<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

国务院专家:住房市场转向供求基本平衡

0
分享至
结合国际经验,这一轮房地产上涨存在泡沫风险。

(原标题:国务院专家:住房市场转向供求基本平衡)

国务院发展研究中心市场所所长王微博士在《新阶段房地产市场发展特征与建立基础性制度和长效机制》专题报告中指出,中国经济发展进入新常态,中国房地产市场发展进入新阶段,需警惕房地产市场泡沫风险。

2016年,伴随着房地产市场的回暖,房地产销售面积和销售额双创新高,“去库存”取得了积极成效,但同时带来了新一轮房价高位过快上涨,引发泡沫风险隐患的问题。

结合国际经验,这一轮房地产上涨存在泡沫风险。王微指出,脱离经济基本面的房价高位过快上涨极易诱发泡沫风险。根据日本经验,当经济告别高速增长,住房供求得到基本满足时,可能引发泡沫。目前,中国住房已达到户均1.1套,住房市场将从供不应求转向供求基本平衡。

“房地产泡沫和其他泡沫都是全球的应对难题。”王微认为,城市化新阶段将带动房地产市场结构调整。建立新阶段房地产市场的基础性制度与长效机制,首先要健全住房供应体系。促进商品房供需平衡,发展多层次住房市场;规范促进住房二级市场与租赁市场发展;加快租赁市场发展,提高租住比例;提供公共租赁住房保障;继续探索中国特色的可负担住房。其次,要积极改革土地供应方式与制度。

房地产税成为热点话题。在专题演讲中,王微特别提到了房地产税。她认为,中国的房地产税收是一个比较复杂的体系,房地产税开征可能更重要的是意味着房地产税收体系的调整,同时也意味着中央和地方政府的职能调整。王微坦言,因为房地产税在各国都是一个地方主要税种,而且是强化地方公共服务的主要税种,所以,开征房地产税背后所进行的制度调整将是非常重要的一件事。

相关推荐
热点推荐
8月1日起:农民可自愿永久退出土地,每亩补偿7万?需满足3个条件,合村并镇不会“一刀切”

8月1日起:农民可自愿永久退出土地,每亩补偿7万?需满足3个条件,合村并镇不会“一刀切”

禾木报告
2025-07-03 12:50:18
美媒:瓦兰明早抵达雅典,愿意放弃下赛季NBA所有薪水

美媒:瓦兰明早抵达雅典,愿意放弃下赛季NBA所有薪水

雷速体育
2025-07-04 10:24:28
酝酿大事?姚明重返休斯顿会面火箭高管 或出席杜兰特加盟发布会

酝酿大事?姚明重返休斯顿会面火箭高管 或出席杜兰特加盟发布会

醉卧浮生
2025-07-03 12:49:24
7月起,可能更难熬了!3个现实信号已亮,别再“花钱眼不眨”!

7月起,可能更难熬了!3个现实信号已亮,别再“花钱眼不眨”!

小白鸽财经
2025-07-03 14:03:44
儿子丢失2年后,央视张泽群发文:父亲去了,儿子丢了,取消罢了

儿子丢失2年后,央视张泽群发文:父亲去了,儿子丢了,取消罢了

公子麦少
2025-06-19 12:51:27
印度的如意算盘:中国放弃藏南,印度就放弃阿克塞钦。

印度的如意算盘:中国放弃藏南,印度就放弃阿克塞钦。

柏林观察
2025-07-03 13:07:25
包茂高速陕西安康段有隧道间防护棚断裂,致堵车超8小时,正间断性放行

包茂高速陕西安康段有隧道间防护棚断裂,致堵车超8小时,正间断性放行

极目新闻
2025-07-03 21:43:36
马卡:利物浦前锋若塔在一场交通事故中丧生,年仅28岁

马卡:利物浦前锋若塔在一场交通事故中丧生,年仅28岁

雷速体育
2025-07-03 16:12:33
卢记者,伤好之后,请说明下列问题

卢记者,伤好之后,请说明下列问题

李未熟擒话2
2025-07-02 08:09:02
大瓜!SHE日本逛街,任家萱发福明显,田馥甄孕肚抢镜疑怀孕七八个月

大瓜!SHE日本逛街,任家萱发福明显,田馥甄孕肚抢镜疑怀孕七八个月

扒星人
2025-07-03 11:41:15
当年说出“不是你撞的,干嘛去扶”的法官,19年后,他过得怎样?

当年说出“不是你撞的,干嘛去扶”的法官,19年后,他过得怎样?

坦然风云
2025-03-26 14:38:55
“80后”江苏泰州市委常委秦猛已任泰州市常务副市长

“80后”江苏泰州市委常委秦猛已任泰州市常务副市长

澎湃新闻
2025-07-04 10:32:27
香港富四代称“只花18块的内地穷鬼别来旅游”,评论区一片叫好

香港富四代称“只花18块的内地穷鬼别来旅游”,评论区一片叫好

可达鸭面面观
2025-07-03 09:02:14
湖人传闻:卢卡·东契奇对签下德安德烈·艾顿有何感想

湖人传闻:卢卡·东契奇对签下德安德烈·艾顿有何感想

好火子
2025-07-04 03:37:05
金字塔百年骗局终结?金字塔建造者大反转:人类误解了4500年

金字塔百年骗局终结?金字塔建造者大反转:人类误解了4500年

Science科学说
2025-07-04 09:15:03
报道:瓜迪奥拉要求曼城抢在曼联前签下巴萨双星

报道:瓜迪奥拉要求曼城抢在曼联前签下巴萨双星

去山野间追风
2025-07-04 02:55:53
霍建华被曝精神失常!满脸通红与女子合唱伤感情歌,王力宏看呆

霍建华被曝精神失常!满脸通红与女子合唱伤感情歌,王力宏看呆

八星人
2025-07-01 15:19:56
田亮妻子晒森碟打网球照片:身材高挑,下巴后缩问题得到改善

田亮妻子晒森碟打网球照片:身材高挑,下巴后缩问题得到改善

直播吧
2025-07-03 17:06:11
42岁苍井空老师红色性感裙子亮相,童颜巨乳,少女感满满

42岁苍井空老师红色性感裙子亮相,童颜巨乳,少女感满满

说真话的小陈
2025-06-25 09:25:05
又打起来了,高超音速导弹登场,以色列被炸,内塔尼亚胡准备出国

又打起来了,高超音速导弹登场,以色列被炸,内塔尼亚胡准备出国

博览历史
2025-07-03 09:57:22
2025-07-04 12:00:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

媒体:日本"硬抗"特朗普 这一次是真的"跪"不动了

头条要闻

媒体:日本"硬抗"特朗普 这一次是真的"跪"不动了

财经要闻

闯祸电芯商部分产线停产!罗马仕通知停工

体育要闻

你永不独行!球迷前往安菲尔德悼念若塔

娱乐要闻

王嘉尔年收四成借朋友 竟遭人间蒸发

科技要闻

被雷军"震惊"后,何小鹏"藏起"G7的战报

汽车要闻

纯电续航180km/或30万级 方程豹钛7四季度上市

态度原创

房产
艺术
亲子
时尚
游戏

房产要闻

“全运”为何独宠凯粤湾?揭秘官方盖章的“人居生活样本”底层逻辑

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

亲子要闻

JAMA子刊:胃食管反流病与婴幼儿喉软骨软化症手术风险关系探析,酸抑制治疗的临床效果评估

最高级的配色来了!

NS2版《漫威争锋》制作受阻:网易还没拿到开发套件

无障碍浏览 进入关怀版