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深圳二月二手成交量减少2成 接近近几年较低水平

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二手成交量持续减少

2月深圳二手住宅成交量减少2成,全市各区成交量普减,月成交量也接近近几年较低的水平。

根据深圳国土局的数据统计显示,2月全市二手住宅成交2240套,环比减少18%,跌幅较上月收窄,同比减少74%。各区罗湖、盐田、龙岗三区成交量减少较多,均超过2成。

根据深圳中原研究中心监测的指数体系来看,2月深圳中原领先指数801.5点,二手住宅均价54532元/平,近期指数维持平稳。

但从反映市场预期的深圳中原经理指数和深圳中原报价指数来看,经理人与业主对后市预期维持平稳,业主放盘量也有明显的回升。未来受预期引导,二手成交有望恢复。

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价格向下波动幅度收窄

从各涨跌区间的样本房源占比来看,本月价格波动幅度超过10%的房源占比较少,其他大多数房源价格主要处在小幅波动中,反映出市场调整的内在规律性。

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