<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

恒大重组深深房只是时间问题? 投行:年底或有结果

0
分享至

(原标题:恒大重组深深房只是时间问题? 投行:年底或有结果)

7月13日晚,深深房A、B(000029.SZ、200029.SZ)发布继续停牌公告,并称其与恒大地产的重组仍就方案进行沟通和论证。

公告称,“由于本次重大资产重组所涉及的资产规模较大,工作量大;且本次重大资产重组预计将构成重组上市,相关工作要求较高,故准备工作尚需一定时间。”

“有别于一般的资产重组或发行股份购买资产,重组上市更为复杂,以尽职调查为例,其工作要求达到IPO的工作标准,审计与资产评估也要求更高,因此需时较长。”关注该交易的某投行人士称,目前重组的相关工作仍在正常所需时间范围内。

深深房的停牌进展公告也显示,公司正“开展补充尽职调查、补充审计、评估、更新披露文件等工作”。

“房地产公司有特殊性,一般是一个项目对应一个项目公司,这就会导致房地产企业子公司非常多,需要调查的法人主体也较其他行业更多。一般重组上市中需要开具工商、税务、社保、土地等方面的政府机构证明材料,这些工作也会因主体增加而大幅增加。”上述投行人士表示。

公开资料显示,恒大2016年的开发项目高达582个。以此计算,恒大地产需要开具的政府机构的证明材料可能就会需要近万份,房地产项目核查的材料又是数千份。

尽职调查的同时,相关的审计评估也需齐头推进。按照以往年报审计的经验,大型企业的审计一般耗时3-4个月,即使加快速度,一般也会需要至少2个月的时间。

“深深房是国资控股企业,标的资产评估还需要经过国资监管机构的审核备案,程序更长。”上述投行人士指出,但按照相关规定,审计报告的有效期自基准日起6个月,评估报告的有效期自基准日起的1年。恒大地产由于交易复杂,很可能面临着初始的审计、评估报告有效期临近或已过期的情况,需要进行补充审计评估,这也会进一步延长重组上市的准备工作时间。

此外,本次重组涉及的主体比较多,一面是恒大地产、恒大地产的股东广州凯隆、香港上市公司中国恒大,一面是深深房、深深房的股东深投控,以及深圳市国资部门。为了满足公众股持股比例要求,恒大地产分两轮引入了700亿战略投资,相应的交易主体也会进一步增加,协调、沟通等工作更复杂,远超一般的重组上市。

“随着招商公路资产注入华北高速的方案公布,意味着恒大地产与深深房重组已不存在政策障碍,重组完成只是时间问题。”上述投行人士推测,按照正常的工作准备时间和证监会的审核节奏,其有望年底前完成重组上市。

相关推荐
热点推荐
毛远新披露:毛主席对周恩来的真实看法

毛远新披露:毛主席对周恩来的真实看法

书画艺术收藏
2023-09-02 17:03:50
9月21日下午,四川各地又有4名医院院长被查,看看都有谁

9月21日下午,四川各地又有4名医院院长被查,看看都有谁

萍老师的生活
2023-09-22 06:08:25
湖北男子变卖家产给女友治病,女友康复后嫁他人,5年后报应来了

湖北男子变卖家产给女友治病,女友康复后嫁他人,5年后报应来了

安妮Emotiong
2023-09-15 20:57:52
惊爆Lisa疯马秀视频曝光!全身只有一条珍珠链,疑欠10亿没完成?

惊爆Lisa疯马秀视频曝光!全身只有一条珍珠链,疑欠10亿没完成?

心墙小评
2023-09-20 09:34:12
电讯报:在卢卡库今夏的一顿操作过后,经纪公司决定与他解约

电讯报:在卢卡库今夏的一顿操作过后,经纪公司决定与他解约

科技黑盒
2023-09-22 07:12:43
女顾客多次搂抱烧烤店主,老板娘站一旁淡定做烧烤,回应意想不到

女顾客多次搂抱烧烤店主,老板娘站一旁淡定做烧烤,回应意想不到

子羊子羊
2023-09-22 00:27:32
重磅!董卿丈夫深夜回归央视,揭秘1年神秘消失真相引无数关注!

