<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

前夫过世后女子将婆婆告上法庭:她独霸8套房

0
分享至

(原标题:前夫过世后女子将婆婆告上法庭:她独霸8套房)

因政府拆迁,广州女子毕芳夫家七口人共分得八套安置房,其中,毕芳与丈夫、女儿分得其中三套,不料,在毕芳和丈夫离婚后不久,丈夫便病故,而婆婆则以一纸遗书将八套安置房全部据为己有,不许毕芳使用。无奈之下,毕芳只好告上法院要回其中一套房产。记者今日获悉,本案经广州市花都区人民法院审理后,判决涉案一套房屋归毕芳使用。婆婆不服提起上诉,广州市中级人民法院二审后维持原判。

离异儿媳不满婆婆霸占安置房诉至法院

2006年6月,毕芳与丈夫朱严登记结婚。据毕芳回忆,婚后不久,她的户籍便迁入朱家,女儿出生后户籍也登记在夫家名下。至此,夫家户籍上共有毕芳一家三口,以及公公、婆婆和两名小姑共计7人。

2009年7月,因政府拆迁,毕芳夫家七口人共分得八套房屋。2010年,毕芳向公公朱成支付了35000元购房款。经全家商量后,八套房屋由毕芳及其丈夫还有女儿三人共分得其中三套房屋,取得房屋后,毕芳与丈夫便出资对这三套房屋进行装修,并将房屋出租给他人使用。

2014年,毕芳与丈夫朱严经法院调解离婚。2015年,朱严及其父亲朱成相继病故。因涉案三套房屋租期届满,毕芳准备将房屋重新出租时,却受到前婆婆张红的阻挠,导致房屋至今仍然空置。

毕芳认为,回迁是按户籍人口数每人一套标准进行分配确定,为此,她具有认购其中一套安置房的资格,而且她还出资购买、装修了涉案房屋,这些都是她对该房屋实际占有使用。同时,三套房屋也是经过全家协商一致后的分配所得。

因与婆婆以及小姑多次协商不成,无奈之下,毕芳只好告上法院,要求涉案三套房中的其中一套房屋的收益、占有、支配权归她所有,待可办理产权登记时,该涉案房屋产权归其所有。

婆婆辩称按夫遗嘱房产应归其所有

面对控诉,婆婆张红及两小姑辩称,涉案房屋都登记在朱成名下,其去世前曾立下遗嘱:将八套房产指定全部由张红继承,在朱成去世后继承发生,为此八套房产的产权应归张红所有,即便发生法定继承,涉案房产的所有权也与毕芳没关系。

此外,涉案房产是基于朱成原有房屋拆迁置换成一定数量的货币,同时符合认购资格的情况下,由朱成用拆迁补偿款项抵扣房款而获得,因此不存在支付购房款的情形。然而,毕芳声称其出资购买了涉案房产,这需要证明她与朱成存在房屋购买合同关系,且实际履行。同时,毕芳所谓的支付35000元房款,这笔款项转账时间与回迁房认购时间不一致,且按450元/ m2计算三套房屋的价款近39000元,并非35000元。依据毕芳提供的银行转账回单的款项,这是毕芳和朱严向朱成偿还购买车位借款中的一部分,并非房款。为此,涉案房屋不属于毕芳所有,毕芳也无权占有、收益、支配。

婆婆和两小姑还指出,事实上,在毕芳与朱严离婚后,涉案房产的收益、占有、支配权一直在朱严手上,租金也由朱严收取。在朱严去世后,两小姑为了照顾侄女生活,将部分租金给了毕芳,但这仅是其对个人财产的处分行为,与涉案房产的占有支配无关。而且,她们一直同意调解本案争议的问题,但毕芳不仅不理会,反而阻止孩子看望她们,有意破坏孩子与奶奶之间的感情。

法院判决一套房产归儿媳使用

法院审理后认为,该案的争议焦点是涉案八套安置房是否属于包括毕芳在内的七名家庭成员的共有财产。在征地拆迁补偿时,毕芳属于拆迁补偿的对象,安置房面积的分配是家庭按人口数及拆迁面积进行确定,毕芳没有表示放弃其认购安置房的权利,也没有表示其认购安置房的权利转让给他人,由此可见,户主朱成选择购买的安置房面积,包括毕芳有资格认购的份额。

因此,以户主朱成为代表因拆迁补偿取得的八套安置房,属于包括毕芳在内的七名家庭成员的共有财产。婆婆张红及两小姑认为这八套房产为朱成个人财产,没有事实和法律依据,法院为此不予确认,其提供的房产遗嘱也不具有法律效力。

而毕芳提供的35000元转帐存款回单,虽然不能充分证明其与朱严已向朱成支付了三套房屋的房款,但上述八套房产的房款也并非朱成直接向相关部门支付,而是在拆迁补偿款中直接扣除。而该拆迁补偿款并非属于朱成一人所有。因此,婆婆张红及两小姑以毕芳没有直接支付房款,认为毕芳就不享有安置房的权利,理由不能成立,法院不予采纳。

因朱严病故,毕芳与朱严的夫妻关系已终止,共有基础丧失,毕芳请求分割上述共有财产,符合法律规定。鉴于共有房产共有八套,共有人为七人,毕芳请求分得其中之前已由其装修并出租的一套房,合情合理,法院予以支持。但因涉案房屋属于村集体的安置房,尚未进行产权登记,因此应判决该房屋归毕芳使用为宜。至于毕芳是否需要按450元/ m2的价款向婆婆张红及两小姑支付房款问题,双方可另行协商解决。最终,法院判决涉案一套房屋归毕芳使用。

