<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

小产权官方收购价出台? 只有这两类建筑符合条件

0
分享至
王锋表示,此次发布的房屋征收补偿基准价格并不适用于所有的历史遗留违法建筑,而仅适用于两种情形的历史遗留违法建筑。

据深圳特区报报道,针对近日公布的《深圳市房屋征收补偿基准价格》,昨日,市房地产研究中心主任王锋从基准价格政策制定的背景、适用范围及对象等方面进行了解读。他表示,此次发布的房屋征收补偿基准价格并不适用于所有的历史遗留违法建筑,而仅适用于两种情形的历史遗留违法建筑。

在介绍价格政策出台的背景时,王锋表示,房屋征收和补偿是在城市化过程中必然碰到的情况,因公共利益需要而实施的城市建设,必然会牵扯到房屋的征收和补偿。在这种情况下,政府需要通过对被征收房屋的所有人进行一定的补偿,来实现房屋的征收。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)的规定,政府可依法实施房屋征收,但对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格。今年1月4日,深圳市政府发布了《深圳市人民政府关于修改<深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)的决定>》(以下简称292号令),文件结合深圳实际情况,对房屋征收补偿也做出了明确规定,进一步完善了我市房屋征收补偿标准。此次发布的基准价格政策正是贯彻落实国务院令第590号和市政府292号令而建立起的房屋征收补偿基准价格的制度,它使“类似房地产的市场价格”更接近于实际价值,以确实保障被征收人的合法权益。

如何正确理解该价格政策所针对的对象和适用的范围?王锋表示,政府因公共利益需要依法实施房屋征收时,仅有两种情形的历史遗留违法建筑可适用于该价格政策,而并非全部历史遗留违法建筑都适用。

一种情形是:根据《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》、《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》及其配套政策处理取得“绿本”房产证的原农村私房。

第二种情形是:属于《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》、《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》及其配套政策规定的处理范围但尚未处理的违法私房。

相关推荐
热点推荐
2-1!海港夺中超半程冠军,裁判屡次争议判罚,被球员指着鼻子骂

2-1!海港夺中超半程冠军,裁判屡次争议判罚,被球员指着鼻子骂

体坛纪录片
2024-06-18 21:45:18
刚刚!俄罗斯遭遇屈辱叛变,盟友军援乌克兰,俄方已不抱任何期望

刚刚!俄罗斯遭遇屈辱叛变,盟友军援乌克兰,俄方已不抱任何期望

新财迷
2024-06-17 09:51:28
纵览热点|山东滨州市监局回应“媒体曝光鸭肠工厂后记者电话疑被泄露”:不是市局泄露,目前正督办此事

纵览热点|山东滨州市监局回应“媒体曝光鸭肠工厂后记者电话疑被泄露”:不是市局泄露,目前正督办此事

纵览新闻
2024-06-18 17:50:34
上海已婚少妇“脚踏四只船”,出轨全过程曝光,传疯了!

上海已婚少妇“脚踏四只船”,出轨全过程曝光,传疯了!

