<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

前夫过世后女子将婆婆告上法庭:她独霸8套房

0
分享至

(原标题:前夫过世后女子将婆婆告上法庭:她独霸8套房)

因政府拆迁,广州女子毕芳夫家七口人共分得八套安置房,其中,毕芳与丈夫、女儿分得其中三套,不料,在毕芳和丈夫离婚后不久,丈夫便病故,而婆婆则以一纸遗书将八套安置房全部据为己有,不许毕芳使用。无奈之下,毕芳只好告上法院要回其中一套房产。记者今日获悉,本案经广州市花都区人民法院审理后,判决涉案一套房屋归毕芳使用。婆婆不服提起上诉,广州市中级人民法院二审后维持原判。

离异儿媳不满婆婆霸占安置房诉至法院

2006年6月,毕芳与丈夫朱严登记结婚。据毕芳回忆,婚后不久,她的户籍便迁入朱家,女儿出生后户籍也登记在夫家名下。至此,夫家户籍上共有毕芳一家三口,以及公公、婆婆和两名小姑共计7人。

2009年7月,因政府拆迁,毕芳夫家七口人共分得八套房屋。2010年,毕芳向公公朱成支付了35000元购房款。经全家商量后,八套房屋由毕芳及其丈夫还有女儿三人共分得其中三套房屋,取得房屋后,毕芳与丈夫便出资对这三套房屋进行装修,并将房屋出租给他人使用。

2014年,毕芳与丈夫朱严经法院调解离婚。2015年,朱严及其父亲朱成相继病故。因涉案三套房屋租期届满,毕芳准备将房屋重新出租时,却受到前婆婆张红的阻挠,导致房屋至今仍然空置。

毕芳认为,回迁是按户籍人口数每人一套标准进行分配确定,为此,她具有认购其中一套安置房的资格,而且她还出资购买、装修了涉案房屋,这些都是她对该房屋实际占有使用。同时,三套房屋也是经过全家协商一致后的分配所得。

因与婆婆以及小姑多次协商不成,无奈之下,毕芳只好告上法院,要求涉案三套房中的其中一套房屋的收益、占有、支配权归她所有,待可办理产权登记时,该涉案房屋产权归其所有。

婆婆辩称按夫遗嘱房产应归其所有

面对控诉,婆婆张红及两小姑辩称,涉案房屋都登记在朱成名下,其去世前曾立下遗嘱:将八套房产指定全部由张红继承,在朱成去世后继承发生,为此八套房产的产权应归张红所有,即便发生法定继承,涉案房产的所有权也与毕芳没关系。

此外,涉案房产是基于朱成原有房屋拆迁置换成一定数量的货币,同时符合认购资格的情况下,由朱成用拆迁补偿款项抵扣房款而获得,因此不存在支付购房款的情形。然而,毕芳声称其出资购买了涉案房产,这需要证明她与朱成存在房屋购买合同关系,且实际履行。同时,毕芳所谓的支付35000元房款,这笔款项转账时间与回迁房认购时间不一致,且按450元/ m2计算三套房屋的价款近39000元,并非35000元。依据毕芳提供的银行转账回单的款项,这是毕芳和朱严向朱成偿还购买车位借款中的一部分,并非房款。为此,涉案房屋不属于毕芳所有,毕芳也无权占有、收益、支配。

婆婆和两小姑还指出,事实上,在毕芳与朱严离婚后,涉案房产的收益、占有、支配权一直在朱严手上,租金也由朱严收取。在朱严去世后,两小姑为了照顾侄女生活,将部分租金给了毕芳,但这仅是其对个人财产的处分行为,与涉案房产的占有支配无关。而且,她们一直同意调解本案争议的问题,但毕芳不仅不理会,反而阻止孩子看望她们,有意破坏孩子与奶奶之间的感情。

法院判决一套房产归儿媳使用

法院审理后认为,该案的争议焦点是涉案八套安置房是否属于包括毕芳在内的七名家庭成员的共有财产。在征地拆迁补偿时,毕芳属于拆迁补偿的对象,安置房面积的分配是家庭按人口数及拆迁面积进行确定,毕芳没有表示放弃其认购安置房的权利,也没有表示其认购安置房的权利转让给他人,由此可见,户主朱成选择购买的安置房面积,包括毕芳有资格认购的份额。

因此,以户主朱成为代表因拆迁补偿取得的八套安置房,属于包括毕芳在内的七名家庭成员的共有财产。婆婆张红及两小姑认为这八套房产为朱成个人财产,没有事实和法律依据,法院为此不予确认,其提供的房产遗嘱也不具有法律效力。

而毕芳提供的35000元转帐存款回单,虽然不能充分证明其与朱严已向朱成支付了三套房屋的房款,但上述八套房产的房款也并非朱成直接向相关部门支付,而是在拆迁补偿款中直接扣除。而该拆迁补偿款并非属于朱成一人所有。因此,婆婆张红及两小姑以毕芳没有直接支付房款,认为毕芳就不享有安置房的权利,理由不能成立,法院不予采纳。

因朱严病故,毕芳与朱严的夫妻关系已终止,共有基础丧失,毕芳请求分割上述共有财产,符合法律规定。鉴于共有房产共有八套,共有人为七人,毕芳请求分得其中之前已由其装修并出租的一套房,合情合理,法院予以支持。但因涉案房屋属于村集体的安置房,尚未进行产权登记,因此应判决该房屋归毕芳使用为宜。至于毕芳是否需要按450元/ m2的价款向婆婆张红及两小姑支付房款问题,双方可另行协商解决。最终,法院判决涉案一套房屋归毕芳使用。

相关推荐
热点推荐
本赛季第18场1000赛胜利,小安德列娃罗马站次轮直落两盘晋级

本赛季第18场1000赛胜利,小安德列娃罗马站次轮直落两盘晋级

懂球帝
2025-05-09 23:33:15
医生痛斥:老年痴呆最早信号,不是忘事!而是频繁出现这5异常!