相关推荐
热点推荐
震惊!网友:地铁竟然还有烂尾的危险,武汉地铁12号线命运多舛…

震惊!网友:地铁竟然还有烂尾的危险,武汉地铁12号线命运多舛…

火山诗话
2024-07-15 11:27:24
盘点特朗普这些年遭遇过的袭击:有人夺枪意图刺杀,有人朝他扔手机

盘点特朗普这些年遭遇过的袭击:有人夺枪意图刺杀,有人朝他扔手机

极目新闻
2024-07-15 17:24:25
A股:沉默了,安静了,4300家待涨,四大行股价创新高,这就是A股

A股:沉默了,安静了,4300家待涨,四大行股价创新高,这就是A股

兵哥闲聊
2024-07-15 16:08:15
深圳2官宣,新中锋+戴伟浚加盟,泰山队5外援确定,内援补强

深圳2官宣,新中锋+戴伟浚加盟,泰山队5外援确定,内援补强

小金体坛大视野
2024-07-15 19:28:22
悲剧!咸阳二号桥一年轻母亲携子跳河溺亡,知情人透露重要信息…

悲剧!咸阳二号桥一年轻母亲携子跳河溺亡,知情人透露重要信息…

火山诗话
2024-07-15 09:17:31
完美剧本!梅西34岁夺美洲杯、35岁世界杯、36岁8金球,37岁卫冕

完美剧本!梅西34岁夺美洲杯、35岁世界杯、36岁8金球,37岁卫冕

直播吧
2024-07-15 12:46:29
我们老板,气质绝对可以吧!

我们老板,气质绝对可以吧!

人情皆文史
2024-07-13 22:58:17
恭喜国足!两大欧洲金靴级新归化将携手踢日本,都已同意出战

恭喜国足!两大欧洲金靴级新归化将携手踢日本,都已同意出战

罗掌柜体育
2024-07-15 12:59:10
大祸临头了!中美“贸易战”关键时刻,美国三个大雷让人惊心动魄

大祸临头了!中美“贸易战”关键时刻,美国三个大雷让人惊心动魄

娱乐圈的大爆炸
2024-07-15 13:23:35
美媒:刺杀特朗普的男子,被同学披露是校园霸凌受害者

美媒:刺杀特朗普的男子,被同学披露是校园霸凌受害者

环球网资讯
2024-07-15 15:18:19
咱们的股市当下真的已经到了让人忍无可忍的地步了

咱们的股市当下真的已经到了让人忍无可忍的地步了

持续躺平中
2024-07-08 21:11:05
一夜损失2025人,终于被打怕?泽连斯基求和谈,俄乌或结束?

一夜损失2025人,终于被打怕?泽连斯基求和谈,俄乌或结束?

复杂说历史
2024-07-14 08:35:02
美媒爆料:第10艘055已经下水!美国眼中的055是什么级别的对手?

美媒爆料:第10艘055已经下水!美国眼中的055是什么级别的对手?

青年的背包
2024-07-15 00:30:27
22+6+7!目标哈登,乌度卡为谢泼德送特权,火箭已备好2.7亿美金

22+6+7!目标哈登,乌度卡为谢泼德送特权,火箭已备好2.7亿美金

巴叔GO聊体育
2024-07-15 11:39:10
浦东所有社区卫生服务中心都“动手”了!外伤、干眼、鱼刺……“家门口”解决

浦东所有社区卫生服务中心都“动手”了!外伤、干眼、鱼刺……“家门口”解决

上观新闻
2024-07-15 14:26:10
惊喜太突然!科研人员在“嫦娥”带回月壤中,发现天然石墨烯!

惊喜太突然!科研人员在“嫦娥”带回月壤中,发现天然石墨烯!

史小纪
2024-07-15 14:02:03
11岁甜馨发文怒斥黑粉!与妈妈阿拉亚度假被拍,不满被议论皮肤黑

11岁甜馨发文怒斥黑粉!与妈妈阿拉亚度假被拍,不满被议论皮肤黑

缘浅娱深
2024-07-15 15:38:31
比亚迪今年第一个王炸,就是它!

比亚迪今年第一个王炸,就是它!

新车评网
2024-07-15 17:08:47
一男子初到辽宁却惨遭警察殴打,司机一个电话,警察吓得跪地求饶

一男子初到辽宁却惨遭警察殴打,司机一个电话,警察吓得跪地求饶

拾遗故事
2024-07-13 11:19:54
黄子韬晒合影官宣恋情!评论区大面积翻车,网友:照鹿晗比差远了

黄子韬晒合影官宣恋情!评论区大面积翻车,网友:照鹿晗比差远了

八点半克
2024-07-14 14:47:04
2024-07-15 22:04:49

深圳房产

光明区发文整治“买房返佣违规交易”

编辑推荐楼盘

头条要闻

媒体:法国国庆大阅兵规模大为缩减 马克龙现在很难

头条要闻

媒体:法国国庆大阅兵规模大为缩减 马克龙现在很难

财经要闻

上半年经济的10个关键数据

体育要闻

这是西班牙的胜利,更是足球的胜利

娱乐要闻

黄子韬公开了一个人尽皆知的秘密

科技要闻

余承东揭秘“25亿元转让问界”:法规要求

汽车要闻

广汽埃安AION S MAX 70星意版上市 售12.99万

态度原创

艺术
手机
本地
公开课
军事航空

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

手机要闻

乐视 S3 Pro 手机开售,699 元起

本地新闻

换个城市过夏天 | 摩围山探险之旅

公开课

连中三元是哪三元?

军事要闻

以军大规模空袭加沙南部马瓦西地区

无障碍浏览 进入关怀版