拾点先生
2024-06-17 20:14:40
苏群:FMVP是媒体评出来的 2015年勇士夺冠给伊戈达拉没啥争议

苏群:FMVP是媒体评出来的 2015年勇士夺冠给伊戈达拉没啥争议

直播吧
2024-06-18 22:32:09
奚梦瑶陪四太梁安琪看排球,婆媳互动频繁,四太超级开心

奚梦瑶陪四太梁安琪看排球,婆媳互动频繁,四太超级开心

素素娱乐
2024-06-18 08:58:05
没人喊一声?英格兰与塞尔维亚赛后,一球迷凌晨四点在球场醒来

没人喊一声?英格兰与塞尔维亚赛后,一球迷凌晨四点在球场醒来

直播吧
2024-06-18 17:01:25
20年不用工作,工资照常发放,法国女子却起诉公司歧视她

20年不用工作,工资照常发放,法国女子却起诉公司歧视她

红星新闻
2024-06-18 17:17:12
2024年首个发布养老金调整方案的将是哪个省份?调整会悄悄进行吗

2024年首个发布养老金调整方案的将是哪个省份?调整会悄悄进行吗

小强财艺
2024-06-18 18:46:12
敲定了!WOJ:老鹰、奇才会跳过萨尔,火箭捡漏拿下法国天才

敲定了!WOJ:老鹰、奇才会跳过萨尔,火箭捡漏拿下法国天才

小诸葛拜仁主席霍内斯
2024-06-19 00:08:17
西安赛格偶遇宋佳看上去比身旁20多岁的小姑娘还要年轻不少

西安赛格偶遇宋佳看上去比身旁20多岁的小姑娘还要年轻不少

小米虫侃人物
2024-06-18 10:36:47
最新战报!4-6,中国莎娃告急,1姐郑钦文双重喜,1成就历史前10

最新战报!4-6,中国莎娃告急,1姐郑钦文双重喜,1成就历史前10

刘姚尧的文字城堡
2024-06-19 06:08:14
唏嘘!4豪强沦为冤大头,4.4亿奢侈税打水漂,西部冠军赚走千万

唏嘘!4豪强沦为冤大头,4.4亿奢侈税打水漂,西部冠军赚走千万

末位侃球
2024-06-19 07:55:36
华为开启“降价模式”,Mate60Pro+跌至新低,16GB+512GB+IP68

华为开启“降价模式”,Mate60Pro+跌至新低,16GB+512GB+IP68

科技阿维
2024-06-18 19:36:06
烂!王劲松翻拍新《射雕》,全员选角辣眼骂声一片,被嘲晚节不保

烂!王劲松翻拍新《射雕》,全员选角辣眼骂声一片,被嘲晚节不保

娱乐圈笔娱君
2024-06-18 17:50:43
慢镜回顾葡萄牙争议绝杀!犯规在先裁判视而不见,捷克中卫被坑惨

慢镜回顾葡萄牙争议绝杀!犯规在先裁判视而不见,捷克中卫被坑惨

体坛野秀才
2024-06-19 05:49:44
科大讯飞合肥总部工程师猝死?知情人士:公司已报警

科大讯飞合肥总部工程师猝死?知情人士:公司已报警

南方都市报
2024-06-18 17:46:08
妻子和网友睡3次,被网友转走5万多,2021年妻子:寂寞才找男人的

妻子和网友睡3次,被网友转走5万多,2021年妻子:寂寞才找男人的

汉史趣闻
2024-06-15 10:48:04
现在的国央企为啥这么忙?网友分享一针见血!

现在的国央企为啥这么忙?网友分享一针见血!

有趣的羊驼
2024-06-18 18:50:01
晚上18点!CCTV直播中国女排VS日本,蔡斌重大调整,朱婷伤情曝光

晚上18点!CCTV直播中国女排VS日本,蔡斌重大调整,朱婷伤情曝光

詹妹侃体育
2024-06-18 22:03:37
2024-06-19 08:36:49

深圳房产

仅北上深3城还未取消房贷利率下限

编辑推荐楼盘

头条要闻

媒体:要卸任的北约秘书长还在埋雷 令世界深感忧虑

头条要闻

媒体:要卸任的北约秘书长还在埋雷 令世界深感忧虑

财经要闻

国家税务总局回应“倒查30年”

体育要闻

对于凯尔特人来说 谁是MVP根本不重要

娱乐要闻

被曝新恋情,张碧晨王琳凯发声辟谣

科技要闻

英伟达市值超微软 成全球市值最高上市公司

汽车要闻

全球最低价 现代IONIQ 5N预售价39.88万

态度原创

艺术
健康
教育
房产
游戏

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

晚餐不吃or吃七分饱,哪种更减肥?

教育要闻

学校运动会开幕式讲话 | 新时代教育书摘

房产要闻

净吸纳量连续两年TOP3!这座海口顶级写字楼,用实力上大分!

魔兽世界国服开服时间官宣,亚服G币大跌,玩家准备回归?

无障碍浏览 进入关怀版