变化,为民营医院发展提供了一个条件。

克而瑞研究提供的数据显示,部分管理高效的民营医院可以带来高达30%~40%的毛利空间,甚至实现15%~ 20%的净利率。

早在2016年1月6日,万达集团与英国国际医院集团(简称IHG)签订合作协议,总投资150亿元在上海、成都、青岛建设三座综合性国际医院,由IHG运营管理并使用IHG品牌(中文名为“英慈万达国际医院”),这也是中国企业在医疗行业的最大一笔投资。

5月19日,王健林在中国政法大学演讲后与师生交流时也提到医疗的布局,他表示,万达已在3年前开始投资医疗产业。第一个国际医院明年将在青岛开业,成都的医院也开工了,未来或将逐渐把医疗产业也作为万达的一个投资方向。但是不是作为支柱产业,还有待论证。

而在王健林发表讲话的前一天,万达商业规划研究院在发力医疗健康产业之后召开首次研讨会,万达集团将建立医疗版块的智库,高度关注万达医疗健康产业动态。

此前,万达集团与多地政府签署战略合作协议,均有提到大健康产业。

根据万达集团官网的数据,《每日经济新闻》记者不完全统计发现,万达在大健康产业方面计划投资超过1300亿元。

撬动地产之外的衍生需求

万达集团近年来一直推进“去地产化”、轻资产转型战略,在2016年集团年会上,王健林明确提出万达的转型思路:一是逐步减少地产投资;二是轻资产运营;三是提升租金利润占比。彼时,大健康产业的布局未在2017年工作主要任务中被提及。

从万达现有的产业布局包括四大产业集团,即万达商业、万达文化、万达网络和万达金融。文化集团又细分为三个业务集团,包括文旅集团、影视集团和体育集团。

实际上,不只是万达在转型,多数房企都在尝试更多领域布局,以谋求转型。《每日经济新闻》记者了解到,目前已有万科集团、恒大地产、绿景控股、远洋集团等房地产企业进入医疗大健康产业,开启多元化发展路径。

郭毅分析表示,万达集团与其他房企布局医疗健康版块的考虑不同,国内医疗产业对民营资本放开的幅度越来越大,一线城市对于医疗资源的需求有非常大幅度的跨越式提升。

她表示,将大健康产业加以细分,养老产业则是其中的一个分支,老龄化加剧的同时,中产阶层对于健康也有非常强烈的消费需求,基于需求环境的改变,更多房企转型养老产业。实际上,大健康产业是房企布局的一个延伸,会对其销售业务形成非常好的支撑。

以万科为例,目前万科已加码布局长租公寓、产业办公综合体、教育营地、养老业务以及商业综合体等多个延伸领域,其中物业服务、物流地产、长租公寓、教育营地等业务发展迅猛。再加上政策红利下的新兴产业特色小镇布局,房企已经逐渐发展成为综合运营商。

易居研究院研究总监严跃进表示,从当前房企内部产业的整合来看,集团化的运作模式非常清晰,从万达集团对管理层的调整来看,也是当前类似地产企业转型的一个决心。他补充道,从房企积极做多元化布局的角度来看,企业对于市场需求的变动有很多新的观察,例如大消费和大健康是产业将成为新的衍生需求,房企希望在大健康和大消费领域提前布局,以获得更好的投资机会。

相关推荐
热点推荐
10个 NAS 9个吃灰 买完NAS你后悔不?

10个 NAS 9个吃灰 买完NAS你后悔不?

中关村在线
2025-05-09 12:12:10
韩国政坛变天,尹锡悦势力深夜发动政变,李在明地位还有变数

韩国政坛变天,尹锡悦势力深夜发动政变,李在明地位还有变数

温度历史
2025-05-10 22:03:10
一个月降价超30%!高端水果自由来了,榴莲、荔枝大增收

一个月降价超30%!高端水果自由来了,榴莲、荔枝大增收

21世纪经济报道
2025-05-11 09:08:07
每次看到缅甸地图,都感叹古人为何不再努力一点拿下呢?

每次看到缅甸地图,都感叹古人为何不再努力一点拿下呢?

