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蔡屋围VSKK MALL 一街之隔房租差额达四倍

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(原标题:蔡屋围VS.KK MALL 一街之隔的房子租金差额达四倍)

蔡屋围VS.KK MALL一街之隔的房子租金差额达四倍

福田区红宝路,一边是总投资约50亿元人民币高441.8米的充满时尚气息的KK MALL,一边是充满浓浓市井气息的蔡屋围南村。

 深圳新闻网2月16日讯(记者 余俐洁)深圳,全国唯一没有农村的城市,但同时有着全国最为著名的“城中村”。因为高速的发展,深圳的城中村与城市最中心繁华地带交错相融,有时候,会分不清哪里是城,哪里是村。

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站在蔡屋围南村,抬头望KK MALL。

“城中村”是深圳的一道风景,它谈不上美,但是却胜在独具特色。尽管它并不是一个理想的居所,却是无数深漂族来到一座陌生城市得以落脚的重要场所,为来深闯荡的创业者提供最廉价却温暖的避风港。往往一街之隔城中村的房子,租金可比周边商品房租金便宜很多。

罗湖蔡屋围作为深圳的一个老村,随着城市更新如今已经矗立起了全球第八高建筑的“KK MALL-京基·百纳空间”(简称KK MALL),目前剩下的城中村——蔡屋围南村与KK MALL之间,只以一条窄窄的红宝路相隔。

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南村入口。

村房租金亲民1450元即可独享单间

坐落在福田区繁华市中心的蔡屋围南村,生活、交通十分便利,门口就有公交车站,过个马路就是KK MALL,还拥有地铁1、2号线交汇的大剧院站。深网记者发现,年后不少大门口都挂着招租的信息。

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南村入口的公告栏。

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食肆、便利店、百货……不用出村都能满足生活所有需求。

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狭窄的街道停放着几辆共享单车。

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楼宇之间的距离不到两米宽,抬头望去,天空显得如此狭长。

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大部分一楼都用作店面,快餐店里的定价也较低。

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门口悬挂的招租信息。

记者拨通招租信息的电话,不到10分钟就有人带记者去看房。“我们的出租屋很划算的,很少有空房,刚好年后空出2间单间。”负责管理此出租屋的胡伯告诉记者,单间的租金是1500元每个月。

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推开一楼的防盗门就能见到监控室。

胡伯告诉记者,村屋现在管理比较好,除了安装防盗门还有24小时监控,不时也会有该片区的辅警来巡查,比以前安全很多。

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此次空出来的单间在2楼。

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一进门就是厨房,有一个独立卫生间,空间还算宽敞。

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进门左边另外一扇门进去就是一个单间,早上的房间没有什么阳光,需要开灯照明。

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从房间门口望向“厨房”,对面就是另一栋楼。

因为缺少规划和管理,城中村楼与楼之间几乎贴在一起,因此,原住民称之为“握手楼”、“亲嘴楼”,屋内基本无采光可言。“这个没有家具,可以便宜50块钱给你。另外一间会比这个小一点,但是有床,价格就1500。”随后,胡伯带记者看对面的另一间单房。

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一进去,另有天地,原来还分了2户,其中一户是一房一厅,另外一个就是空出来的单间,这样比较方便出租。

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推门进去目之所及的就是房间的全部空间。一张床、一个床头柜、一个衣柜就是房间全部的家具。

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阳台被用作卫生间,对面小小的隔板,放上煤气或者电磁炉就成了“厨房”。

城中村有许多不同风格的出租屋,相对与胡伯管理的箱子里的村屋,下面这个在马路边的“高级村屋”还有电梯哦。

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除了摄像头外,门口还张贴了“出租屋管理信息”。

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一楼做了防潮抬高处理,左边的电梯有9层楼高,防盗门是管理员办公区域。

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一楼的“大厅”

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位于3楼的房子是唯一一间空房,一房一厅,3楼一梯13户。

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房子是空房,白天也需要开灯,租金每月2200,还要交纳每月30元的清洁管理费。

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房间被不同的楼“包围”着。

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从阳台望去,电线、管道密密麻麻,不禁让人有一丝窒息。

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大部分村屋使用瓶装天然气。

一街之隔的优美环境 房租却高出4倍

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集商业与住宅与一身的KK MALL

虽然村屋的居住环境差强人意,但是“物廉价美”的价格却实实在在的解决许多底层人们的需求。一街之隔的KK MALL也有房子出租,对比起南村的“物廉价美”,这价格就有些让人瞠目结舌。

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一到五楼是商场

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以上便是住宅。

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一楼有专门的租售中心,中心的工作人员告诉记者,这些价格都是“虚的”,用来吸引人看楼,像记者所看的空房单间,单月租金需要4000元,而非广告上写的3300。

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花园布局图。

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平台小区景观。

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从商场进入5楼的平台花园,记者首先看的是一套位于31楼的精装一房一厅,每月租金5800元。

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每个入户平台还有健身器械。

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进入大堂有休息区。

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长长的走廊,4梯17户。

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外置的救生通道,从31楼往下望,记者腿不禁抖起来。

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“没有对比就没有伤害” ,推开房门,对比村屋的“暗无天日”,屋内阳光充足,景色十分迷人。

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房间内可直接眺望荔枝公园。

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来来来,景色是这样的。

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厨房过去就是阳台。

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在小阳台望出去,是这样的!

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厕所也比较宽敞。

感受过31楼的层高与5800元/月租金高的“双高”,随后,中介带记者来到12楼的一间空单间,租金每月4000元。

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12楼的门口显得有些“拥挤”。

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推开门还有别家来看房,进门的右手边是厨房和厕所,还有一个小的生活阳台。

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厨房有些简易的用具。

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12楼的阳台显得有些“凋零”。

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从卧室的另一个角度望去,还是可以望到远处的高楼与平台花园。

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从另一个电梯下来,可以直接到1楼的街道,无需再经花园平台转电梯。

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出来的街道一直走就是蔡屋围的南村。

深圳,一座包容与开放的城市,摩天大楼往下一望,也许隔一两条街道就是一个“城中村”,也成就了多元的消费。川流不息的深圳,因为城中村的存在更多了一股拼搏与奋斗,不管梦想实现与否,那段起源于城中村的记忆却是不可磨灭的。

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