<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

顾云昌:调控要少用行政手段 2018年整体楼市会下行

0
分享至

网易房产讯 经过2017年新一轮的调控政策,一线及部分二线城市房产成交量下滑,价格趋于稳定。住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌今日在博鳌·21世纪房地产论坛第17届年会现场表示,2017年下半年楼市下行的城市会越来越多,而到了2018年各大城市整体上将会下行。顾云昌强调,楼市下行的过程一般是供需关系趋稳、回归理性的过程。

顾云昌:调控要少用行政手段 2018年整体楼市会下行

“调控始终在路上,政府的调控是逆周期的,市场冷了要升温、热了要降温,升降的时机则考验了国家的调控水平。”顾云昌在采访时指出,房地产市场周期一般为3年左右,但在各个城市的波动周期不一,经过今年上半年全国范围内百余次的调控,一线及部分二线城市已经处于下行状态。

尽管调控成效明显,顾云昌却在采访现场多次强调调控需要依靠长效机制,行政手段或扰乱市场周期。“行政手段是短效的调控机制,未来还是要依靠包括税收、金融、土地供给等在内的长效机制,行政手段用多了,会打乱市场周期,起负面影响,但是长效机制短时间内出不来,所以现在正处在非常艰难的阶段,我们需要加快供给侧改革。”

顾云昌指出,过去政策调控一直在需求侧进行,限制市场购买力,导致购买力在下一个阶段爆发,而当购买力集聚,供应却跟不上时,肯定会出现反弹,因此一定要加快速度进行长效改革。

顾云昌建议,目前首先要把土地错配的因素用供给侧改善来解决,“货币量过大,贫富差距大,没投资渠道,加上土地供应错配,这些原因是导致楼市投资集聚的原因。”

此外,近期网友对于广州出台的一份《关于加快发展住房租赁市场工作方案的通知》讨论热烈,顾云昌认为租购同权打破了市场凭房上学的格局,但推行过程中不能一蹴而就,有助于解决学区房价格奇高的现象,帮助买不起房的新市民能够租房上学,有助于缓解学区房高价、促进租赁市场的发展。

相关推荐
热点推荐
随着火箭10连胜,湖人勇士赢球,快船1分逆转,NBA西部排名如下

随着火箭10连胜,湖人勇士赢球,快船1分逆转,NBA西部排名如下

刺头体育
2024-03-28 18:38:12
尺度大?夏思凝穿三角裤遭网友吐槽:吴艳妮都没敢这么穿

尺度大?夏思凝穿三角裤遭网友吐槽:吴艳妮都没敢这么穿

追月幼儿舞蹈
2024-03-29 09:51:09
飞天茅台酒市场价格持续下滑,已有黄牛暂停收购

飞天茅台酒市场价格持续下滑,已有黄牛暂停收购

匹夫来搞笑
2024-03-29 08:06:32
属蛇人一生最克谁?真相揭秘,你身边有“蛇”吗?

属蛇人一生最克谁?真相揭秘,你身边有“蛇”吗?

书中自有颜如玉
2024-03-29 10:18:24
未来20年最旺4大生肖:九紫离火运旺盛,驰骋人生巅峰

未来20年最旺4大生肖:九紫离火运旺盛,驰骋人生巅峰

牛锅巴小钒
2024-03-29 13:16:39
抓错了?俄方抓捕的顶包货?被抓前后差异巨大,IS称须为事件负责

抓错了?俄方抓捕的顶包货?被抓前后差异巨大,IS称须为事件负责

椰青美食分享
2024-03-28 17:26:25
案例:24岁女主播跟45岁榜一大哥初次见面就发生关系,结果被坑惨

案例:24岁女主播跟45岁榜一大哥初次见面就发生关系,结果被坑惨

雅清故事汇
2024-03-28 10:54:26
为何蒙古国不治沙?美国专家认为:植树治沙弊大于利,是真是假?

为何蒙古国不治沙?美国专家认为:植树治沙弊大于利,是真是假?

睿鉴历史
2024-03-27 20:25:06
生活笑点大集合:奇葩遭遇与智慧解决

生活笑点大集合:奇葩遭遇与智慧解决

超合筋
2024-03-27 22:16:10
雷军:传统车企想要追上小米还是会非常辛苦的!

雷军:传统车企想要追上小米还是会非常辛苦的!

映射生活的身影
2024-03-28 19:53:42
网传深圳楼盘跌幅排行,最高跌幅64%:1200万的房子,跌到460万

网传深圳楼盘跌幅排行,最高跌幅64%:1200万的房子,跌到460万

小萝卜丝
2024-03-26 18:24:09
赵丽颖大红大绿好佛系,穿爱马仕斗篷配洞洞拖鞋,超凡脱俗!

赵丽颖大红大绿好佛系,穿爱马仕斗篷配洞洞拖鞋,超凡脱俗!

乐悦侃娱乐
2024-03-29 10:47:40
辽宁52岁离异大叔跑去非洲捞金,连娶三位00后妻子,成为人生赢家

辽宁52岁离异大叔跑去非洲捞金,连娶三位00后妻子,成为人生赢家

梦里大唐
2024-03-27 11:27:14
不卖了!15亿交易撤回!违约还赚10亿!

不卖了!15亿交易撤回!违约还赚10亿!

柚子说球
2024-03-29 12:33:20
梁靖崑先丢一局,3-1逆转晋级男单八强!孙颖莎3-1晋级女单八强

梁靖崑先丢一局,3-1逆转晋级男单八强!孙颖莎3-1晋级女单八强

月下追寻者
2024-03-29 13:30:10
矛盾不可调和!艾伦宣布退出混双赛,昔日金童玉女如今成仇敌!

矛盾不可调和!艾伦宣布退出混双赛,昔日金童玉女如今成仇敌!

世界体坛观察家
2024-03-29 12:12:38
53岁大姐与隔壁30岁小伙偷情多次,丈夫在门口听完全过程选择

53岁大姐与隔壁30岁小伙偷情多次,丈夫在门口听完全过程选择

莆农阿
2024-03-28 20:47:24
原来他也是癌症已去世!一生未婚无人送终,死后遗产全赠予古天乐

原来他也是癌症已去世!一生未婚无人送终,死后遗产全赠予古天乐

简读视觉
2024-03-03 16:55:03
权威机构联合揭示中国人化学物暴露,江浙沪血清化学物浓度最高!

权威机构联合揭示中国人化学物暴露,江浙沪血清化学物浓度最高!

生命科学前沿
2024-03-27 17:37:07
李雪琴眼光真不错!恋情曝光男友履历被扒,能力很强还获过不少奖

李雪琴眼光真不错!恋情曝光男友履历被扒,能力很强还获过不少奖

元气少女侃娱乐
2024-03-28 16:39:53
2024-03-29 14:38:44

深圳房产

深圳一停工近10年项目终有新动静

编辑推荐楼盘

头条要闻

外媒:美国或很快公布禁止接收芯片关键技术的中企名单

头条要闻

外媒:美国或很快公布禁止接收芯片关键技术的中企名单

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

艺术
本地
时尚
公开课
军事航空

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

宋威龙上海时装周走秀谢幕 活力满满

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版