医生痛斥:老年痴呆最早信号,不是忘事!而是频繁出现这5异常!

窗外的光
2025-05-07 09:43:14
上海再立功!细胞药120万元降至10万,全身瘫痪病人3个月便可开车

上海再立功!细胞药120万元降至10万,全身瘫痪病人3个月便可开车

科学认识论
2025-05-08 15:11:44
就为出片?!妹子直接爬到美国迪士尼著名的生命之树上拍照!围观游客看呆:终身禁令快来!

就为出片?!妹子直接爬到美国迪士尼著名的生命之树上拍照!围观游客看呆:终身禁令快来!

英国那些事儿
2025-05-08 23:18:52
蒋欣请别再谎报身高了!

蒋欣请别再谎报身高了!

陈意小可爱
2025-05-09 11:26:50
被歼10C狠揍后,印度偷袭中方承建水电站,企图给中方一个教训?

被歼10C狠揍后,印度偷袭中方承建水电站,企图给中方一个教训?

肆时说
2025-05-09 20:28:41
巴外长当众感谢中国,但提到歼-10C时他称:是中巴联合研发的战机

巴外长当众感谢中国,但提到歼-10C时他称:是中巴联合研发的战机

千里持剑
2025-05-08 08:13:37
这一仗,打惨了印度,打醒了美国,打哭了法国,打出了中国的威望

这一仗,打惨了印度,打醒了美国,打哭了法国,打出了中国的威望

书中自有颜如玉
2025-05-09 06:17:52
前CBA状元区俊炫专访:日本和中国最大的不同是打得不好没人会骂你

前CBA状元区俊炫专访:日本和中国最大的不同是打得不好没人会骂你

雷速体育
2025-05-09 15:02:41
东芝:欧洲不需要24TB硬盘

东芝:欧洲不需要24TB硬盘

快科技
2025-05-09 10:48:06
破防的国家又多了一个,那就是印度尼西亚。

破防的国家又多了一个,那就是印度尼西亚。

老友科普
2025-05-09 19:09:14
180!这大长腿,一个手机屏幕看不完……

180!这大长腿,一个手机屏幕看不完……

贵圈真乱
2025-04-09 09:59:09
美对海外电影征收100%关税后,特朗普:《007》不会受影响,肖恩·康纳利是我的朋友,他曾帮我搞定土地规划审批

美对海外电影征收100%关税后,特朗普:《007》不会受影响,肖恩·康纳利是我的朋友,他曾帮我搞定土地规划审批

东方网
2025-05-09 20:34:07
特大喜讯!刚刚,行长潘功胜宣布好消息,老百姓要开始幸福了?

特大喜讯!刚刚,行长潘功胜宣布好消息,老百姓要开始幸福了?

李昕言温度空间
2025-05-07 10:25:49
智能锁正退出中国家庭?听开锁师傅说完,我连夜换回了铁将军!

智能锁正退出中国家庭?听开锁师傅说完,我连夜换回了铁将军!

巢客HOME
2025-05-05 11:20:03
特朗普开出一个降税条件,要中方取消稀土限制?中方用行动回应

特朗普开出一个降税条件,要中方取消稀土限制?中方用行动回应

南宗历史
2025-05-09 18:15:25
成都传媒集团董事长,成都传媒产业集团党委书记、董事长母涛:注入“升维之力” 共谱品牌价值成长新篇章

成都传媒集团董事长,成都传媒产业集团党委书记、董事长母涛:注入“升维之力” 共谱品牌价值成长新篇章

每日经济新闻
2025-05-09 19:10:10
意媒:那不勒斯将为丁丁提供签字费和2+1合同;未来几天至关重要

意媒:那不勒斯将为丁丁提供签字费和2+1合同;未来几天至关重要

懂球帝
2025-05-10 00:58:14
在旧社会被当做“肉屏风”的家妓,吃老人痰,泡阴枣,比娼妓还惨

在旧社会被当做“肉屏风”的家妓,吃老人痰,泡阴枣,比娼妓还惨

午夜故事会
2025-05-08 11:52:29
福建男童失踪新消息!救人英雄连夜赶到现场,或是孩子最后的希望

福建男童失踪新消息!救人英雄连夜赶到现场,或是孩子最后的希望

奇思妙想草叶君
2025-05-09 23:18:37
2025-05-10 01:27:00

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

高盛:受“衰退风险”影响 美股可能会下跌约20%

头条要闻

高盛:受“衰退风险”影响 美股可能会下跌约20%

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

元斌为金赛纶发声 金秀贤否认请杀手

科技要闻

奥特曼:不怕中国赶上 就怕美国犯愚蠢错误

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

教育
房产
数码
时尚
军事航空

教育要闻

打错了呢,看不懂了,怎么解释都没有用

房产要闻

海口顶级名校官宣增扩!南海大道、金盘的业主们要沸腾了!

数码要闻

六年后 Razer终于为Mac带来了Synapse配置实用程序

小长假果然会惩罚每个不认真做防晒的人!

军事要闻

"中国排面"亮相俄罗斯红场阅兵

无障碍浏览 进入关怀版