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深圳中原2017新春媒体交流会隆重举行

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超过四十家深圳主流媒体悉数应邀到场,与深圳中原一起回顾2016年行业风云起伏,共同展望2017年楼市全新走向。

2017年1月9日,深圳中原2017年新春媒体交流会在新华保险大厦总部举行。中原地产中国大陆区副总裁兼华南区总裁李耀智、中原地产中国大陆区副总裁兼深圳中原董事总经理郑叔伦、深圳中原副总经理贺晓丽、深圳中原二级市场董事总经理玉家雄、深圳中原住宅中心区总经理王楚坤等深圳中原管理层出席本次媒体交流会。超过四十家深圳主流媒体悉数应邀到场,与深圳中原一起回顾2016年行业风云起伏,共同展望2017年楼市全新走向。

会上,中原地产中国大陆区副总裁兼华南区总裁李耀智率先发言,对中原地产大陆区2016年的发展及业绩进行精彩点评。Andy表示:2016年大陆区全年成交总金额7450亿元人民币,同比增长2%,代理项目个数达1642个,较2015年同期增长1%,整体发展稳健。

深圳中原二级市场董事总经理玉家雄、深圳中原住宅中心区总经理王楚坤分别对深圳新房市场和二手住宅市场发表年度总结。2016年全市一、二手住宅皆面临考验,与2015年相比,去年全市新房供应量和成交面积均有较大幅度的下降,分别减少31%和37%,而成交均价却较2015年呈爆发性上涨,涨幅达到60%。经过两大政策的强有力调控,2016年深圳二手住宅成交套数和面积同比下滑25%,房价涨幅16%,与2015年增长近6成相比,涨幅显著收窄。

深圳中原工商铺部写字楼部总经理范进佳、商铺部总经理丁长申、投资部总经理杨创慧分别对深圳写字楼、商业和大宗交易市场做出年度总结。2016年全市各区一手写字楼供应面积和成交面积均有下降;从成交均价看,去年一、二手写字楼与2015年相比皆基本持平。商业市场凭借不限购不限贷的优势,在全市各物业普遍量跌价涨的情况下,仅下跌14%,跌幅最小。2016年全市商业市场库存充足,一手商业市场供应量达233万平方米,而二手商业市场的体量已经突破千万级。深圳大宗物业交易在2016年成交154宗,累计金额428亿元,较2015年有所上涨。

最后,中原地产中国大陆区副总裁兼深圳中原董事总经理郑叔伦展望2017年楼市走向,认为整体会在下行趋势中稳健发展,上半年成交热度仍会较低,下半年开发商供应会增加,成交也有望回暖。长期来看,深圳楼市仍具有良好的基础面支撑,将持续向好。

经过2015全年的火热发展,2016年深圳楼市迅速降温,主题转为抑制房价过快上涨。深圳中原作为房地产中介行业标杆企业,一直以自身实力和优势灵活应对楼市变化,在调整中寻求发展机遇。未来深圳中原仍将不断尝试和突破,身当表率引领行业的健康发展、开创行业的美好将来。

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