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2016中国投资者海外置业达330亿美元 同比涨53%

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过去三年里,土地、办公楼和酒店投资占中国对外资本投资的90%。

(原标题:2016中国投资者海外置业达330亿美元 同比增近53%)

仲量联行昨日公布的“全球资本流动”数据显示,2016年中国的海外商业和住宅房地产投资额达到330亿美元,同比增长近53%,再创历史新高。

过去三年里,土地、办公楼和酒店投资占中国对外资本投资的90%。2016年,酒店和工业地产行业的投资增幅最大,其主要原因是中国资本在美国投资组合销售的交易量很大,以及中国投资者对工业园区的投资兴趣浓厚。

仲量联行全球资本市场研究部总监David Green-Morgan表示:“去年,安邦保险斥资60多亿美元收购美国策略酒店集团及度假村,使得酒店业活跃度大大提高。此外,中国人寿在与喜达屋资本集团的投资组合交易中,收购了其酒店和办公楼资本;主权财富基金中投公司在纽约的办公楼市场也表现十分活跃。”

去年,中国投资者在全球的购地活动也卷土重来,同比增长44%,其中在澳大利亚和马来西亚等地的购地活动表现最为活跃。

Green-Morgan表示: “我们坚信,未来几年内,中国投资者将继续成为全球房地产市场的主要投资群体。

除了在海外房地产市场加大投资外,中国投资者进一步加大在国内房地产市场的投资。2016年,中国国内投资者在中国房地产市场交易量中的比重超过86%,高于过去几年间大约75%的比例。

仲量联行上海及华东区投资部总监邵律认为,中国一线城市对中国投资者的吸引力最大。

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