<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

前夫过世后女子将婆婆告上法庭:她独霸8套房

0
分享至

(原标题:前夫过世后女子将婆婆告上法庭:她独霸8套房)

因政府拆迁,广州女子毕芳夫家七口人共分得八套安置房,其中,毕芳与丈夫、女儿分得其中三套,不料,在毕芳和丈夫离婚后不久,丈夫便病故,而婆婆则以一纸遗书将八套安置房全部据为己有,不许毕芳使用。无奈之下,毕芳只好告上法院要回其中一套房产。记者今日获悉,本案经广州市花都区人民法院审理后,判决涉案一套房屋归毕芳使用。婆婆不服提起上诉,广州市中级人民法院二审后维持原判。

离异儿媳不满婆婆霸占安置房诉至法院

2006年6月,毕芳与丈夫朱严登记结婚。据毕芳回忆,婚后不久,她的户籍便迁入朱家,女儿出生后户籍也登记在夫家名下。至此,夫家户籍上共有毕芳一家三口,以及公公、婆婆和两名小姑共计7人。

2009年7月,因政府拆迁,毕芳夫家七口人共分得八套房屋。2010年,毕芳向公公朱成支付了35000元购房款。经全家商量后,八套房屋由毕芳及其丈夫还有女儿三人共分得其中三套房屋,取得房屋后,毕芳与丈夫便出资对这三套房屋进行装修,并将房屋出租给他人使用。

2014年,毕芳与丈夫朱严经法院调解离婚。2015年,朱严及其父亲朱成相继病故。因涉案三套房屋租期届满,毕芳准备将房屋重新出租时,却受到前婆婆张红的阻挠,导致房屋至今仍然空置。

毕芳认为,回迁是按户籍人口数每人一套标准进行分配确定,为此,她具有认购其中一套安置房的资格,而且她还出资购买、装修了涉案房屋,这些都是她对该房屋实际占有使用。同时,三套房屋也是经过全家协商一致后的分配所得。

因与婆婆以及小姑多次协商不成,无奈之下,毕芳只好告上法院,要求涉案三套房中的其中一套房屋的收益、占有、支配权归她所有,待可办理产权登记时,该涉案房屋产权归其所有。

婆婆辩称按夫遗嘱房产应归其所有

面对控诉,婆婆张红及两小姑辩称,涉案房屋都登记在朱成名下,其去世前曾立下遗嘱:将八套房产指定全部由张红继承,在朱成去世后继承发生,为此八套房产的产权应归张红所有,即便发生法定继承,涉案房产的所有权也与毕芳没关系。

此外,涉案房产是基于朱成原有房屋拆迁置换成一定数量的货币,同时符合认购资格的情况下,由朱成用拆迁补偿款项抵扣房款而获得,因此不存在支付购房款的情形。然而,毕芳声称其出资购买了涉案房产,这需要证明她与朱成存在房屋购买合同关系,且实际履行。同时,毕芳所谓的支付35000元房款,这笔款项转账时间与回迁房认购时间不一致,且按450元/ m2计算三套房屋的价款近39000元,并非35000元。依据毕芳提供的银行转账回单的款项,这是毕芳和朱严向朱成偿还购买车位借款中的一部分,并非房款。为此,涉案房屋不属于毕芳所有,毕芳也无权占有、收益、支配。

婆婆和两小姑还指出,事实上,在毕芳与朱严离婚后,涉案房产的收益、占有、支配权一直在朱严手上,租金也由朱严收取。在朱严去世后,两小姑为了照顾侄女生活,将部分租金给了毕芳,但这仅是其对个人财产的处分行为,与涉案房产的占有支配无关。而且,她们一直同意调解本案争议的问题,但毕芳不仅不理会,反而阻止孩子看望她们,有意破坏孩子与奶奶之间的感情。

法院判决一套房产归儿媳使用

法院审理后认为,该案的争议焦点是涉案八套安置房是否属于包括毕芳在内的七名家庭成员的共有财产。在征地拆迁补偿时,毕芳属于拆迁补偿的对象,安置房面积的分配是家庭按人口数及拆迁面积进行确定,毕芳没有表示放弃其认购安置房的权利,也没有表示其认购安置房的权利转让给他人,由此可见,户主朱成选择购买的安置房面积,包括毕芳有资格认购的份额。

因此,以户主朱成为代表因拆迁补偿取得的八套安置房,属于包括毕芳在内的七名家庭成员的共有财产。婆婆张红及两小姑认为这八套房产为朱成个人财产,没有事实和法律依据,法院为此不予确认,其提供的房产遗嘱也不具有法律效力。

而毕芳提供的35000元转帐存款回单,虽然不能充分证明其与朱严已向朱成支付了三套房屋的房款,但上述八套房产的房款也并非朱成直接向相关部门支付,而是在拆迁补偿款中直接扣除。而该拆迁补偿款并非属于朱成一人所有。因此,婆婆张红及两小姑以毕芳没有直接支付房款,认为毕芳就不享有安置房的权利,理由不能成立,法院不予采纳。

因朱严病故,毕芳与朱严的夫妻关系已终止,共有基础丧失,毕芳请求分割上述共有财产,符合法律规定。鉴于共有房产共有八套,共有人为七人,毕芳请求分得其中之前已由其装修并出租的一套房,合情合理,法院予以支持。但因涉案房屋属于村集体的安置房,尚未进行产权登记,因此应判决该房屋归毕芳使用为宜。至于毕芳是否需要按450元/ m2的价款向婆婆张红及两小姑支付房款问题,双方可另行协商解决。最终,法院判决涉案一套房屋归毕芳使用。

