深圳市规土委：正加快建立楼市发展长效机制

（原标题：正加快建立楼市发展长效机制）

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4月25日，中央政治局会议提出，要加快形成促进房地产市场稳定发展的长效机制。市规土委在回复深圳商报记者的采访时称，正在加快建立我市房地产市场平稳健康发展的长效机制。

市规土委昨日在回复深圳商报记者采访时表示，今年以来，根据中央、省、市工作要求，规土委坚定落实住房的居住定位，继续深化落实“深八条”调控政策，加强房地产市场监测和管控，规范房地产市场秩序和交易行为，继续深化房地产领域供给侧结构性改革，加强住房有效供应，推进人才安居保障，培育和发展住房租赁市场，加快建立我市房地产市场平稳健康发展的长效机制。

长效机制包括哪些具体内容？市房地产研究中心主任王锋认为，从2017年开始，房地产市场的重要政策应该建立长效机制：一是加快完善国家基本方针制度；二是发挥土地调控功能，加快房地产供给侧结构性改革；三是加强资金监管，创新资金融资模式，来支持共有住房建设；四是大力发展住房租赁市场，建立购租一体化住房制度。

“长效机制在于非行政化、非临时化的稳定制度体系，包括供给保障、货币政策、保障性住房制度、房地产税制、人口流动政策、城镇化政策等等。深圳须根据自身情况，在国家长效机制的引导下，提出符合深圳楼市实际情况的长效机制。”综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁接受深圳商报记者采访时说，“长效机制总体上是保稳定的，因此，在长效机制影响下，深圳楼市会呈现总体稳定的基本格局，大幅震荡的情况会较少。”