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（原标题：专家观点:“因城施策”使房地产市场向理性回归）
国家统计局发布数据，70个大中城市中，8城市新建商品住宅价格环比下降，其中三亚降幅最大。4月份70个城市中有23个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加13个，15个主要城市同比涨幅全部回落；7个城市由上月上涨转为持平或下降；3个城市降幅扩大。
“当前房地产市场正在向理性回归”，国务院参事室特约研究员、国家统计局原总经济师姚景源在“财富创造与传承：企业价值与社会责任的平衡”论坛会后接受新华网记者专访时表示。他指出，由于房子不同于小汽车等其他商品，它具有不可移动性，因此“因城施策”这一政策就显得尤为重要。然而，过去的具体操作中往往实行“百城一策”，许多城市甚至用加杠杆的方式去库存，最终导致房价快速上涨。
“当前，由于"因城施策"的贯彻，使得房地产市场开始趋于理性。但若要使这一局面能稳定可持续，还需要下决心探讨出，既符合中国国情，又符合市场规律的让房地产产业健康发展的长效机制。”姚景源表示。
据了解，“财富创造与传承：企业价值与社会责任的平衡”论坛是由新华网投资者教育基地和金融界联合主办的，在该论坛上，还发布了《金融界2017中国民营上市公司创富报告》。
本文来源：华龙网-重庆商报
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