相关推荐
热点推荐
住院免陪护执行已经超过一个月!广东有医院病人选择比例令人意外

住院免陪护执行已经超过一个月!广东有医院病人选择比例令人意外

说说史事
2025-07-09 16:45:48
中国女足半场压哨丢球!吴海燕不慎乌龙,媒体人:技术含量低下

中国女足半场压哨丢球!吴海燕不慎乌龙,媒体人:技术含量低下

奥拜尔
2025-07-09 20:00:00
巴西没镇住印度,莫迪当着所有成员砸场子,与中方唱反调

巴西没镇住印度,莫迪当着所有成员砸场子,与中方唱反调

一个有灵魂的作者
2025-07-09 17:17:58
霍家的这张合照,信息量太大了!

霍家的这张合照,信息量太大了!

和斌斌一起看剧
2025-07-09 11:10:03
避雷“毒拖鞋”!广东市场监管部门发出消费提示

避雷“毒拖鞋”!广东市场监管部门发出消费提示

新快报新闻
2025-07-09 23:20:09
TVB视后新剧演母亲!内地当红男星演儿子!仅差7岁毫无违和感!

TVB视后新剧演母亲!内地当红男星演儿子!仅差7岁毫无违和感!

我爱追港剧
2025-07-09 23:31:16
网友:没想到还有和红姐公开秀恩爱的男人,还开直播了

网友:没想到还有和红姐公开秀恩爱的男人,还开直播了

丫头舫
2025-07-09 22:26:12
技术帖:为什么天水通告难以取信于民?

技术帖:为什么天水通告难以取信于民?

古老板的老巢
2025-07-09 20:29:38
2022届前三顺位全部提前续约 班凯罗切特顶薪 小贾巴里5年1.22亿

2022届前三顺位全部提前续约 班凯罗切特顶薪 小贾巴里5年1.22亿

直播吧
2025-07-09 22:19:08
发现一个悲哀的现象:特别长寿的老人,几乎都是子女用生命在托举

发现一个悲哀的现象:特别长寿的老人,几乎都是子女用生命在托举

婉秋聊育儿
2025-04-26 05:24:04
月销量从11辆飙升至5000辆!销售惊呼“客流量回来了!”合资新能源车又好卖了?

月销量从11辆飙升至5000辆!销售惊呼“客流量回来了!”合资新能源车又好卖了?

中新经纬
2025-07-09 14:56:12
成都母女畸形关系曝光,引发热议:两个人的床上,睡不下三个人

成都母女畸形关系曝光,引发热议:两个人的床上,睡不下三个人

诗词中国
2025-07-07 15:41:35
李小璐二胎风波升级!蛛丝马迹被扒,和贾乃亮复婚传闻才真相大白

李小璐二胎风波升级!蛛丝马迹被扒,和贾乃亮复婚传闻才真相大白

新语爱八卦
2025-07-09 15:42:51
1946年,数百八路军伤员被400女护士杀害,真相很愤慨,结局如何

1946年,数百八路军伤员被400女护士杀害,真相很愤慨,结局如何

阿胡
2024-07-06 12:19:57
血铅异常儿童家长不认可枣发糕是病因,多名家长发声!

血铅异常儿童家长不认可枣发糕是病因,多名家长发声!

大象新闻
2025-07-08 09:00:07
2-0!12.7亿豪门挺进世俱杯决赛 6370万新援双响弑旧主 加盟仅7天

2-0!12.7亿豪门挺进世俱杯决赛 6370万新援双响弑旧主 加盟仅7天

狍子歪解体坛
2025-07-09 05:05:24
李三江被查

李三江被查

观察者网
2025-07-09 20:11:13
山西一小区大门变成牛肉面馆,业主摆花圈抗议,网友:未开先火!

山西一小区大门变成牛肉面馆,业主摆花圈抗议,网友:未开先火!

冬天来旅游
2025-07-10 00:45:45
民以食为天,餐饮消费和性生活消费同步萧条,我们去向何方?

民以食为天,餐饮消费和性生活消费同步萧条,我们去向何方?

农村情感故事
2025-07-01 21:26:05
越来越觉得诡异了

越来越觉得诡异了

言立方
2025-07-09 08:24:32
2025-07-10 06:00:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

白宫官员谈特朗普马斯克“闹翻”:结局非常麻烦

头条要闻

白宫官员谈特朗普马斯克“闹翻”:结局非常麻烦

财经要闻

金店业绩分化 为何"一口价"卖得更好了?

体育要闻

东亚杯-姚伟传射+世界波邵子钦头槌 女足2-2韩国

娱乐要闻

周杰伦开抖音号疯涨三百万粉丝

科技要闻

创造历史,英伟达成首个4万亿美元上市公司

汽车要闻

比亚迪为智能泊车安全兜底 天神之眼全面OTA升级

态度原创

时尚
本地
家居
艺术
房产

清爽夏日,从这个“钓鱼佬”穿搭开始

本地新闻

云游中国|踏入时光长廊!岐山八景诉说古今岁月风华

家居要闻

以光为境 国宝花园别墅

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

房产要闻

成交活跃!改善项目霸屏领跑!2025上半年广州热盘榜出炉!

无障碍浏览 进入关怀版