<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

李稻葵:政府应购置部分房源出租以调控楼市

0
分享至

(原标题:李稻葵:政府应购置部分 房源出租以调控楼市)

全国政协委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵3日表示,房地产市场需要一个长期、有效的基础性机制。但截至目前,只是采取了调控手段,如限购或调整对二套房、三套房的信贷政策,这并非治本之策。国际经验表明,房地产的“根”是土地财政。地方政府控制土地,通过卖地或开发来获得收入。但在此过程,要明确地方政府需留出足够土地财政收入,用以购置或控制一批房源,用较为平价的价格进行长期出租,支持本地经济发展。

从土地财政来看,李稻葵认为,地方政府一方面控制了土地财政,另一方面却不持有和管理自己的房产,因此房地产问题不能得到解决。重庆模式是一个很好的探索,但它只做了一部分,政府只是在土地供给方面“随行就市”,用土地供给的多寡来控制土地价格。这还不够,地方政府还必须再持有相当一部分房产。

同时,去年以来,房地产市场持续过热也在一定程度上加剧资金“脱实向虚”风险。在李稻葵看来,避免经济“脱实向虚”要从两方面入手。一是去火,当下金融业有“虚火”。目前不少刚性兑付的产品,给投资者带来一个假象,认为这些投资品的投资对象风险很低,因此不愿意直接投入到实体经济中。二是降成本,营改增之后地方政府的财政收入明显下降。实际上,地方政府在过去很长一段时间内是推动民营经济发展和帮助民营经济发展减税的主体。因此,建议在营改增后,适当给地方政府一些财政和税收返还,让地方政府用以扶持民营经济。

相关推荐
热点推荐
男子银行取款两万,遭女柜员追问,一个电话让银行行长停职降薪!

男子银行取款两万,遭女柜员追问,一个电话让银行行长停职降薪!

财宝
2024-03-04 11:41:20
销量暴涨500%?为何京东饮用水排行榜:农夫山泉第一,娃哈哈第五

销量暴涨500%?为何京东饮用水排行榜:农夫山泉第一,娃哈哈第五

杂谈哥闲谈
2024-03-04 22:58:05
原来谷爱凌的原生发色是黑发 那她岂不是为了追求金发一直在漂发

原来谷爱凌的原生发色是黑发 那她岂不是为了追求金发一直在漂发

娱乐圈酸柠檬
2024-03-04 22:28:15
噩耗:朱军倒下了?已重病住院,太意外!生死未卜从此告别舞台?

噩耗:朱军倒下了?已重病住院,太意外!生死未卜从此告别舞台?

唯物观
2023-10-22 13:32:34
农夫山泉降价促销仍卖不动,经销商哭诉:你们喝谁的水不是一样喝

农夫山泉降价促销仍卖不动,经销商哭诉:你们喝谁的水不是一样喝

据说说娱乐
2024-03-04 21:25:30
山东男子存了100万后不上班,每天靠120元利息生活:不找对象够花

山东男子存了100万后不上班,每天靠120元利息生活:不找对象够花

唐小糖说情感
2024-01-02 08:18:22
香港楼市“撤辣”首个周末:新盘数小时内售罄,二手房成交量创一年新高

香港楼市“撤辣”首个周末:新盘数小时内售罄,二手房成交量创一年新高

澎湃新闻
2024-03-04 08:32:36
两名城管暴力执法后被杀,残肢插进嘴里,凶犯身份成谜

两名城管暴力执法后被杀,残肢插进嘴里,凶犯身份成谜

史记趣闻
2024-02-26 20:40:03
贵州教师夫妇同时铊中毒,案件越挖越深,凶手身份出人意料

贵州教师夫妇同时铊中毒,案件越挖越深,凶手身份出人意料

莉雅细细谈
2024-01-26 21:15:25
一夜之间,欧美日都不玩电车了,只有中国在走“独木桥”?

一夜之间,欧美日都不玩电车了,只有中国在走“独木桥”?

坠儿斯
2024-03-05 06:29:09
“温暖大仁哥”变身“暴怒院长” ,郭正亮分析原因:笃定要下台破罐破摔

“温暖大仁哥”变身“暴怒院长” ,郭正亮分析原因:笃定要下台破罐破摔

海峡导报社
2024-03-03 22:12:04
同为瓜帅弟子!阿隆索带飞药厂,此爱徒率队成降级大热 近乎下课

同为瓜帅弟子!阿隆索带飞药厂,此爱徒率队成降级大热 近乎下课

小火箭爱体育
2024-03-04 17:48:52
曾被捧上天,如今却“沦为笑柄”的6种家电,看谁还在乱跟风?

曾被捧上天,如今却“沦为笑柄”的6种家电,看谁还在乱跟风?

莫将离
2024-02-29 23:10:24
一男子放水时捡到玉卧马卖了50万,几天后,母亲:你父亲去世了

一男子放水时捡到玉卧马卖了50万,几天后,母亲:你父亲去世了

鹏飞深文
2024-03-04 14:03:57
一代战神被软禁33年,被迫纳妾生下四个科学家,儿子参加阅兵式

一代战神被软禁33年,被迫纳妾生下四个科学家,儿子参加阅兵式

纵横文史记
2024-03-03 06:00:03
让人艳羡,在床上为12位女明星开光的气功大师王林的诡异人生

让人艳羡,在床上为12位女明星开光的气功大师王林的诡异人生

平安是福呀
2023-09-01 22:47:01
斯科尔斯:曼联不敌曼城是正确的结果,目前红魔无人能击败蓝月亮

斯科尔斯:曼联不敌曼城是正确的结果,目前红魔无人能击败蓝月亮

直播吧
2024-03-04 18:49:06
2003年,杨利伟在太空听见敲门声,10年后才得知真相,幸亏他冷静

2003年,杨利伟在太空听见敲门声,10年后才得知真相,幸亏他冷静

春去花还在
2024-03-02 20:25:07
32岁还被评为日本最性感女优,她凭什么?

32岁还被评为日本最性感女优,她凭什么?

坦然风云
2024-03-04 21:30:25
印尼总统佐科赴澳大利亚参加“特别峰会”

印尼总统佐科赴澳大利亚参加“特别峰会”

环球网资讯
2024-03-04 20:34:10
2024-03-05 07:02:44

深圳房产

拿下龙年首宗宅地,两家企业首度入深

编辑推荐楼盘

头条要闻

霍启刚:建议内地与港澳联合申办2031年女足世界杯

头条要闻

霍启刚:建议内地与港澳联合申办2031年女足世界杯

财经要闻

代表建议对90后个人养老金账户发补贴

体育要闻

2018年11月以来,萨卡是第6位进球、助攻皆50+的英超球员

娱乐要闻

王鸥被流量粉丝挤到撞门,还现场遭嘲讽

科技要闻

欧盟:罚你18亿欧 苹果:不服!上诉!

汽车要闻

售11.98-14.78万元 比亚迪元PLUS荣耀版上市

态度原创

家居
教育
游戏
艺术
军事航空

家居要闻

简化色调,日子温柔且浪漫

教育要闻

温州日报作文版作文选登:潘雯莉《我的变化》

LPL超级新人降维打击,职业比赛强如代练,翻盘TES带躺韩援!

艺术要闻

给画布做一场解剖,看看表面之下都藏了什么?

军事要闻

美轰炸机挂高超导弹现身关岛

无障碍浏览 进入关怀版