元朗牛潭尾传统低密度豪宅地段 意花园独立屋即将面世

由长江实业地产有限公司(「长江实业」)全力策划，傲据元朗牛潭尾传统低密度大屋集中地之全新项目，正式命名为「意花园Crescendo」。项目依山而建，仅提供67幢独立屋，多元化间隔包括3房3套房、4房4套房及5房4套房设计，全数均以独立屋设计，拥独立门牌及私家花园，私隐度高，并设有六大庭园及住客会所。

「意花园」周遭均为低密度大屋，地段尊贵，区内地积比率仅0.2-0.4，尤胜太平山顶、九龙塘及浅水湾等；而绿化地带及自然保育区合共572公顷，绿化空间比例高达62%，冠绝元朗十五区，坐拥真正低密度生活空间。项目预期可于短期内推出市场。

接通三口岸商机前景

长江实业高级营业经理何家欣表示，「意花园」邻近三个跨境口岸，接通中港商业生活圈，预期会受到穿梭中港两地的置业人士热捧，故稍后将会为该类买家提供度身订造的付款办法及优惠。「意花园」享策略性中港地利优势：

- 驾车约8分钟即达24小时开放的落马洲管制站，随即通往皇岗口岸

- 约11分钟车程往落马洲支线口岸，接连福田口岸

- 经深港西部信道(10号干线)直达深圳湾口岸，接连中国重点发展区──前海

铁路基建提升地域价值

「意花园」享天赋地利，经大榄隧道全程零灯位直达香港站、九龙站及香港国际机场，仅约27分钟即可到中环；加上拟建之港铁北环线牛潭尾站，更添「意花园」铁路沿线的优势。另外，政府于洪水桥将打造约200万平方米商贸核心，规模媲美启德发展区，商厦、酒店、零售设施林立，可提升地域价值。全新商业要塞，高端人才汇聚，推动洋房需求，带动「意花园」潜力。

供应稀缺地价创新高

牛潭尾于过去7年没有全新大屋项目，加上附近一带落成10年以上的大屋超过6,000多幢，蕴藏庞大换楼需求潜力，其中独立屋更为珍罕。此外，近年新界西北接二连三屡录高价地皮成交，其中项目附近的新潭路地皮价钱更高逾$120,000/平方米，未来经济西移，地域潜力看俏。

高私隐意国建筑美学

「意花园」仿如一轮新月依山而建，气派超然，独立屋群以三条私家尊道- 洛蔓大道 Roma Viale、佛洛斯大道 Firenze Viale及米莱诺大道Milano Viale贯连其中，配合约108米林荫大道及意式地花艺术，洋溢意大利情怀。项目内更设六大主题艺术花园，每一庭园命名以意国五大名城花园作为蓝本，遍植逾50种品种、约60,000多棵花圃植物，缔造嫣红娇艳、淡黄亮丽、翠绿清新、紫蓝浪漫等四色主题，令人仿如置身意大利贵族花园府邸。

「意花园」精挑欧洲Saint Nicholas真石及巨幅落地玻璃幕墙，融合意式线条艺术，流露意大利建筑美学。其他欧洲名牌包括德国Gaggenau电器、德国Kuppersbusch红酒柜、意大利Smeg洗衣干衣机、德国hansgrohe浴室品牌等，缔造奢华舒适生活。

欧洲度假酒店住客会所

住客会所Club Crescendo位于项目中央位置，外型极致华丽，以现代欧陆式度假酒店为设计蓝本，并引入意大利名贵灯饰摆设，矜贵不凡。Club Crescendo及绿化花园为住户提供约65,000平方呎的玩乐空间，设施包括「水月湖」室外泳池、巨幅圆弧落地玻璃打造的「芊钻」池畔宴会厅、「型之界」健身室、「童森园」及「童乐园」儿童会所、以及长约358米缓跑径等。

「意花园Crescendo」67幢花园独立屋，备有3房3套房、4房4套房及5房4套房多元化间隔，每幢独立屋均设有尊属特大私人花园及广阔天台，部分房间更连接大平台，构建广阔自主空间。查询热线(852) 2180 6888。