重磅!董卿丈夫深夜回归央视,揭秘1年神秘消失真相引无数关注!

王中浪
2023-09-22 09:25:43
《治安管理处罚法》修订值得关注的四十九处修改

《治安管理处罚法》修订值得关注的四十九处修改

庞九林律师
2023-09-10 23:22:57
看清张津瑜再次结婚,才知道她被吕总欺负是自己主动,不必可怜她

看清张津瑜再次结婚,才知道她被吕总欺负是自己主动,不必可怜她

跟着这节奏
2023-09-21 00:10:21
太阳队记:利拉德交易最快24小时内完成 艾顿有望换来努尔基奇

太阳队记:利拉德交易最快24小时内完成 艾顿有望换来努尔基奇

罗说NBA
2023-09-22 07:24:02
志愿军二营毙杀美军立大功,营长降班长!师长:不杀头就不错

志愿军二营毙杀美军立大功,营长降班长!师长:不杀头就不错

丹宝说文史
2023-09-20 19:14:52
这个瓜,她脸真的让人震撼?

这个瓜,她脸真的让人震撼?

刘空青
2023-09-21 12:02:47
记者:梅西已经进行了检查,结果显示他没有受伤

记者:梅西已经进行了检查,结果显示他没有受伤

直播吧
2023-09-22 05:17:04
长期吸烟但每天喝茶的人,会怎么样?身体会变好还是变差?

长期吸烟但每天喝茶的人,会怎么样?身体会变好还是变差?

奶茶能续命
2023-09-19 13:15:38
不顾利益!勇士执意签约霍华德,库里道破现实,科尔深感欣慰

不顾利益!勇士执意签约霍华德,库里道破现实,科尔深感欣慰

体育大朋说
2023-09-21 21:45:28
《狐妖》预告遭吐槽,38岁杨幂被女配艳压,网友:给年轻人腾条路

《狐妖》预告遭吐槽,38岁杨幂被女配艳压,网友:给年轻人腾条路

小seven的囧囧啊
2023-09-21 22:36:27
粉丝让国家税务总局道歉!粉丝求锤得锤,袁冰妍涉偷逃税被通报!

粉丝让国家税务总局道歉!粉丝求锤得锤,袁冰妍涉偷逃税被通报!

娱乐的小灶
2023-09-21 16:14:55
美专家:朝鲜战争若让粟裕代替彭老总领兵,输的更惨!仅凭四点

美专家:朝鲜战争若让粟裕代替彭老总领兵,输的更惨!仅凭四点

世界历史百科大全
2023-09-20 17:13:21
战线不会说谎!6个月5场惨烈战役:乌军已经将俄军击退770公里

战线不会说谎!6个月5场惨烈战役:乌军已经将俄军击退770公里

无定河
2022-09-20 16:18:50
公开曝光!拖欠工资、不缴社保……青岛9家企业被点名

公开曝光!拖欠工资、不缴社保……青岛9家企业被点名

青岛市北发布
2023-09-22 11:55:08
2023-09-22 12:52:49

深圳房产

深圳棚改第一村实探!

编辑推荐楼盘

头条要闻

患癌母亲"临终托孤":将16岁儿子托付给大姐 6天后离世

头条要闻

患癌母亲"临终托孤":将16岁儿子托付给大姐 6天后离世

财经要闻

国货美妆品牌花西子陷入“高价”争议

体育要闻

移路相伴 共游杭州 第三期《寻古迹 探老城变迁》

娱乐要闻

张智霖回应涉币圈骗局 赴警局协助调查

科技要闻

线下黄牛加价700元抢购iPhone 15 Pro Max

汽车要闻

大空间、够稳定 15万级买逍客够省心

态度原创

本地
旅游
教育
公开课
军事航空

本地新闻

怡山社区第四届态度红歌会

旅游要闻

空中草原 领略自然奇观与高山草原之美

教育要闻

利用指数函数和单调递减,求解函数值域

公开课

生产一架歼20只需8天?央视高调曝光生产线

军事要闻

绍伊古访问伊朗 俄伊军事合作或向纵深推进

无障碍浏览 进入关怀版