红色鉴史官
2025-04-14 18:05:02
美众院全票通过提案,不承认台湾属于中国,还计划“美台互访”

美众院全票通过提案,不承认台湾属于中国,还计划“美台互访”

国学聚焦
2025-05-11 21:29:54
2004年广州一女子投资56万入股招商银行,9年后,分红把她吓坏了

2004年广州一女子投资56万入股招商银行,9年后,分红把她吓坏了

如烟若梦
2025-05-08 15:08:13
116-0、103-19,4届世锦赛冠军5-3胜世界第1,塞尔比击败特鲁姆普

116-0、103-19,4届世锦赛冠军5-3胜世界第1,塞尔比击败特鲁姆普

全能体育柳号
2025-05-11 07:36:43
看完了今天凌晨的这场空战,俄罗斯和乌克兰都沉默了!

看完了今天凌晨的这场空战,俄罗斯和乌克兰都沉默了!

小企鹅侃世界
2025-05-11 16:15:33
苹果大幅降价!iPhone 16 Pro 直降 2500 元,等等党赢麻了

苹果大幅降价!iPhone 16 Pro 直降 2500 元,等等党赢麻了

全是技能
2025-05-11 11:58:31
突传消息!知名金融圈大佬意外离世

突传消息!知名金融圈大佬意外离世

鲁中晨报
2025-05-11 09:52:14
艾滋病新增130万!多人无辜中招!公众场合千万坚持“4不碰”原则

艾滋病新增130万!多人无辜中招!公众场合千万坚持“4不碰”原则

39健康网
2025-04-23 10:41:16
天变了:普京提议,泽连斯基竟然双手拥护!

天变了:普京提议,泽连斯基竟然双手拥护!

占豪
2025-05-11 17:50:36
给伦纳德找新帮手,美媒提议快船一换三,送走鲍威尔

给伦纳德找新帮手,美媒提议快船一换三,送走鲍威尔

阿雄侃篮球
2025-05-12 00:10:50
刘亦菲在日本陪妈妈过母亲节,66岁刘晓莉雍容华贵,比女儿还好看

刘亦菲在日本陪妈妈过母亲节,66岁刘晓莉雍容华贵,比女儿还好看

娱乐圈圈圆
2025-05-11 08:22:18
中方动真格,谈判后特朗普紧急发文,美财长脸色不对,都在意料中

中方动真格,谈判后特朗普紧急发文,美财长脸色不对,都在意料中

小宇宙双色球
2025-05-12 00:16:42
随着皇马3-4输巴萨,被4连杀+近乎四线0冠!皇马5名伪球星现原形

随着皇马3-4输巴萨,被4连杀+近乎四线0冠!皇马5名伪球星现原形

球场没跑道
2025-05-12 00:32:49
小米汽车又出事,涉嫌虚假宣传?雷军连遭四次重击

小米汽车又出事,涉嫌虚假宣传?雷军连遭四次重击

象视汽车
2025-05-09 07:00:05
59岁叶子楣在香港,参加曾志伟寿宴,打扮不伦不类,瘦成了皮包骨

59岁叶子楣在香港,参加曾志伟寿宴,打扮不伦不类,瘦成了皮包骨

轩逸阿II
2025-04-16 14:54:16
西媒曝维尼修斯与皇马新合约:续约至2030年,税后年薪2000万欧

西媒曝维尼修斯与皇马新合约:续约至2030年,税后年薪2000万欧

雷速体育
2025-05-11 14:42:12
印媒:印巴在印控克什米尔首府及周边地区激烈交火,印军启动地对空导弹系统

印媒:印巴在印控克什米尔首府及周边地区激烈交火,印军启动地对空导弹系统

环球网资讯
2025-05-10 10:33:47
2025-05-12 01:28:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

14名北大学生联合报案 被称为"跑圈第一骗"的男子获刑

头条要闻

14名北大学生联合报案 被称为"跑圈第一骗"的男子获刑

财经要闻

重庆一家人把755亿巨债留给了股民

体育要闻

分手7年之后,汉堡终于原谅了德甲

娱乐要闻

刘美含翻车背后:不要做“闲鱼”人设

科技要闻

首款折叠屏iPhone,有新消息!

汽车要闻

空间表现是优势 极狐T1将于5月底正式亮相发布

态度原创

艺术
时尚
旅游
亲子
家居

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

刘诗诗和旗袍100%的适配度

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

亲子要闻

世界防治肥胖日:胖娃减重应注意啥?

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

无障碍浏览 进入关怀版