光明新区“放大招”改善交通 片区楼盘又火一遭（全文）

衣食住行，老百姓的生活离不开这四个字，而在“出行”问题上，光明新区今年将发民生大红包。光明新区昨日召开交通运输工作会议暨交通大会战动员会。会上，光明新区列出38个交通工作“小目标”。今年5月份，光明城站预计将开设开往福田高铁站的捷运，确保市民可以方便、低成本出行。

今年将打通23条断头路

在光明新区交通事业中，断头路是个不能回避的话题，对此，光明交通运输局局长贾丽巍表示，2017年，光明新区将打通风景北路等断头路23条，2018年打通双明大道等断头路14条，2019年打通公园大道等断头路7条。

确保轨道6号线2020年运营

光明新区将协调加快推进轨道6号线、6号线R 1支线建设，确保轨道6号线2020年建成运营。此外，光明新区也将协调推动轨道13号线北延段规划建设，并推动轨道18号线规划研究，力争项目尽早报批，构建南北通达、东西贯通的轨道网络。

增加3条以上对外公交快线

在公交出行上，光明新区将增加3条以上对外公交快线，实现光明至市区主要交通节点快速公交全覆盖，并推进定制巴士等新型公交服务工作。而在交通微循环上，光明新区也将加大社区微巴投放，实现社区公交服务全覆盖。与此同时，在设施建设上，光明新区将规划选址至少1处公交综合车场，每个办事处提供8000平方米以上临时公交场站用地，并建设完成280个公交车充电桩。

之前，光明目前的楼市处于一片火爆之中，但片区的交通还是不够便利，这使得光明的房价有“虚高”之嫌。新政后，深圳楼市处于一片死寂之中，而本次新区放大招改善交通，片区的楼盘恐怕又要火一遭了。

本期精编楼盘推荐：光明中心城、天汇城、松茂御城、光明1号、深房传麒山、正兆·景嘉园

项目动态：光明中心城现临时咨询中心暂处于关闭状态，预计2018年推出约75-125平户型，已有一处地块拆迁结束，预计2017年一季度开始动工，其他地块仍处于拆迁中，更多详情可致电咨询，具体信息以开发商公布为准。

项目简介：光明中心城处于光明中心核心地段，光明大街与光明大道交汇处，是集住宅、商业、商务办公于一体，为光明的核心综合体。项目占地面积约3.9万㎡，总建筑面积约30万㎡，容积率6.23，主力户型为85-125㎡3-4房。项目规划约4.3万㎡的商业面积，包括集中Shopping Mall与街区商业，另包含约1.3万平的地下商业，将引进影院、KTV、品牌餐饮、服饰多种业态，尽享购物、生活、娱乐全方位便捷生活，且与地铁6号线光明中心站无缝对接，交通便捷。

光明中心城

@@AUTODEALER="光明中心城"ADDRESS="宝安-光明" TEL="4008163163" EXT="25687" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0TFM.html" PRICE="待定"@@

项目动态：天汇城一期目前预售许可证申请中，预计6月份入市，具体时间待定。项目一期共规划1、2、3、5、6栋高层，户型面积段为79-150平3-5房，全部为毛坯房发售。

项目地址：光明区松白路与长春路交汇处（地铁6号线公明广场站）

@@AUTODEALER="天汇城"ADDRESS="光明新区" TEL="4008163163" EXT="9" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BSGW.html" PRICE="待定"@@

项目动态：松茂御城目前营销中心处于关闭状态，具体开放时间待定。项目主要户型有82-89平3房，全部为毛坯房。

项目简介：

松茂御城位于深圳市光明新区公明街道松白路与碧塘路交汇。项目总占地面积45351.71平方米，总建筑面积293675.76平方米；分两期开发，其中一期总占地面积14050.71平方米，总建筑面积101133.4平方米；二期总占地面积31301平方米，总建筑面积192542.36平方米。项目规划为光明片区的地标性建筑，集商业、住宅及公寓于一体，为当地市民的生活购物、商务社交、休闲娱乐提供至尊享受。项目采用围合式建筑布局，营造出大型中央内庭花园，用地沿边布置超高层住宅建筑，沿边布置沿街一至二层商业及公共配套。

松茂御城

@@AUTODEALER="松茂御城"ADDRESS="宝安-光明" TEL="4008163163" EXT="25691" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BPXQ.html" PRICE="待定"@@

项目动态：光明1号样板间已关闭，项目现场可看沙盘及户型图。光明1号目前毛坯2-4房在售，其中88-89平2房单价约40000元/平，158平4房单价约38000元/平，具体价格以开发商现场公布为准。

项目简介：光明1号项目位于深圳市光明新区高新西区，科发路以西，17号路以南，项目占地47175.81 ㎡，容积率为4.0，,建筑覆盖率35%，计入容积率的总建筑面积为188710平方米，其中：居住建筑面积157710平方米，商业建筑面积27100平方米。项目由7栋(13个单元) 32-33层高层住宅、1栋23层商务公寓及沿街商业组成。 二期共三年（2016年完工）。

光明1号

@@AUTODEALER="光明1号"ADDRESS="光明新区" TEL="4008163163" EXT="25477" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SSR.html" PRICE="38000元/平"@@

项目动态：深房传麒山目前在售少量280、350平联排别墅在售，均价约68000元/平，总价1900-2400万/套。

项目简介：深房光明项目地块是光明新区成立以来首次挂牌拍卖的商住用地，占地面积90737．09平方米，容积率2.0，地块条件十分优越。东侧邻近57万平方米光明郊野森林公园；北侧接牛山科技公园，拥有丰富的景观资源；西侧临五星级酒店用地和市政综合服务配套区，配套完善。规划包括高层住宅、联排别墅(别墅)，商品房共1000余套，户型以130-170平方米的三房、四房为主，并有少量联排和复式，是光明新区多年来较为稀缺的大型社区产品。

深房传麒山

@@AUTODEALER="深房传麒山"ADDRESS="宝安-光明新区" TEL="4008163163" EXT="25119" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0Qcb.html" PRICE="均价68000元/平"@@

项目动态：

正兆景嘉园营销中心电话暂时无人接听，项目还剩约31套150-350平4-7房复式户型待售，预计年底入市，具体时间待定。

项目简介：正兆·景嘉园总占地面积28448.68平米，总建筑面积71357.66平米，容积率为2.51，绿化率为30%，规划为10栋16层现代风格的小高层住宅。车位560个，比例接近1：1，地面实行人车分流，为业主提供方便，且充分保障了居民的人身安全。正兆·景嘉园周边配套成熟。驱车5~10分钟即可达到光明中心幼儿园、东周小学、光明实验学校、光明高级中学等教育机构。 光明大街、光明农贸市场、华泰百货、电影院、银行、酒店等商业配套，环绕项目周边。

正兆·景嘉园

@@AUTODEALER="正兆·景嘉园"ADDRESS="光明新区" TEL="4008163163" EXT="25592" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BMON.html" PRICE="待定"@@